Functieomschrijving

Word jij enthousiast van het adviseren over concrete woningbouwprojecten? Weet jij alles business cases en financiële vraagstukken in de woningbouw en ben je goed in het doorgronden van knelpunten en belemmeringen? Ben jij de adviseur met creatieve oplossingen, ben je communicatief vaardig en je bent bestuurlijk sensitiviteit? Dan ben jij misschien wel de adviseur die we zoeken voor het expertise team.

Er moeten structureel 100.000 woningen per jaar gerealiseerd worden. Om dit aantal te bereiken, neemt de Rijksoverheid steeds meer de regie op de woningbouw. Regie via wet- en regelgeving, regie via afspraken, maar ook regie door sterkere betrokkenheid bij concrete projecten. Dat kan financieel, juridisch, bestuurlijk en door versterken uitvoeringskracht. Deze werkwijze is nieuw binnen het Ministerie van Volkshuishuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) en willen we verder ontwikkelen voor de gehele keten binnen de woningbouw.

Als financieel adviseur woningbouwprojecten bij het ministerie van VRO geef je advies op maat over concrete woningbouwprojecten / gebiedsontwikkelingen, op verzoek van en in samenwerking met accountmanagers binnen de directie Realisatie Woningbouw. Dit advies kan landen bij betrokkenen van de woningbouwprojecten zelf, maar kan bijvoorbeeld ook landen bij bespreking van deze projecten binnen de landelijke en regionale versnellingstafels. Je kan daarbij snel beoordelen of het gaat om iets lokaals/locatiespecifieks of dat het landelijk speelt / er landelijk beleid nodig is. Bovendien ben je een adviseur die vanuit de praktijk creatief meedenkt in een project. Daarbij schakel je met verschillende bestuurslagen en partijen om tot een oplossing te komen. In deze veelzijdige omgeving ga je aan de slag met interessante vraagstukken die moeten zorgen voor de daadwerkelijke realisatie van woningbouwprojecten.

Het team woningbouw experts is nog in ontwikkeling waardoor er samen met de andere experts voldoende ruimte is om zelf vorm te geven aan de werkwijze binnen de behoefte van de organisatie. De experts hebben verschillende disciplines en zullen ook samenwerken met het expertteam Woningbouw bij de Rijkdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Medewerkers van het team experts hebben hun eigen kennisgebieden. Bij een aantal liggen deze kennisgebieden vast, bij een aantal wordt gevraagd om hier flexibel in te zijn om nieuwe vraagstukken snel eigen te maken.

Deze vacature richt zich op de financiële en planeconomische vraagstukken die kunnen optreden bij woningbouwontwikkelingen, zoals rond business cases, grondexploitaties en andere planecomonisiche vraagstukken.

Opdoen en uitwisselen van kennis is essentieel! Door jouw actieve deelname aan zowel interne als externe werkgroepen, ben jij de expert op het vakgebied van financiele vraagstukken en deel jij vanzelfsprekend jouw kennis. Je levert een bijdrage aan landelijke beleidsontwikkelingen en toetst de uitvoerbaarheid van VRO kaders en handreikingen. Daarnaast beoordeel en adviseer je intern, mede op basis van regionale input uit de uitvoering, over de impact van wetgeving en voorgenomen wetswijzigingen op beleidsterreinen van andere departementen en financiële regelingen. Daarnaast moet ook kennis worden uitgewisseld met accountmanagers en via internet om kennis goed te ontsluiten. Kortom, een afwisselende adviesfunctie voor iemand die veel kennis heeft van financiële vraagstukken en woningbouw, en zich hier verder op wil ontwikkelen.

Naast je inhoudelijke werkzaamheden in het expertise team ben je onderdeel van de afdeling Portfoliomanagement, Expertise en Directieteam. Je zoekt de gezamenlijk verbinding in de ondersteunende rol van de directie en je bent bereid je ook voor sociale activiteiten binnen de directie in te zetten.

Functie-eisen

Met jouw communicatieve vaardigheden weet je de vraag achter de vraag te achterhalen en met je creatieve oplossingen en sterke overtuigingskracht krijg je mensen met je mee. Je neemt initiatief, bent analytisch sterk en een echte teamspeler. Je hebt sensitiviteit voor non-verbale communicatie tijdens een gesprek. Met onverwachte situaties ga je flexibel om en ook ben je resultaatgericht. Je voelt je thuis in een omgeving waar je met veel verschillende partijen en mensen samenwerkt. Daarbij weet je de belangen van deze partijen samen te brengen en tot oplossingen te komen die bijdragen aan de realisatie van woningbouw.

Verder heb je:

• Aantoonbare ervaring met het opstellen van ontwikkelstrategieën en business cases voor woningbouwprojecten.
• Grondige kennis van en/of ervaring met het beoordelen van gebiedsplannen van overheden op financiële haalbaarheid en de competenties om concrete en bruikbare adviezen te formuleren.
• Aantoonbare ervaring met de medeoverheden en bij voorkeur met partijen in de bouwsector.
• Kennis van en ervaring met stakeholder- en projectmanagement.
• Aantoonbare ervaring met het werken in een maatschappelijk, politieke en bestuurlijke omgeving.

Bijzonderheden

Het betreft een functie waarbij ook regelmatig gereisd moet worden binnen Nederland.

• Wij vinden diversiteit belangrijk. Verschillende perspectieven, achtergronden en inzichten vergroten de denkkracht en de creativiteit waardoor we beter aansluiten bij de behoeften uit de samenleving. Het maakt niet uit waar je bent geboren, waar je in gelooft, hoe oud je bent en van wie je houdt. We zijn vooral nieuwsgierig naar jou.
• De keuze voor een nieuwe baan kan in deze tijd best spannend zijn. We richten jouw overstap daarom zo persoonlijk mogelijk in.