Standplaats: 'S-GRAVENHAGE
Duur: 21-04-2025 - 20-04-2026
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 23-04-2025
Project:
Functieomschrijving
Met rijkskantoren, musea, gevangenissen, paleizen, militaire bases en rechtbanken heeft het Rijksvastgoedbedrijf de meest diverse vastgoedportefeuille en -projecten in Nederland. De ene keer gaat het om de verbouwing van een rijkskantoor, de andere keer gaat het om een groot, politiek-gevoelig project met een hoog afbreukrisico en tegengestelde belangen. Denk aan de nieuwbouw voor het Europees Geneesmiddelenbureau (EMA), die we in een recordtijd hebben neergezet, de tijdelijke huisvesting van de Eerste en Tweede Kamer tijdens de verbouwing van het Binnenhof of de tijdelijke huisvesting van de Rechtbank Amsterdam. Dit laatstgenoemd gebouw is volledig demontabel en herbruikbaar.
Het Rijksvastgoedbedrijf zorgt niet alleen voor passende huisvesting voor de gebruikers maar wil ook een (maatschappelijke) meerwaarde leveren aan de omgeving, ter verbetering van de kwaliteit van de buitenruimte en samenleving.
Rol en Verantwoordelijkheden
Technisch Manager
Als technisch manager adviseer je met jouw team onze klanten (de gebruikers) over de complexe nieuwbouw-, renovatie- of verbouwingsprojecten. Jouw adviesteam bestaat vaak uit een architect en specialisten op bijvoorbeeld het gebied van installatietechniek, veiligheid, bouwkunde of ICT-systemen.
Samen met je team ga je in gesprek met de toekomstige gebruikers, breng je de werkprocessen in kaart en stel je het technisch programma van eisen samen. In goede samenwerking kom je tot op elkaar afgestemde adviezen die binnen tijd en budget gerealiseerd kunnen worden.
In veel projecten voer je samen met jouw team tijdens de aanbestedingsfase de dialoog met de markt, in de ontwerpfase voer je validatiegesprekken en je toetst of het ontwerp en de bouw aan de eisen voldoen. Als het mogelijk is, daag je de markt uit om met innovatieve en duurzame ontwerpen te komen.
Functie-eisen:
Eis01:
De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over een afgeronde Hbo opleiding op het gebied van techniek.
Toelichting: Deze afgeronde en erkende opleidingen moet duidelijk zijn benoemd in het cv van de kandidaat. Benoem bij elke opleiding of deze is afgerond en wanneer het diploma is behaald. Bij het niet benoemen of het diploma is behaald zal de aanbieding terzijde worden gelegd.
Eis02: A. De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 5 jaar relevante werkervaring met de voorbereiding en realisatie van complexe huisvestingsvraagstukken in de utiliteitsbouw. Hiervan is minimaal 1 opdracht gedaan vanaf initiatief- tot realisatiefase vanuit de opdrachtgeversrol.
B. De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 5 jaar relevante werkervaring, inclusief het opstellen van een integrale marktvraag. Bij deze uitvraag zijn minimaal architectuur en drie verschillende technische disciplines betrokken.
C. De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 5 jaar relevante werkervaring met het werken in een politiek bestuurlijke context.
Toelichting: Toelichting relevante en complex:
Onder relevante en complex wordt verstaan: In de rol van technisch manager of vergelijkbare rol aan projecten voor kantoren, monumenten en musea >10.000m2, gemeentehuizen, ziekenhuizen, stations, vliegvelden en gevangenissen. (Dit betekent dat referenties met eenvoudige utiliteitsbouw, waaronder hotels, hallen, commerciële bedrijfsruimten, als niet relevant worden beschouwd en niet meegenomen worden in de beoordeling).
Toelichting politiek bestuurlijke context:
Met een politiek bestuurlijke context wordt bedoeld een complexe samenwerking en besluitvorming op meerdere niveaus en plaatsen, meer dan op basis van eenvoudige hiërarchische sturing.
Kandidaat kan voorbeelden noemen waarbij hij of zij in de rol van technisch manager of vergelijkbaar adviezen heeft gegeven om te komen tot het bereiken van consensus om de best passende kwaliteit van te bouwen object en het proces om daartoe te komen voor alle stakeholders te realiseren.
Toelichting:
Deze ervaring moet duidelijk zijn benoemd in het cv van de kandidaat. Benoem bij welke opdrachtgever deze werkervaring is opgedaan en de periode [mm-jjjj]. Bij het niet benoemen van het aantal jaren waarin de kennis is opgedaan en bij welke opdrachtgever, zal de aanbieding terzijde worden gelegd.
Eis03: De kandidaat is in het bezit van een VCA-certificaat 'Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden (VOL-VCA) en een geldig GPI certificaat of is bereid deze certificaten op eigen kosten te behalen binnen zes weken na startdatum opdracht.
Toelichting: Geldige diploma's dragen het VCA-logo, de vermelding 'Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden VCA', de naam van het Examencentrum VCA, kandidaat naam, geboortedatum en VCA diplomanummer.
Bij het niet benoemen van VCA gegevens in het CV van de kandidaat en hierdoor de verificatie in het Centraal Diploma Register (CDR) https://www.vca.ssvv.nl niet kan plaatsvinden zal de aanbieding terzijde worden gelegd.
Uitwerking kandidaat
Datum behalen VCA-VOL:
Diplomanummer VCA-VOL:
Datum behalen GPI certificaat:
Diplomanummer GPI certificaat:
Eis 04: De aangeboden kandidaat verklaart dat hij/zij beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen). Met als startdatum, uiterlijk een maand na de genoemde startdatum i.v.m. een mogelijke opzegtermijn.
Toelichting:
De opdrachtnemer deelt zijn werkzaamheden zelfstandig in. Wel vindt, voor zover dat voor de uitvoering van de opdracht nodig is, afstemming met het Rijksoverheid plaats in geval van samenwerking met anderen, zodat deze optimaal zal verlopen. Indien noodzakelijk voor de werkzaamheden richt de opdrachtnemer zich naar de arbeidstijden bij het Rijksoverheid.
Toelichting:
Expliciet vermelden wij dat eventuele verblijfskosten, de reiskosten en reisduur voor zowel werk-werkverkeer als woon-werkverkeer niet door de opdrachtgever voor vergoeding in aanmerking komt.
Verzoek:
Vanwege de objectieve beoordeling die door de beoordelingscommissie van het Rijkvastgoedbedrijf wordt uitgevoerd, verzoeken wij u om het tarief bij de aanbieding te vermelden in DioR, maar niet te noemen in de aanbiedingsformat die als bijlage wordt toegevoegd.
Eis06: Benoem duidelijk in het cv bij de opleiding en werkervaringen aan welke eis (onder vermelding van het nummer van deze eis) hiermee wordt voldaan. Onder een cv verstaan wij een overzicht van de werkervaring van de kandidaat. Dit is in het Nederlands opgesteld en in Pdf-formaat van maximaal 7 pagina's A4.
De kandidaat beschrijft per wens, met behulp van en verwijzing naar referenties, niet ouder dan 7 jaar, hoe en in welke mate hij daaraan voldoet. De kandidaat dient zijn antwoorden te geven op het bijgevoegde aanbiedingsformat (zie bijlage 1), dat bij het cv wordt gevoegd (max. 3 A4 voor alle wensen tezamen). Hierbij dient het verband tussen de wens en de referentie telkens duidelijk te worden omschreven, per aspect en waar mogelijk aan de hand van concrete voorbeelden en situaties.
*De offerte is uitgebracht in PDF conform de richtlijnen van de Wet AVG (zie bijzonderheden).
LET OP:
Er kan in totaal 1 document worden geüpload. Het CV en de beschrijving van de wensen kunnen worden samengevoegd in 1 document, waardoor er een bestand (van maximaal 10 pagina's A4) geüpload kan worden.
Toelichting:
de Inhuurdesk behoudt zich het recht voor om aanbiedingen terzijde te leggen indien er overmatig veel taal- en/of spelfouten in het cv en/of referentie voorkomen. In het cv dient te allen tijde een vermelding van de functienaam, start- en einddatum van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld.
Toelichting eisen:
de werkervaring en afgeronde opleidingen zoals gevraagd in de eisen moet duidelijk zijn benoemd in het cv van de kandidaat. Benoem de functie, bij welke opdrachtgever deze werkervaring is opgedaan en de periode [mm-jjjj]. Bij het niet benoemen van de functie, het aantal jaren werkervaring en bij welke opdrachtgever deze gevraagde ervaring / kennis is opgedaan, zal de aanbieding terzijde worden gelegd.
Toelichting wensen:
de werkervaring / kennis zoals gevraagd in de wensen moet middels concrete voorbeelden duidelijk zijn in het cv van de kandidaat. Noem de functie, werkzaamheden, naam van de opdrachtgever(s) en de periode [dd-mm-jjjj]. Bij het niet duidelijk benoemen zal dit leiden tot aftrek van punten.
Eis07: De aangeboden kandidaat dient te beschikken over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen. De elektronische hulpmiddelen worden niet door Rijksvastgoedbedrijf ter beschikking gesteld.
Toelichting:
Onder elektronische hulpmiddelen vallen mobiele telefoon, computer, laptop en/of tablet.
Eis08: De aangeboden kandidaat gaat akkoord met de verplichte documenten genoemd onder de toelichting. Daarnaast dienen de genoemde documenten voor aanvang (en/of zo spoedig mogelijk) geüpload te worden in het digitale (leveranciers)dossier.
Toelichting:
De volgende documenten vormen samen de Offerteaanvraag: 1. Dit document, de Offerteaanvraag in de inhuurapplicatie; 2. Beschrijving van de opdracht; 3. Programma van eisen (bijlage 1 op het Aanbestedingsplatform); 4. Concept overeenkomst (bijlage 2 op het Aanbestedingsplatform); 5. ARVODI-2016 (bijlage 3 op het Aanbestedingsplatform); 6. Procedurevoorschriften (bijlage 5 op het Aanbestedingsplatform).
Documenten:
GVA verklaring, bewijs van verzekering, beroepsaansprakelijkheid (alleen voor ZZP/ZZP via intermediair), bedrijfsaansprakelijkheid, VOG verklaring, formulier Integriteitsverklaring, formulier nevenwerkzaamheden, bewijs KvK inschrijving en de bijlage Model Integriteitsverklaring Rijk voor externen.
Eis09: In verband met de werkzaamheden is het een eis dat een positieve referentie omtrent integriteit verifieerbaar is. Daarnaast dient de kandidaat een Verklaring Omtrent Gedrag te kunnen overleggen binnen 4-6 weken na start van de opdracht.
Wensen:
Eis10: Wij verzoeken u graag te vermelden op welke basis u deze opdracht aanneemt.
Toelichting:
Inhuurketen, vermelding van de schakels in de inhuurketen.
Wens 01: De mate van ervaring (niet langer dan 7 jaar geleden) met het werken in utiliteitsbouw projecten vanuit een opdrachtgeversrol, in een *politiek bestuurlijke context.
Aspecten:
• Aantal projecten utiliteitsbouw en de mate van *complexiteit waarin succesvol geadviseerd is vanuit de rol van opdrachtgever.
*Met een politiek bestuurlijke context wordt bedoeld een complexe samenwerking en besluitvorming op meerdere niveaus en plaatsen.
Voor complexiteit wordt dezelfde definitie gehanteerd als bij "relevant en complex" onder eis 2 van dit document
Wens 02: Mate van het kennisniveau van verschillende technische disciplines met het oog op technisch raakvlak-management. (Niet langer dan 7 jaar geleden)
Aspecten:
• Aantal technische disciplines die betrokken zijn in utiliteitsbouw projecten waarvan parate basiskennis beschikbaar is;
• *Complexiteit van voorbeelden waarin de kandidaat vakinhoudelijke bijdrage levert aan de co-creatie, meer dan het aansturen van de disciplines.
Voor complexiteit wordt dezelfde definitie gehanteerd als bij "relevant en complex" onder eis 2 van dit document
Wens 03: Mate van ervaring (niet langer dan 7 jaar geleden) met functioneel specificeren met gebruik van een database (bv Relatics, Briefbuilder, dRofus).
Aspecten: