Bedrijfsnaam:

Stadhuis Purmerend

Dienstverband:

• Parttime, Freelance / ZZP, Projectbasis, Bepaalde tijd, Detachering

Contractduur:

12-36 maanden

Startdatum:

15-01-2024

Locatie:

Purmersteenweg 42, 1441 DM Purmerend, Nederland

Salaris:

Tot €130,00 per uur voor ZZP of tot €7417,00 per maand bruto fulltime voor detachering

Uren per week:

24-28 uren

Deadline vacature:

26-12-2024

ft. 19192

Gemeente Purmerend

OrganisatieGemeente Purmerend is volop in beweging. De laatste jaren zijn we succesvol veranderd naar een energieke organisatie met volop mogelijkheden. Wij werken volgens de “Purmerendse manier”, onze inwoners staan centraal. Dat betekent dat we bij alles wat we doen onszelf de vraag stellen; wat is hiervan de bijdrage aan de inwoners of bedrijven van Purmerend? Het betekent ook dat we denken in kansen en mogelijkheden. Creativiteit, een informele aanpak en in verbinding staan met de omgeving vinden we belangrijk.

OpdrachtDe ambitie van Purmerend is om 10.000 woningen toe te voegen tot 2040, in een verhouding van 30% sociale huur, 40 % voor het middensegment en 30% voor de vrije markt. Ruimte voor nieuwbouw wordt gevonden in transformatie binnen bestaand stedelijk gebied, in het Wagenweggebied, het stationsgebied Waterlandkwartier en Wheermolen Oost en een aantal kleinschalige ontwikkellocaties. Voor deze gebieden zijn visies en plannen gemaakt welke nu in de fase van uitwerking komen. Voor het Waterlandkwartier zijn we op zoek naar een projectmanager die de ontwikkeling verder gaat brengen. Hierbij zullen een aantal strategische keuzes en stappen gezet moeten worden om de gebiedsontwikkeling de volgende stap te laten maken. Een van de kenmerken van deze gebiedsontwikkeling is dat er een samenwerkingsverband is met de markt. Vanuit je rol als projectmanager is het essentieel dat je in deze samenwerking de strategische positie van onze gemeente bewaakt.

We zoeken iemand die de komende drie jaar de volgende producten gaat opleveren:

• Opleveren clusterpaspoorten.
• Samenwerkingsovereenkomst met corporaties
• Uitvoeren versnellingsagenda inclusief start bouw van de mobiliteit HUBS

Hierin zijn de onderstaande vereisten essentieel:

• Je bent verantwoordelijk voor de gebiedsontwikkeling van een deel van onze stad. Uitgangspunt is een gebiedsgerichte aanpak op basis waarvan de projectleiders en de adviserende teams zijn/ worden ingedeeld;
• Je houdt rekening met diverse belangen (bereikbaarheid, duurzaamheid, sociale cohesie en het voorzieningenniveau van het gebied);
• Je voert regie op de ontwikkelingen, onderhandelt met ontwikkelaars en werkt de visie en strategie verder uit;
• Je inventariseert de relaties met en belangen in het project en vertaalt die naar projecteisen;
• Je vertegenwoordigt het programmateam, begeleidt inspraakprocedures en voorlichtingsbijeenkomsten;
• Je brengt het team zowel op de inhoud als op persoonlijkheid verder;
• Je werkt op het snijvlak van het gemeentebestuur, de organisatie en de stad.

We zoeken een verbinder die de belangen ontbloot (o.a. werkgelegenheid, bereikbaarheid, duurzaamheid, sociale cohesie en het voorzieningenniveau van het gebied) en gezamenlijk tot prioritering en keuzes komt. Je voert regie op de totstandkoming van de realisatie van de gebiedsvisie en werkt deze gezamenlijk met de je collega’s verder uit. Je werkt samen met de projectleiders gebiedsontwikkeling en brengt het team projectleiders (onder regie van Programma 2040) zowel op de inhoud als op persoonlijkheid verder.

Vereisten / knock-outcriteria1. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectmanager ruimte bij een overheidsorganisatie.2. Minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding;3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager of projectleider gebiedsontwikkeling;

Gunningscriteria te beoordelen (weging, totaal 100 punten) 4. Aantoonbare werkervaring met onderhandelingen op strategisch niveau met ontwikkelaars en andere externe partijen, benoem hiervan een voorbeeld (20 punten);5. Minimaal 2 jaar werkervaring in de afgelopen 6 jaar als projectmanager of projectleider gebiedsontwikkeling bij een 80.000 + gemeente (30 punten);6. Aantoonbare werkervaring als projectleider op het gebied van binnenstedelijke ontwikkelingsprojecten (15 punten);7. Aantoonbare werkervaring met samenwerkingsprocessen waarbij de belangen van diverse stakeholders in acht worden genomen, benoem hiervan een voorbeeld in het cv (25 punten);8. Uurtarief van max. € 130,- excl btw, incl. fee en reiskosten (10 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in de hoeverre de door jou aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

• Hebt gevoel voor innovatieve samenwerking zowel met bewoners als met ondernemers
• Bent een stevige maar empathische gesprekspartner op alle niveaus;
• Durft door te pakken waardoor zaken tot afronding komen;
• Beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit;
• Bent van nature nieuwsgierig en functioneert optimaal in een snel veranderende omgeving;
• Bent een verbinder en straalt leiderschap uit.

CV-eisenMaximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

WerkdagenDe opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vrij.We werken waar nodig voor het resultaat voor de stad. Dit kan op locatie zijn en betekent ook dat thuiswerken mogelijk is wanneer het werk dit toelaat.

PlanningDe gesprekken bij de gemeente zijn gepland op donderdag 2 januari 2025. 

Voordelen voor ZZP’ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 14 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst)  om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing

Screeningsvragen

• 1. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectmanager ruimte bij een overheidsorganisatie.
• 2. Minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding;
• 3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager of projectleider gebiedsontwikkeling;
• 4. Aantoonbare werkervaring met onderhandelingen op strategisch niveau met ontwikkelaars en andere externe partijen, benoem hiervan een voorbeeld (20 punten);
• 5. Minimaal 2 jaar werkervaring in de afgelopen 6 jaar als projectmanager of projectleider gebiedsontwikkeling bij een 80.000 + gemeente (30 punten);
• 6. Aantoonbare werkervaring als projectleider op het gebied van binnenstedelijke ontwikkelingsprojecten (15 punten);
• 7. Aantoonbare werkervaring met samenwerkingsprocessen waarbij de belangen van diverse stakeholders in acht worden genomen, benoem hiervan een voorbeeld in het cv (25 punten);
• Aanleveren Verklaring Omtrent Gedrag na gunning.
• Voor zzp-ers: Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee). 
• Voor detacheerders: Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)

• Per wanneer ben je beschikbaar?