Projectleider vastgoedontwikkeling

ft 21075. Gemeente de Ronde Venen

Organisatie       
Groen en waterrijk
Tussen Amsterdam en Utrecht ligt de gemeente De Ronde Venen in een groen en waterrijk gebied. Met daarin acht verschillende dorpen, namelijk Mijdrecht, De Hoef, Wilnis, Amstelhoek, Waverveen, Vinkeveen, Baambrugge en Abcoude, is het werken altijd dynamisch. De inwoners van De Ronde Venen hechten veel waarde aan het leven in de groene en waterrijke leefomgeving. Tegelijkertijd grenst De Ronde Venen aan de metropool Amsterdam met de voordelen van de grote stad. Dit vraagt om lange termijn visies. Voor wonen, infrastructuur, ondernemen, duurzaamheid en milieu.

Werken bij Gemeente De Ronde Venen
De gemeente is met circa 320 collega's één van de grootste werkgevers van De Ronde Venen. We zijn een organisatie met ambitieuze medewerkers, korte lijnen en een informele werksfeer. Vanuit het gemeentehuis in Mijdrecht werken we hard om te zorgen voor een prettige leef- en woonomgeving voor ruim 43.000 inwoners. Natuurlijk zetten we ons ook in voor bedrijven en instellingen in de omgeving.

Opgave
In het team Ruimtelijke Ontwikkeling en Vastgoed werken we aan de nieuwe woon- en werkgebieden in de gemeente. De ambitie is gericht op het bouwen van 4800 woningen en 12 hectare nieuw bedrijventerrein. Concreet werken we nu aan projecten gericht op de bouw van ruim 3200 woningen en starten we met de ontwikkeling van 12 hectare bedrijventerrein.

Opdracht
Als projectleider vastgoedontwikkeling ga je aan de slag met een drietal ontwikkellocaties.

In Wilnis ontwikkel je samen met o.a. Marktpartijen een supermarkt op een parkeerterrein bij een sportcomplex. Tegelijkertijd begeleid je de herontwikkeling van de oude supermarktlocatie waar ruimte komt voor woningbouw. Aan de overzijde van het sportcomplex in Wilnis begeleid je een traject dat moet leiden tot een nieuw dorpshuis. Dat dorpshuis combineren we met de bouw van een nieuwe basisschool.

Tenslotte ontwikkel je een visie voor een gemeentelijke locatie aan de Vinkeveense plassen. Daarbij zoek je de verbinding met andere grondeigenaren in het gebied. De visie vormt uiteindelijk de basis voor de herontwikkeling van het gebied.

De locaties vragen om een ervaren projectleider vastgoedontwikkeling/gebiedsontwikkeling voor circa 32 uur per week. Als projectleider sta je er niet alleen voor. Het team heeft ook projectondersteuners waarmee je samenwerkt. Zij ondersteunen je met de praktische zaken in je project. Daar staat tegenover dat we van jou verwachten dat jij hen ook verder brengt in hun ontwikkeling

Vereisten / knock-outcriteria
1. Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
2. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als projectleider vastgoed-gebiedsontwikkeling bij een gemeente.

Gunningscriteria te beoordelen (weging, totaal 100 punten)
3. Aantoonbare werkervaring met het coachen van projectondersteuner. (benoem duidelijk in het cv waar deze ervaring is opgedaan) (25 punten)
4. Aantoonbare werkervaring met de applicaties Sharepoint én Djuma (benoem duidelijk in cv waar deze ervaring is opgedaan met beide applicaties) (25 punten));
5. Aantoonbare werkervaring met herontwikkeling van woningbouwlocatie én winkellocaties (benoem duidelijk in het cv waar deze ervaring is opgedaan) (25 punten);
6. Een maximum uurtarief van €115- exclusief BTW/ inclusief reiskosten woon-werkverkeer (25 punten); (Alleen van toepassing voor ZZP)

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

• Politieke sensitiviteit;
• Houdt het overzicht;
• Communicatief vaardig.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma - Di - Wo - Do - Vr.

Planning
De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op maandag 28 april 2025 tussen 12.00 uur en 15.00 uur. 

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
  2. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als projectleider vastgoed-gebiedsontwikkeling bij een gemeente.

  3. Aantoonbare werkervaring met het coachen van projectondersteuner. (benoem duidelijk in het cv waar deze ervaring is opgedaan) (25 punten)
  4. Aantoonbare werkervaring met de applicaties Sharepoint én Djuma (benoem duidelijk in cv waar deze ervaring is opgedaan met beide applicaties) (25 punten));
  5. Aantoonbare werkervaring met herontwikkeling van woningbouwlocatie én winkellocaties (benoem duidelijk in het cv waar deze ervaring is opgedaan) (25 punten);
  6. Een maximum uurtarief van €115- exclusief BTW/ inclusief reiskosten woon-werkverkeer (25 punten); (Alleen van toepassing voor ZZP)

  7. Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee). 

  8. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?

  9. Per wanneer ben je beschikbaar?