Vacatures juridisch medewerker Doetinchem

ga SRQ123910. Gemeente Arnhem

Adviseur Grondzaken

Introductie

Het erfpachtbedrijf is onderdeel van de afdeling Grondbedrijf van de gemeente Arnhem.
Als Adviseur Erfpacht ben je mede verantwoordelijk voor ons erfpachtbedrijf. 
Dit betekent dat je ons erfpachtbedrijf met 350 contracten actueel houdt en alle daaraan gekoppelde werkzaamheden uitvoert. Het mooie is, je hoeft niet álles alleen te doen. Wij bieden jou de kans om samen met de huidige adviseur Erfpacht en de administratieve medewerker Erfpacht ons erfpachtbedrijf op orde te brengen. Jouw kennis met het beheer en mogelijk sluiten van nieuwe erfpachtovereenkomsten is daarbij onmisbaar. Als Adviseur Erfpacht bij gemeente Arnhem krijg je de kans om direct bij te dragen aan onze ambitie. Je komt terecht in een stimulerende omgeving waarin je jezelf kunt ontwikkelen en jouw bijdrage echt verschil maakt.

Wat ga je doen?

Als Adviseur Erfpacht focus jij op de juridische aspecten van alle erfpachtovereenkomsten binnen ons Erfpachtbedrijf. Het opstellen en controleren van erfpachtovereenkomsten, maar ook het (mede) beantwoorden van vragen van erfpachters behoort tot jouw takenpakket, alsmede het voorbereiden van besluitvorming inclusief toelichting in de Staf Grondzaken. Hierbij informeer je portefeuillehouder en het clustermanagement. Je werkt nauw samen met de huidige  adviseur Erfpacht en de administratief medewerker erfpacht, maar ook met andere juristen binnen het Grondbedrijf en in voorkomende gevallen ook in teamverband met een projectgroep, inclusief de projectmanager en planeconoom, makelaar of taxateur.
 

Concreet:

• Ben je de contactpersoon bij erfpacht en verkoop van erfpachtpercelen voor professionele partijen/bedrijfsvastgoed en/of particulierenwoningbezitters;
• Werk je mee bij de uitgifte van nieuwe erfpachtovereenkomsten
• Neem je deel aan de gesprekken met projectontwikkelaars, woningcorporaties, bedrijven en particuliere initiatiefnemers indien er sprake is van uitgifte in erfpacht;
• Kom je met (verbeter-) voorstellen als je mogelijke juridische risico's, kansen en knelpunten signaleert. Hiermee lever jij je bijdrage aan de verdere verbetering van de bedrijfsvoering en de administratieve vastlegging van ons eigendom wat is uitgegeven in erfpacht.. 

Onze ambitie:

Op verschillende plekken in de stad wordt uitwerking gegeven aan de ambities uit de Woondeal regio Arnhem en Nijmegen. Grofweg betekent dit dat in Arnhem de komende 20 jaar het aantal woningen met circa 16.000 gaat toenemen, een substantiële uitbreiding van de stad met vanzelfsprekend bijbehorende noodzakelijke voorzieningen.

Bij het realiseren van deze verstedelijkingsopgave willen we voortbouwen op bestaande kwaliteiten van de stad en regio. Het merendeel hiervan zal binnenstedelijk plaatsvinden, waarbij aandacht voor de bestaande stad zeker zo relevant is als de nieuwe opgave. Het uiteindelijke doel is om de kwaliteiten van de bestaande stad te versterken en Arnhem verder te ontwikkelen tot een leefbare, vitale en energieke stad, waar we trots op kunnen zijn. Het kunnen uitgeven van nieuwe erfpachtpercelen is bij het realiseren van deze ambitie niet uitgesloten.

Wie zijn wij?

De afdeling Grondbedrijf bestaat uit ongeveer 20 medewerkers en valt in het cluster Gebiedsrealisatie & Vastgoed. Dit cluster beheert, onderhoudt, realiseert, koopt en verkoopt vastgoed en grond dat in bezit is of moet komen van de Gemeente Arnhem. Binnen de gebieds-, gebouwprojecten en programma's adviseert dit cluster vanuit financieel en juridisch perspectief, van eerste initiatief naar planontwikkeling en realisatie. Daarbij wordt actief invulling gegeven in het verwerven van grond en vastgoed.

Wie zoeken wij?

Als Adviseur erfpacht zorg je er voor dat dit specifieke onderdeel van het vak gebiedsontwikkeling goed wordt uitgevoerd in het belang van onze erfpachters en onze organisatie. Je weet collega's te enthousiasmeren over je vakgebied en je brengt een gezonde dosis nieuwsgierigheid mee. Je bent ondernemend waardoor je kansen en mogelijkheden signaleert en ernaar handelt. Je richt je op een afgesproken resultaat of een gesteld doel, ook bij problemen of tegenslag. Je bent gedreven om concrete doelen en resultaten te bereiken. Dit maakt dat je doel- en resultaatgericht te werk gaat. Je bent samenwerkingsgericht en een kritische noot wordt gewaardeerd.  

Waar kom je te werken?

Arnhem is met meer dan 167.000 inwoners de 13e gemeente van het land. Een diversiteit aan inwoners maakt de stad tot wat ze is. Arnhem is een gemeente waar de stedelijke dynamiek, de natuurrijke leefomgeving en economische kracht elkaar versterken. Wij kennen een rijke historie en zijn de hoofdstad van de provincie Gelderland. Bij de gemeentelijke organisatie werken ongeveer 1200 betrokken en bevlogen medewerkers die zich iedere dag inzetten voor de stad, de inwoners, bezoekers, bedrijven en instellingen.

Beoordelingscriteria

• Kandidaat heeft minimaal een Hbo/ Bachelor diploma in de richting van Rechten, Vastgoed / Makelaardij of Rentmeesterij.
• De kandidaat heeft minimaal 1 jaar ervaring met het uitgifteproces grond/kavels/vastgoed.
• De kandidaat die we zoeken moet minimaal de volgende competenties/vaardigheden bezitten; - Klantgerichtheid - Commercieel.
• De kandidaat kan zelfstandig werken aan grondtransacties, contractonderhandelingen en overeenkomsten opstellen, en begrijpt gemeentelijke procedures.
• De kandidaat heeft aantoonbare kennis van relevante wet- en regelgeving, zoals de Wet ruimtelijke ordening (Wro), Grondexploitatiewet en Omgevingswet.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via StippKeuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• Kandidaat heeft minimaal een Hbo/ Bachelor diploma in de richting van Rechten, Vastgoed / Makelaardij of Rentmeesterij.
• De kandidaat heeft minimaal 1 jaar ervaring met het uitgifteproces grond/kavels/vastgoed.
• De kandidaat die we zoeken moet minimaal de volgende competenties/vaardigheden bezitten; - Klantgerichtheid - Commercieel.
• De kandidaat heeft aantoonbare kennis van relevante wet- en regelgeving, zoals de Wet ruimtelijke ordening (Wro), Grondexploitatiewet en Omgevingswet.
• Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)
• Aanleveren Verklaring Omtrent Gedrag na gunning.
• Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.
• Aanleveren Verklaring Omtrent Gedrag na gunning.
• Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.