Standplaats: UTRECHT
Duur: 02-06-2025 - 2 jaar
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 25-04-2025
Organisatie:
Een betere toekomst voor iedereen. Die ambitie motiveert onze wetenschappers bij hun
toponderzoek en het geven van inspirerend onderwijs. Bij de Universiteit Utrecht werken diverse
disciplines intensief samen aan maatschappelijk belangrijke thema's. Onze focus ligt op Dynamics
of Youth, Institutions for Open Societies, Life Sciences en Sustainability.
Campus & Facilities
De directie C&F ondersteunt het College van Bestuur en de faculteiten bij de ontwikkeling en het
beheer van de universitaire huisvesting. Het cluster Ontwikkeling behelst de gebiedsontwikkeling
van de universitaire campussen, de ontwikkeling van het universitaire vastgoed en het managen
van vastgoedprojecten, waaronder het aansturen van ontwerpende en uitvoerende partijen.
De afdeling GBO maakt onderdeel uit van het cluster Ontwikkeling en is verantwoordelijk voor het
realiseren van projecten in de buitenruimte, zoals parkinrichting, infrastructurele projecten,
bouwrijp en woonrijp maken van terreinen rondom ons eigen vastgoed en dat van derden
waarmee de universiteit een erfpachtovereenkomst heeft, sluit erfpachtovereenkomsten met
derden, is verantwoordelijk voor het campusbeheer en ten laatste valt het circulair ontmantelen of
slopen van ons eigen vastgoed ook onder de verantwoordelijkheid van GBO.
Utrecht Science Park
Het Utrecht Science Park (USP, voorheen: De Uithof) is een dynamisch gebied waar dagelijks meer dan 70.000 mensen naar toe reizen om te leren, werken, onderzoeken, ontwikkelen en zorg te verlenen. Een gebied met een unieke concentratie van kennisinstellingen en bedrijven waar ontmoeten, samenwerken, kennis delen en innoveren centraal staan.
Hoofddoelstelling
Het verder ontwikkelen van het USP richting een omgeving die uitnodigt tot een gezonde levensstijl, aanzet tot beweging en participatie, levendig is en waar ontmoeting vanzelfsprekend is, is de hoofddoelstelling van onze afdeling Gebiedsontwikkeling (hierna: GBO). In steekwoorden: groen, zichtbaar duurzaam, autoluw, dynamisch, sportief, bedrijvig en slim!
Veranderingen en Investeringen
Veranderingen in onderzoek en onderwijs stellen nieuwe eisen aan onze huisvesting en de omgeving. Ontmoeten en interdisciplinair samenwerken is steeds belangrijker. Het brengen van onderzoekresultaten naar praktische toepassingen in de maatschappij is steeds belangrijker. Daarnaast wil de universiteit verder verduurzamen. Daarom investeren we de komende tien jaar ruim 1 miljard euro in onze huisvesting.
De opgave
Als bijdrage aan het realiseren van de ambities voor het USP, wordt door de directie Campus & Facilities een veelheid aan projecten gedraaid. Voor deze opgave gaat het om gebiedsontwikkelingsprojecten, met een focus op civiele buitenruimte projecten. Het team GBO levert hierin uiteraard ook een belangrijke bijdrage.
Zoektocht naar tijdelijke versterking
Het team GBO zoekt nu voor projecten vanaf de Initiatieffase tot en met de uitvoeringsfase tijdelijke versterking. Het gaat daarbij vooral om civiele (buitenruimte)projecten en infrastructurele projecten (i.s.m. gemeente Utrecht), waarvoor o.a. inrichtingsplannen opgesteld moeten worden, tot en met de realisatiefase bouw- en woonrijp maken en oplevering/overdracht aan beheer en onderhoud.
Nieuw Omgevingsplan
Daarnaast werkt de UU momenteel, samen met de Gemeente Utrecht, aan een nieuw Omgevingsplan voor het USP. Om tot een nieuw Omgevingsplan te komen dienen er een aantal plandocumenten te worden opgesteld, namelijk een Stedenbouwkundig Programma van Eisen, een Integraal Programma van Eisen en een Omgevingskwaliteitplan. De UU is penvoerder en ook verantwoordelijk voor de inhoud. Verschillende onderwerpen/onderdelen worden door werkgroepen uitgewerkt (bv. ontwikkelstrategie, buitenruimte, mobiliteit). De afdeling GBO is verantwoordelijk voor het realiseren van de planproducten.
Functie-eisen:
De kandidaat beschikt minimaal over een afgeronde opleiding op HBO-niveau in de richting civiele techniek.
De kandidaat beschikt over minimaal 10 jaar aantoonbare relevante werkervaring als projectmanager van grootschalige, complexe gebiedsontwikkelingen en ruimtelijke projecten in bestaand stedelijk gebied.
De kandidaat beschikt over aantoonbare werkervaring met het doorlopen van minimaal één (1) Omgevingsplanprocedure, zoals het uitvragen en begeleiden van onderzoeken, ontwikkelen strategie gebiedsontwikkeling t.b.v. Omgevingsplanprocedure etc.
De kandidaat beschikt over aantoonbare basiskennis van exploitaties (grex, pex en oex). Vooral ervaring met en basiskennis over grondexploitaties is van belang.
De kandidaat beschikt over aantoonbare werkervaring met het opstarten, doorlopen en afronden van minimaal twee (2) nationale of Europese aanbestedingsprocedures voor grote gebiedsontwikkelingen of bouwprojecten, van initiatieffase tot contractvorming.
De kandidaat beschikt over aantoonbare werkervaring met omgevingsmanagement bij minimaal twee (2) grote gebiedsontwikkelingen of bouwprojecten.
De kandidaat beschikt over aantoonbare werkervaring met een aanbestedings- en realisatiefase bij een ruimtelijke ontwikkelingsproject (gebied, gebouwen, utiliteitsbouw, openbare ruimte project).
De kandidaat beschikt over aantoonbare werkervaring met een ontwerpfase bij een ruimtelijke ontwikkelingsproject (gebied, gebouwen, utiliteitsbouw, openbare ruimte project).
De kandidaat dient zelf te beschikken over de volgende voor uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen:
mobiele telefoon;
laptop.
Deze elektronische hulpmiddelen worden niet ter beschikking gesteld door de opdrachtgever.
De kandidaat dient de Nederlandse taal uitstekend te beheersen in woord en geschrift.
De kandidaat deelt zijn werkzaamheden zelf in. Wel vindt, voor zover dat nodig is voor de opdracht, afstemming met de opdrachtgever plaats in geval van samenwerking met anderen, zodat deze optimaal zal verlopen. Indien noodzakelijk voor de werkzaamheden richt de opdrachtnemer zich naar de arbeidstijden van de opdrachtgever.
Wensen:
Aanvullend op de eisen kunnen er extra punten behaald worden indien de kandidaat beschikt over aantoonbare werkervaring met het doorlopen van meer dan twee (2) projecten voor grote gebiedsontwikkelingen of bouwprojecten van start/initiatieffase tot en met afronding/ontwerpfase.
Aanvullend op de eisen kunnen er extra punten behaald worden indien de kandidaat beschikt over aantoonbare werkervaring met projectmanagement van civiele projecten voor opdrachtgevers uit het hoger onderwijs (Universiteit/Hogeschool).
Aanvullend op eis 5 kunnen er extra punten behaald worden indien de kandidaat beschikt over aanvullende aantoonbare werkervaring met het opstarten, doorlopen en afronden van nationale of Europese aanbestedingsprocedures voor grote gebiedsontwikkelingen of bouwprojecten, van initiatieffase tot contractvorming:
Aanvullend op eis 6 kunnen er extra punten behaald worden indien de kandidaat beschikt over aanvullende aantoonbare ervaring met omgevingsmanagement bij meerdere grote gebiedsontwikkelingen of bouwprojecten.