Assetmanager Vastgoed

ft. 20907

Gemeente Zwolle

Organisatie
In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op 'kwaliteit van leven'. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.

In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent. We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.

Opdracht
Door vele projecten en opgaven zijn wij tijdelijk op zoek naar versterking in ons team. Wij zijn als team Vastgoedmanagement verantwoordelijk voor de maatschappelijk vastgoedportefeuille van de gemeente. Binnen dit team hebben we meerdere assetmanagers die ieder de verantwoordelijkheid draagt voor zijn of haar deelportefeuille. In dit geval betreft het een diverse deelportefeuille met vluchtelingenhuisvesting, speeltuinen en kinderboerderijen, woningen en niet verhuurbare monumenten. Als assetmanager ben je verantwoordelijk voor het relatiemanagement met huurders en beleidsafdelingen, heb je afstemming met de beheerafdeling over technisch beheer en ben je financieel verantwoordelijk voor je deelportefeuille. Daarnaast draag je bij samen met collega's aan het professionaliseren van ons vastgoedmanagement en bijbehorende processen.

Vereisten / knock-outcriteria
1. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur op de afdeling vastgoed bij een gemeente ;
2. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met het beheer (niet zijnde technisch beheer) van vastgoed bij een gemeente;
3. Aantoonbare werkervaring met klantcontact en het afsluiten van huurovereenkomsten (ook op het gebied van huurinkomsten en uitgaven);

Selectiecriteria
4. Meer dan 4 jaar aantoonbare werkervaring als Assetmanager Vastgoed binnen een gemeente (30 punten);
- minder dan 2 jaar aantoonbare werkervaring (0 punten);
- 2 tot 4 jaar aantoonbare werkervaring (15 punten);
- meer dan 4 jaar aantoonbare werkervaring (30 punten);
5. Aantoonbare werkervaring met assetmanagement/relatiebeheer van maatschappelijk vastgoed (20 punten);
- Geen ervaring met assetmanagement van maatschappelijk vastgoed (0 punten);
- Wel ervaring met assetmanagement van maatschappelijk vastgoed (10 punten);
- Wel ervaring met assetmanagement van maatschappelijk vastgoed bij een 100.000+ gemeente (20 punten);
6. Minimaal een aantoonbare hbo bachelor opleiding op het gebied van vastgoed/makelaardij/ bouwkunde (15 punten);
7. Aanvullende opleidingen afgerond op gebied van Vastgoedmanagement (10 punten);
8. Een afgeronde MRE-opleiding (10 punten);

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties
- Je hebt een aanpakkersmentaliteit, vindt altijd een oplossing en kunt goed met mensen omgaan;
- Je communiceert helder en bent een kei in organiseren;
- Je hebt een intrinsieke drijfveer om te werken aan vastgoed met een maatschappelijke functie;
- Je bent proactief, verbindend en resultaatgericht.

Werkdagen
Is hybride werken mogelijk: Ja
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: flexibel in te delen

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op dinsdag 6 mei en donderdag 8 mei 2025. 

Overige informatie

De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur op de afdeling vastgoed bij een gemeente ;
  2. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met het beheer (niet zijnde technisch beheer) van vastgoed bij een gemeente;
  3. Aantoonbare werkervaring met klantcontact en het afsluiten van huurovereenkomsten (ook op het gebied van huurinkomsten en uitgaven);

  4. Meer dan 4 jaar aantoonbare werkervaring als Assetmanager Vastgoed binnen een gemeente (30 punten);
  - minder dan 2 jaar aantoonbare werkervaring (0 punten);
  - 2 tot 4 jaar aantoonbare werkervaring (15 punten);
  - meer dan 4 jaar aantoonbare werkervaring (30 punten);
  5. Aantoonbare werkervaring met assetmanagement/relatiebeheer van maatschappelijk vastgoed (20 punten);
  - Geen ervaring met assetmanagement van maatschappelijk vastgoed (0 punten);
  - Wel ervaring met assetmanagement van maatschappelijk vastgoed (10 punten);
  - Wel ervaring met assetmanagement van maatschappelijk vastgoed bij een 100.000+ gemeente (20 punten);
  6. Minimaal een aantoonbare hbo bachelor opleiding op het gebied van vastgoed/makelaardij/ bouwkunde (15 punten);
  7. Aanvullende opleidingen afgerond op gebied van Vastgoedmanagement (10 punten);
  8. Een afgeronde MRE-opleiding (10 punten);

  9. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie? 

  10. Per wanneer ben je beschikbaar?