Projectmanager Gebiedsontwikkeling NPRZ wijken

ml 0007348. Gemeente Rotterdam

Blink jij uit in het succesvol leiden van projecten voor gebiedsontwikkeling en stadsontwikkeling? Als Projectmanager gebiedsontwikkeling NPRZ richt jij je op alle fasen in een project en wil jij een zichtbare bijdrage leveren aan de stad.

De stad is volop in ontwikkeling. Het Nationaal Programma Rotterdam Zuid (NPRZ) pijler Wonen werkt aan gedifferentieerde wijken in Rotterdam Zuid. Gemengde wijken vragen om een gedifferentieerde woningvoorraad. Dat is goed voor alle bewoners: voor de mensen die er al wonen, voor sociale stijgers, voor nieuwkomers in de wijk. Via sloop/nieuwbouw of transformatie (samenvoegen, kluswoningen of ingrijpende verbetering) neemt de woningdifferentiatie in Rotterdam Zuid toe en ontstaat een aantrekkelijk woningaanbod, ook voor midden- en hogere inkomens.

In de wijken op Zuid is niet alleen het woningaanbod wat leidt tot problemen, ook de leefomgeving wordt door bewoners minder goed beoordeeld dan elders in de stad. Hierdoor wordt ook ingezet op verbetering van de buitenruimte door in te zetten op ambities als vergroening, klimaatbestendigheid maar ook ruimte voor ontmoeten, verblijven en bewegen in de buitenruimte. Vanuit het programma NPRZ Buitenruimte worden projecten gefinancierd om hieraan bij te dragen.

Als Programmamanager ben je verantwoordelijk voor het inhoudelijk en procesmatig opzetten, organiseren, aansturen van- en verantwoorden over het programma. Als Projectmanager gebiedsontwikkeling NRPZ verzorg (organiseer) je het inhoudelijk en procesmatig opzetten van een gebiedsontwikkelingsproject(en) en projecten in de openbare ruimte waarover je de dagelijkse leiding hebt. Het doel of resultaat dient binnen een bepaalde periode en vooraf vastgesteld budget te worden bereikt, binnen de kaders van tijd, organisatie, geld, informatie, communicatie en kwaliteit (GROTICK).

Om het programma een goed vervolg te geven zoeken wij projectmanagers met een sterk profiel op het gebied van Stadsontwikkeling. Tot de hoofdtaken van de programma- en projectmanager behoren:

• Opstellen, aansturen en verantwoording van het programma
• Opstellen en uitvoeren plan van aanpak voor sloop-, nieuwbouw- of transformatieprojecten
• Intensief overleg met eigenaren en bewoners
• Gemeentelijk accounthouder voor marktinitiatieven
• Sluiten van samenwerkingsovereenkomsten met marktpartijen en het bewaken van de voortgang
• Ontwikkelen van een aanpak voor gemeentelijke initiatieven
• Monitoring van de voortgang van het programma en budgetbeheer

• Je weet wat nodig is om gebiedsontwikkeling in een dichtbebouwd gebied tot een succes te maken
• Je stuurt ook projecten voor de openbare ruimte aan
• Je bent planmatig én flexibel
• Je anticipeert op veranderingen op organisatieniveau
• Je hebt bestuurlijke sensitiviteit en weet processen en inhoud te sturen
• Je communiceert op alle niveaus met bewoners, ondernemers, eigenaren
• Je kunt coachen en leidinggeven afgestemd op situatie en persoon
• Je bent integer, verantwoordelijk, inclusief en klantgericht
• Je schakelt tussen belanghebbenden en houdt rekening met politiek-bestuurlijke context
• Je bent innovatief, overtuigend en een netwerker pur sang
• Je werkt gestructureerd en bent communicatief sterk

• Minimaal hbo-opleiding in het ruimtelijk domein
• Minimaal 10 jaar werkervaring in het ruimtelijk domein
  • Waarvan 3 jaar als programmamanager
  • Waarvan 5 jaar als projectmanager in de afgelopen 15 jaar
• Ervaring met integrale opgaven in herstructureringswijken
• Kennis van de vastgoedmarkt
• Ervaring met samenwerking met marktpartijen
• Kennis van vastgoed- en grondexploitaties
• Ervaring met projecten in de openbare ruimte in alle fasen

• Werkervaring met het Nationaal Programma Rotterdam Zuid
• Leidinggegeven aan een project van vergelijkbare grootte bij een gemeente of overheidsinstelling
• Ervaring met een gemeente met meer dan 300.000 inwoners
• Kennis van publiekrechtelijke procedures
• Ervaring met strategisch omgevingsmanagement

PMB is het projectmanagementbureau van het cluster Stadsontwikkeling van de gemeente Rotterdam. PMB managet projecten, processen en programma's in opdracht van de afdelingen Gebiedsontwikkeling, Vastgoed, Buitenruimte, Duurzaamheid en Mobiliteit.

De projecten variëren van kleinschalig tot stadsbreed en spelen zich af in verschillende fasen (initiatief tot uitvoering). Kenmerken: integraal, complex, bestuurlijke aandacht en tijdsdruk.

Persoonlijke ontwikkeling, kennisuitwisseling, werkplezier en teamwork staan centraal.

Stadsontwikkeling bouwt aan een sterke economie en aantrekkelijke woonstad. Wij begeleiden ruimtelijke en economische investeringen, zijn publiek ontwikkelaar en kwaliteitsbewaker. We houden Rotterdam bereikbaar en veilig, en huisvesten publieke diensten.

We geloven in de kracht van diversiteit en inclusie. Iedereen mag zichzelf zijn.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Minimaal hbo-opleiding in het ruimtelijk domein
  2. Minimaal 10 jaar werkervaring in het ruimtelijk domein
     1. 1. Waarvan 3 jaar als programmamanager
        2. Waarvan 5 jaar als projectmanager in de afgelopen 15 jaar
  3. Ervaring met integrale opgaven in herstructureringswijken
  4. Kennis van de vastgoedmarkt
  5. Ervaring met samenwerking met marktpartijen
  6. Kennis van vastgoed- en grondexploitaties
  7. Ervaring met projecten in de openbare ruimte in alle fasen
  8. Werkervaring met het Nationaal Programma Rotterdam Zuid
  9. Leidinggegeven aan een project van vergelijkbare grootte bij een gemeente of overheidsinstelling
  10. Ervaring met een gemeente met meer dan 300.000 inwoners
  11. Kennis van publiekrechtelijke procedures
  12. Ervaring met strategisch omgevingsmanagement
  13. Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)
  14. Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.