Projectleider vastgoed

ya JOB-1993118. Gemeente Tilburg

Functieomschrijving 

Tilburg groeit, bloeit en bruist! Het is dé stad waar het gebeurt op het gebied van stedelijke ontwikkeling. Met spraakmakende gebiedsontwikkelingen zoals de Spoorzone, Stappegoor en het Kenniskwartier en tal van nieuwe omgevingsplannen is Tilburg een dynamische en innovatieve plek om te wonen en werken.

We hebben ambitieuze en mooie plannen in zowel de stad als de omliggende dorpen. Met oog voor duurzame oplossingen en een Tilburg waar iedereen meetelt en mee kan doen. Als ontwikkelaar van ons vastgoed ben je bezig met het ontwikkelen van maatschappelijk vastgoed zoals openbare voorzieningen, wijk-buurtcentra, parkeergarages, brandweerkazernes en sportvoorzieningen.

Voor de vastgoedontwikkeling volgen wij het recent vastgestelde vastgoedprotocol en werk je samen met inhoudelijke afdelingen en het vastgoedbedrijf.

Wat ga je doen?

• Je stuurt, afhankelijk van de omvang, meerdere vastgoedprojecten aan.
• Je bent een teamspeler die breed inzetbaar is, maar je krijgt ook de kans om je te richten op activiteiten waar je energie van krijgt.
• Je bent de spil in grote vastgoedprojecten binnen de gemeente Tilburg. Jij neemt de verantwoordelijkheid voor de eerste fases van het vastgoedprotocol, van initiatief tot en met technisch ontwerp. Het betreft onder andere de financiële uitwerking van dekking en stichtingskosten, organiseren van haalbaarheidsstudie en jij bent verantwoordelijk voor het samenstellen van de projectgroep en inkoop van architect en adviseurs. Daarnaast zorg je, tot en met fase TO, dat de prijs, contractvorming en aanvraag uitvoeringskrediet wordt geregeld. Bij einde TO-fase zorg je voor een kundige overdracht naar de bouwmanagers van vastgoedbedrijf welke verantwoordelijk zijn voor de fasen prijs-contractvorming en realisatie.
• Je werkt nauw samen met je interne collega's en met externe partijen zoals de huurders van het maatschappelijk vastgoed.
• Je stelt fasedocumenten op en schrijft adviezen voor je opdrachtgever, het college en de raad - Je bent in staat om een gedegen participatieproces vorm te geven
• Je legt verantwoording af aan de opdrachtgever over de GROTICK elementen van je project.

Wat breng je mee?

• Je hebt ervaring met grote maatschappelijk vastgoedontwikkelingen en werken volgens een vastgoedprotocol.
• Je bent in staat om een integraal projectteam aan te sturen.
• Je bent inzetbaar op projecten binnen de vastgoedportefeuille op de fases van initiatief, definitie en ontwerp. Dit gelinkt aan het onlangs besloten vastgoedprotocol.
• Je hebt uitstekende communicatieve vaardigheden waardoor je om kunt gaan met lastige inhoudelijke dilemma's op een scherpe maar relatiebehoudende manier. Daarnaast beschik je over kennis en kunde om participatie op een goede manier uit te voeren.
• Je kunt makkelijk schakelen tussen operationeel en bestuurlijk niveau en weet hoe om te gaan met conflicterende (bestuurlijke) belangen.
• Je hebt een HBO/WO-werk- en denkniveau.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Je hebt ervaring met grote maatschappelijk vastgoedontwikkelingen en werken volgens een vastgoedprotocol.
  2. Je bent in staat om een integraal projectteam aan te sturen.
  3. Je bent inzetbaar op projecten binnen de vastgoedportefeuille op de fases van initiatief, definitie en ontwerp. Dit gelinkt aan het onlangs besloten vastgoedprotocol.
  4. Je hebt uitstekende communicatieve vaardigheden waardoor je om kunt gaan met lastige inhoudelijke dilemma's op een scherpe maar relatiebehoudende manier. Daarnaast beschik je over kennis en kunde om participatie op een goede manier uit te voeren.
  5. Je kunt makkelijk schakelen tussen operationeel en bestuurlijk niveau en weet hoe om te gaan met conflicterende (bestuurlijke) belangen.
  6. Je hebt een HBO/WO-werk- en denkniveau.
  7. Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee). 
  8. Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)
  9. Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.