Over de functie

De gemeente Raalte is een ambitieuze gemeente en wil in tien jaar tijd 3.000 woningen gaan bouwen en nieuwe werklocaties ontwikkelen. Hiervoor zijn groeibeelden gemaakt die richting geven aan waar de woningbouw en werklocaties gerealiseerd kunnen worden. Een deel van deze woningen moet gaan landen in de stationsomgeving inclusief het centrum. Dit vraagt om een binnenstedelijke gebiedsontwikkeling waarin met veel verschillende partijen samengewerkt moet worden. De ambitie is om hier, in het hart van Salland, een onderscheidend woon- en werkmilieu te realiseren dat Raalte op dit moment nog niet kent. Om deze ambitie verder vorm te geven zijn we op zoek naar een kwartiermaker Stationsomgeving Raalte die samen met ons tot een gebiedsvisie en een ontwikkelstrategie komt om deze ambitie te realiseren. In deze fase van visievorming zal gekomen moeten worden tot een strategische langjarige visie én een manier waarop omgegaan kan worden met initiatieven die zich in de tussentijd in de deelgebieden aandienen. Een tweesporen-aanpak dus, waarbij ontwikkelsnelheid en ruimtelijke kwaliteit hand in hand gaan.

De ontwikkeling van de stationsomgeving is een complexe opgave die langere tijd in beslag zal nemen. Dat vraagt om flexibiliteit en adaptief vermogen van de kwartiermaker om hier goed op in te spelen gedurende het proces en goed te kunnen schakelen in het interne en externe netwerk. Ook de verbinding met opgaven in de regio, zoals het programma stationsomgevingen zal een belangrijk onderdeel vormen van de rol van de kwartiermaker.

Stationsomgeving Raalte

De stationsomgeving Raalte bestaat uit de Spoorzone, de Kanaalzone en het centrum. De spoorzone ligt tussen het spoor Zwolle-Twente / station Raalte en de N35. De spoorzone is aan de westkant nog niet ontwikkeld en ontsloten. Samen met het Rijk, de provincie, ProRail en Rijkswaterstaat werken we op dit moment aan het verbeteren van het station Raalte en Knooppunt Raalte (N35). Deze trajecten vallen binnen het gebied stationsomgeving. De Kanaalzone is voornamelijk een gebied met wonen en werklocaties. Op dit moment wordt in dit gebied een werklocatie herontwikkeld tot woningbouw. Het centrum van Raalte kenmerkt door een mix van functies, wonen, detailhandel, kantoren/voorzieningen, horeca en daarnaast nog een industrieel bedrijf. Al deze gebieden worden gezien als een kansrijke (her)ontwikkellocaties voor woningbouw, waarbij de intentie is om een aanzienlijke hoeveelheid woningen toe te voegen.

Functie eisen

• Afgeronde hbo-opleiding
• Minimaal 5 jaar werkervaring met complexe gebiedsontwikkelingen
• Aantoonbare werkervaring met het aansturen van projectteams
• Werkervaring als projectmanager/ kwartiermaker met minimaal één grootschalig soortgelijk traject getrokken in een stationsomgeving of centrumgebied
• Werkervaring in het komen tot een strategische visie en ontwikkelstrategie voor een complexe gebiedsopgave
• Aantoonbare werkervaring in complexe opgaven waarin je de samenwerking op concrete opgaven moest zoeken met andere betrokken (overheids-)organisaties, samenwerkende partijen zoals ProRail, NS vastgoed, ontwikkelaars, ondernemers, inwoners en maatschappelijke organisaties
• Aantoonbare werkervaring als adviseur van de ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever 
• Aantoonbare werkervaring met de besluitvormingsprocessen en de politieke context in een gemeentelijke organisatie

Over het bedrijf

We zijn de gemeente Raalte en mensen werken graag bij ons om wie we zijn. We zijn positief, we doen het samen en het liefst stropen we onze mouwen op. De drang om vooruit te willen en het lef om buiten de lijntjes te kleuren, kenmerkt ons. We zijn op zoek naar jou als jij een bijdrage wilt leveren aan onze samenleving. Want die staat niet stil. Onze inwoners dagen ons iedere dag uit om samen met hen het leven in de gemeente Raalte nog mooier te maken.

Als kwartiermaker stationsomgeving kom je te werken binnen het cluster projecten. Een dynamisch cluster, waar hard wordt gewerkt om projecten van gebiedsontwikkeling, woningbouw, bedrijventerreinontwikkeling tot openbare ruimte tot ontwikkeling te brengen.

Solliciteer

Herken jij jezelf helemaal hierin? Dan ben jij de Kwartiermaker Stationsomgeving Raalte die past bij Maandag®. Wij kijken uit naar jouw sollicitatie. Wie weet ziet jouw maandag er binnenkort net zo tof uit als die van ons.