Bedrijfsnaam:
Omgevingsdienst regio Utrecht
Dienstverband:
- Fulltime, Freelance / ZZP, Projectbasis, Bepaalde tijd, Detachering
Contractduur:
9 maanden
Startdatum:
02-01-2025
Locatie:
Archimedeslaan 6, 3584 BA Utrecht, Nederland
Salaris:
Tot €89,00 per uur voor ZZP of tot €5313,00 per maand bruto fulltime voor detachering
Uren per week:
36 uren
Deadline vacature:
04-12-2024
ODRU.
We zijn met steeds meer mensen in ons kleine land. Zo voeren we de druk op het milieu, onze omgeving en elkaar steeds verder op. Een goede omgevingsdienst is daarom onmisbaar voor elke gemeente. Wij zijn een proactieve, klantgerichte kennisorganisatie met een breed aanbod aan producten en diensten. Met elkaar zorgen we voor een gezonde, veilige en duurzame leefomgeving.
Afdelingsinformatie
Het team Integraal Toezicht en Handhaving (ITH) bestaat uit c.a. 45 medewerkers. Zij houden toezicht op milieu, bouw, bodem, asbest en andere omgevingsrelevante zaken.
Wat zoeken we?
Voor het uitvoeren van de werkzaamheden binnen het cluster Bouw, bodem, asbest ITH is ondersteuning op het gebied van bouwtoezicht gewenst.
Wat ga je doen?
Bouwtoezicht en handhaving vindt plaats in aantal gemeenten binnen de provincie Utrecht. Ook doen wij het bouwtoezicht en handhaving voor de provinciale bedrijven binnen de provincie Utrecht.
De werkzaamheden bestaan vooralsnog uit het zelfstandig doen van:
- Bouwcontroles (maximaal 300 stuks)
- Controles op label C kantoorpanden en de mogelijk handhaving hierop (100 stuks)
- Het opsporen van illegale bouw (maximaal 20 zaken)
- Gebiedstoezicht (maximaal 100 uur).
- Uitvoering geven aan handhaving bij bouwwerken, samen met de juristen, maakt onderdeel uit van de werkzaamheden (maximaal 400uur).
- Aangezien de werkzaamheden niet altijd binnen kantooruren kunnen plaatsvinden, is het doen van de controles buiten kantooruren (een aantal keer per jaar) onderdeel van de functie.
Deskundigheidsgebieden;
Toezicht zoals vermeld in de kwaliteitscriteria 3.0 toezicht en handhaving bouwen en ruimtelijke ordening (deskundigheidsgebied 4):
1. Toezicht houden overeenkomstig en aan de hand van de wet- en regelgeving, vergunningstekeningen, vergunningvoorschriften met name t.a.v. algemene bouw en ROregels op/bij:
a. de omgevingsplanactiviteit (bestemmingsplannen) t.a.v. strijdigheid;
b. de uitvoering van de bouw;
c. bestaande bouw;
e. de naleving van veiligheidsvoorschriften;
f. de naleving van brandvoorschriften;
g. het gebruik van gebouwen;
h. het gebruik van gronden;
i. werken/taken.
2. Inschakelen van specialist voor complexe situaties en beoordelen toepasbaarheid advies van specialist.
3. Bevindingen rapporteren, overtredingen melden, optreden en ambtelijke vooraankondiging maken.
4. Handhaven bij geconstateerde overtredingen.
5. Behandelen van de start- en gereed melding van aanleg, bouw en/of sloop.
6. Behandelen ongewone voorvallen, klachten, meldingen en handhavingsverzoeken
Zelfstandigheid
Opdrachtnemer is bij het uitvoeren van de overeengekomen werkzaamheden geheel zelfstandig. Hij verricht de overeengekomen werkzaamheden naar eigen inzicht en zonder toezicht of leiding van Opdrachtgever (ODRU). Opdrachtgever (ODRU) kan wel aanwijzingen en instructies geven omtrent het resultaat van de opdracht.
Wat zijn de vereisten/ knock-outcriteria?
De aanvraag wordt alléén in behandeling genomen als alle eisen met ‘ja’ zijn beantwoord.
1. Geschreven motivatie door de kandidaat in correct Nederlands. Het cv, motivatiebrief en Knockout/gunningscriteria formulier dienen en in één document te worden toegevoegd.
2. Minimaal afgeronde MBO bouw gerelateerde opleiding (Blijkend uit het CV en de toelichting op het Knock-out en gunningen formulier);
3. Aantoonbare kennis als toezichthouder bouw (Blijkend uit het CV en de toelichting op het Knock-out en gunningen formulier);
4. Werkervaring met RX mission, minimaal 1 jaar. (Blijkend uit het CV en de toelichting op het Knock-out en gunningen formulier); 5. In bezit van rijbewijs B.
Wat zijn de gunningscriteria (weging)?
Wat zijn onze wensen? Per gunningscriterium kan je 100 punten krijgen en wegen in totaal voor 80% mee.
1. Minimaal 5 jaar ervaring als toezichthouder bouw (bouwinspecteur) (Blijkend uit het CV en de toelichting op het Knock-out en gunningen formulier) (ja 100 punten, nee 0 punten);
2. Afgeronde opleiding Ambtenaar Bouw en Woningtoezicht 1 (ABW1). AWB 2 is een pré (Blijkend uit het CV en de toelichting op het Knock-out en gunningen formulier) (ja 100 punten, nee 0 punten);
3. Opleiding en kennis conform kwaliteitscriteria 3.0 (deskundigheidsgebied 4) (Blijkend uit het CV en de toelichting op het Knock-out en gunningen formulier) (ja 100 punten, nee 0 punten);
4. Aantoonbare kennis van constructies, brandveiligheid, bouwfysica, welstand, bestemmingsplan en monumenten in de afgelopen 3 jaar (Blijkend uit het CV en de toelichting op het Knock-out en gunningen formulier) (ja 100 punten, nee 0 punten);
Over welke competenties beschik jij?
- Schriftelijke vaardigheden
- Integraal toezicht bouw/RO/Milieu/horeca
- Samenwerken
- Zelfstandigheid
- Nauwkeurigheid
Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken
- Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
- All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
- Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 14 dagen.
- Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)
Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken
- Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
- All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
- Vanaf dag 1 opbouw pensioen via StippKeuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
- CAO van de opdrachtgever is van toepassing.
Screeningsvragen
- Geschreven motivatie door de kandidaat in correct Nederlands.
- Minimaal afgeronde MBO bouw gerelateerde opleiding
- Aantoonbare kennis als toezichthouder bouw
- Werkervaring met RX mission, minimaal 1 jaar.
- Minimaal 5 jaar ervaring als toezichthouder bouw (bouwinspecteur)
- Afgeronde opleiding Ambtenaar Bouw en Woningtoezicht 1 (ABW1). AWB 2 is een pré
- Opleiding en kennis conform kwaliteitscriteria 3.0 (deskundigheidsgebied 4)
- Aantoonbare kennis van constructies, brandveiligheid, bouwfysica, welstand, bestemmingsplan en monumenten in de afgelopen 3 jaar
- Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee).
- Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)
- Aanleveren Verklaring Omtrent Gedrag na gunning.
- Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.