Projectleider gebiedsontwikkeling

ft. 20903

Gemeente Gooise Meren

Organisatie
Bussum, Naarden en Muiden vormen samen gemeente Gooise Meren met ruim 60.000 inwoners. Onze organisatie is plat en overzichtelijk met 450 medewerkers. We vertrouwen elkaar, zijn wendbaar en werken doelgericht met impact voor het bestuur, de inwoners en collega's.

We stimuleren medewerkers zichzelf te zijn en te vertrouwen op hun kennis en intuïtie. Als je leergierig bent zijn er vele mogelijkheden om te experimenteren en jezelf te ontwikkelen. Onze medewerkers hebben een open blik naar buiten en naar elkaar. Ze durven vragen te stellen en kritisch te zijn. En bovenal: ze hebben plezier in hun werk.

Ook Gooise Meren staat gesteld voor complexe vraagstukken. We proberen die vraagstukken zo simpel mogelijk te houden. Door bij de essentie van de opgave te blijven, is het voor medewerkers duidelijk wat hun aandeel is en welke rol ze daarin hebben. Ze voelen zich mede eigenaar van de oplossing.

We hebben een stevige organisatie die zichzelf continue ontwikkelt. Dat doen we geleidelijk en op een zo natuurlijk mogelijke manier. Soms hebben we tijdelijk mensen nodig voor projecten, nieuwe opgaven of vervanging. Daarvoor zoeken we inspirerende teamspelers die effectief werken: doortastend, ondernemend, besluitvaardig. Passend bij onze organisatie.

Opdracht
De Hocras is een voormalig bedrijventerrein dat door de eigenaar samen met de gemeente wordt her ontwikkeld tot een gebied met 157 woningen, een school voor voortgezet onderwijs en 14 woon-werkunits.

Het stedenbouwkundig plan, genaamd De Walden, is in juli van 2023 vastgesteld door de gemeenteraad. Aansluitend is gestart met de bestemmingsplanprocedure. Het ontwerp bestemmingsplan is eind 2023 ter inzage gelegd. De bedoeling is om in het tweede kwartaal van 2025 het bestemmingsplan te laten vaststellen. De projectleider begeleidt deze procedure samen met de RO-collega's .

Een ander belangrijk onderdeel van de planontwikkeling is de voorbereiding en besluitvorming rond de school. De gemeenteraad wordt voorgesteld om een budget beschikbaar te stellen, dat vervolgens wordt overgedragen naar het stichtingsbestuur van de nieuwe Montessorischool

De openbare ruimte dient verder uitgewerkt te worden door de eigenaar/ontwikkelaar van het terrein. Daarbij dient gestuurd te worden dat dit aan de gemeentelijke eisen voldoet. De verkeersveiligheid ten behoeve van de toekomstige school dient verbeterd te worden. Dit onder meer door aanpassing van de provinciale weg.

Minimumeisen / knock-outcriteria
1. Een aantoonbare afgeronde hbo bachelor opleiding in de richting van Civiele techniek;

Gunningscriteria
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar in de rol van projectleider in gebiedsontwikkelingsprojecten binnen gemeenten (benoem dit duidelijk in het cv);
3. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met aansturing gemeentelijk projectteam (benoem dit duidelijk in het cv);
4. Aantoonbare werkervaring met bewonersparticipatie en stakeholder management op gemeentelijk niveau (benoem dit duidelijk in het cv);
5. Aantoonbare werkervaring met de ruimtelijke inpassing van maatschappelijke voorzieningen (zoals bijvoorbeeld scholen) in gebiedsontwikkelingsprojecten (benoem dit duidelijk in het cv).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

• Je bent aantoonbaar proactief in de aanpak van je projecten;
• Je bent stressbestendig;
• Je bent flexibel, verbindend en volhardend;
• Je hebt bent omgevingsbewust en hebt een uitstekend ontwikkelde bestuurlijke antenne en gevoel voor de politiek-bestuurlijke verhoudingen;
• Je beschikt over uitstekende mondelinge en schriftelijke adviesvaardigheden;
• Je kan de verschillende belangen goed inschatten en verwerken in een integraal advies;
• Je kunt strategisch denken en een strategie vertalen in concrete activiteiten en deelprojecten;
• Het creëren van draagvlak en het betrekken van inwoners en externe partijen is voor jou een vanzelfsprekendheid;
• Je hebt humor.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma - Di - Wo - Do - Vr
Is hybride werken mogelijk: Ja

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op donderdag 17 april in de middag. 

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Een aantoonbare afgeronde hbo bachelor opleiding in de richting van Civiele techniek;

  2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar in de rol van projectleider in gebiedsontwikkelingsprojecten binnen gemeenten (benoem dit duidelijk in het cv);
  3. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met aansturing gemeentelijk projectteam (benoem dit duidelijk in het cv);
  4. Aantoonbare werkervaring met bewonersparticipatie en stakeholder management op gemeentelijk niveau (benoem dit duidelijk in het cv);
  5. Aantoonbare werkervaring met de ruimtelijke inpassing van maatschappelijke voorzieningen (zoals bijvoorbeeld scholen) in gebiedsontwikkelingsprojecten (benoem dit duidelijk in het cv).

  6. Voor zzp-ers: Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee)

  7. Voor detacheerders: Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?

  8. Per wanneer ben je beschikbaar?