Bouwmanager opvanglocaties

ya. JOB-2002914

Gemeente Tilburg

Wij zoeken

Wij zoeken een bouwmanager, die zich inzet voor de technische verbouwingen en beheer van de opvanglocaties van de gemeente Tilburg

Taken Bouwmanager Vastgoed voor het programma "Welkom in Tilburg"

Nieuwe locaties:

• Technisch en functioneel beoordelen van potentiële locaties op geschiktheid voor doelgroep (zowel in kwantiteit als kwaliteit) in samenwerking met portefeuillemanager Vastgoedbedrijf;
• In kaart brengen noodzakelijke werkzaamheden in afstemming met Brandweer en Toezicht & Handhaving om locatie geschikt te maken;
• In kaart brengen werktuigbouwkundige, elektrotechnische brandveiligheidswerkzaamheden en bouwkundige werkzaamheden om locatie geschikt te maken voor doelgroep;
• Op laten stellen kostenramingen van werkzaamheden;
• Op laten stellen asbestinventarisatie;
• Op laten stellen noodzakelijke vluchtplattegronden;
• Op laten stellen leigionellabeheerplannen;
• Aanvragen benodigde vergunningen/meldingen;
• Aan-/uitbesteden werkzaamheden;
• Aansturen uitvoeringsteam;
• Aansturen toezichthouder;
• Bewaken planningen;
• Controle werkzaamheden i.s.m. Toezichthouder;
• Deelname aan bouwvergaderingen;
• Organiseren onderhoud en storingsopvolging installaties en bouwkundig;
• Opleveren locatie;
• Aansturen opleverpunten en nazorg;

Bestaande locaties:

• Beoordelen aanvragen voor onderhouds- / gebruikerswensen;
• Steekproefsgewijs controleren storingsmeldingen in TopDesk;
• Aanspreekpunt voor beheer organisatie voor escaleren richting uitvoerende partijen indien afspraken niet nagekomen worden;
• Periodiek technische controlerondes lopen door locaties (soms samen met Handhaving);
• Afstemmen onderhoud met eigenaar/verhuurder;
• Vraagbaak voor alle gebouwgebonden aangelegenheden voor team Welkom in Tilburg.

Functie-eisen 

• Wij zoeken een kandidaat met een hoge mate van zelfstandigheid, die op een pragmatische manier het werk verricht en hiermee de klant ontzorgt.
• De ideale kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring als bouwmanager.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. De ideale kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring als bouwmanager.
  2. Voor zzp-ers: Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee)
  3. Voor detacheerders: Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)
  4. Voor deze vacature is het schrijven van een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen