Projectpersoneel Rentmeester PE Fryslân

ml. T147537

Staatsbosbeheer

Functiebeschrijving

Binnen deze opdracht zal je in de functie van rentmeester de volgende werkzaamheden uitvoeren: 

• Pakt (her)uitgifte erfpacht en herzieningen erfpacht projectmatig op;
• Voert grondtransacties uit op het gebied van erfpacht, verkoop, aankoop, (kavel)ruiling van gronden binnen het handelingskader zoals deze geldt bij Staatsbosbeheer;
• Begeleidt het opstellen van overeenkomsten met wederpartijen op het gebied van erfpacht, verkoop, aankoop, (kavel) ruiling van gronden;
• Begeleidt op verzoek opdrachten voor het leveren van externe diensten als het uitvoeren van taxaties en bodemonderzoeken;
• Begeleidt de logistieke, notariele, kadastrale en financiele afwikkeling van de onderhandelingen;
• Voert regelmatig overleg met de projectleider en projectmedewerkers voor die projecten waarvoor grondaankopen moeten warden geregeld;
• De werkzaamheden warden uitgevoerd onder regie van de sr. Rentmeester in Fryslan.

Verantwoordelijkheden:

• Huur- en pachtcontracten: Het afsluiten, beheren en opstellen van huur- of pachtcontracten tussen de eigenaar en de huurder.
• Huurdersbeheer: Het onderhouden van contacten met huurders, het afhandelen van klachten, en het oplossen van geschillen.
• Verhuurstrategie: Het ontwikkelen en uitvoeren van strategieen voor het verhuren van vastgoed, waaronder prijsbepaling en marketing van onroerend goed.
• Voldoen aan wetgeving: Zorgdragen dat alle vastgoedactiviteiten voldoen aan relevante wet- en regelgeving, zoals huurrecht, milieuvoorschriften en veiligheidseisen.
• Contacten met externe partijen: Het onderhouden van contacten met leveranciers, aannemers, gemeentelijke instanties en andere relevante partijen.
• Portefeuillebeheer: Het beheren van een vastgoedportefeuille, wat kan inhouden dat je meerdere eigendommen beheert. Dit kan zowel commercieel als residentieel vastgoed omvatten, Strategisch beheer: Het adviseren van eigenaren over de langetermijnstrategie voor hun vastgoed
• inclusief investeringen, verkoop of herontwikkeling van eigendommen.
• Klantcontact: Het zorgen voor een goede communicatie met huurders en andere betrokkenen. Het oplossen van problemen of klachten op een professionele manier.

Functie-eisen:

• Minimale opleiding: Een afgeronde hbo-opleiding, bijvoorbeeld in vastgoedbeheer of een gerelateerde richting.
• Lid van de Nederlandse Vereniging van Rentmeesters (NVR).
• Bekend met de programma's 360, CMSi, GeoWeb.
• Het hebben van en aanvoelen van bestuurlijke sensitiviteit.
• Ervaring in vastgoedbeheer, beheer van landgoederen, agrarisch vastgoed, of een soortgelijk vakgebied is vaak vereist. Dit kan varieren van enkele jaren tot meer, afhankelijk van de complexiteit van de functie.
• Grondige kennis van vastgoedbeheer, inclusief huur- en pachtcontracten, onderhoud, en wet- en regelgeving.
• Kennis van de wetgeving omtrent onroerend goed, zoals huurrecht, belastingwetgeving, en milieuvoorschriften.
• In staat zijn om duidelijk en effectief te communiceren met huurders, eigenaren, leveranciers en andere belanghebbenden.
• Goede onderhandelingsvaardigheden voor het sluiten van huur- of pachtcontracten en het beheren van geschillen.
• Proactief in het signaleren van knelpunten en het vinden van oplossingen.
• Bekendheid met software voor vastgoedbeheer en/of specifieke tools voor financieel beheer.
• lntegriteit: Omdat het vaak gaat om het beheren van eigendommen en waardevolle bezittingen, is eerlijkheid en vertrouwelijkheid van groot belang.
• Zelfstandigheid en verantwoordelijkheidsgevoel: De rentmeester is vaak zelfstandig werkzaam en moet goed kunnen omgaan met verantwoordelijkheden.
• De rentmeester moet flexibel zijn in zijn of haar werkuren, vooral als er onvoorziene problemen of onderhoudsdiensten optreden die snel aangepakt moeten worden.

Competenties:

Tevens dient de kandidaat binnen deze opdracht over de volgende competenties te beschikken en toe te kunnen passen:

• Aantoonbare kennis van en ervaring met (her)uitgifte in erfpacht en Erfpacht-herzieningen;
• kennis van relevante wet- en regelgeving van grondzaken, (erf)pachtzaken;
• kennis van taxatieleer landelijk en recreatief vastgoed;
• Algemene theoretische en praktisch gerichte administratieve kennis;
• Vaardigheid in het opstellen van adviezen over grond aan- en -verkoop;
• Vaardigheid om de werkzaamheden in teamverband met (junior)rentmeester en projectmedewerkers te verrichten;
• Vaardigheid in het voeren van onderhandelingsgesprekken;
• Komt met voorstellen voor acties op terreinen waar de kans op succes onduidelijk is

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Minimale opleiding: Een afgeronde hbo-opleiding, bijvoorbeeld in vastgoedbeheer of een gerelateerde richting.
  2. Lid van de Nederlandse Vereniging van Rentmeesters (NVR).
  3. Bekend met de programma's 360, CMSi, GeoWeb.
  4. Het hebben van en aanvoelen van bestuurlijke sensitiviteit.
  5. Ervaring in vastgoedbeheer, beheer van landgoederen, agrarisch vastgoed, of een soortgelijk vakgebied is vaak vereist. Dit kan varieren van enkele jaren tot meer, afhankelijk van de complexiteit van de functie.
  6. Grondige kennis van vastgoedbeheer, inclusief huur- en pachtcontracten, onderhoud, en wet- en regelgeving.
  7. Kennis van de wetgeving omtrent onroerend goed, zoals huurrecht, belastingwetgeving, en milieuvoorschriften.
  8. In staat zijn om duidelijk en effectief te communiceren met huurders, eigenaren, leveranciers en andere belanghebbenden.
  9. Goede onderhandelingsvaardigheden voor het sluiten van huur- of pachtcontracten en het beheren van geschillen.
  10. Proactief in het signaleren van knelpunten en het vinden van oplossingen.
  11. Bekendheid met software voor vastgoedbeheer en/of specifieke tools voor financieel beheer.
  12. Voor detacheerders: Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?
  13. Voor zzp-ers: Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee)
  14. Voor deze vacature is het schrijven van een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.