Als tijdelijke versterking van ons team Projectmanagement Gebiedsontwikkeling zoeken we een ervaren planeconoom voor een aantal specifieke gebiedsontwikkelingen, zoals herontwikkeling van 3 schoollocaties, uitbreiding een woonwagencentrum, verwerving van een zorglocatie voor herontwikkeling, en 4-5 woningbouwlocaties. Je zorgt voor het opstellen, toetsen en beheren van de grond- en facilitaire exploitaties, uitvoeren van financiële haalbaarheidsstudies, advisering rondom projectrisico's en bent verantwoordelijk voor financiële projectorganisatie van jouw projecten. Daarnaast werk je mee aan het actualiseren van het Meerjarenperspectief Grondexploitaties en projectrapportages. Je bent bekend met het werken in een gemeentelijke organisatie. Je werkt vanuit verschillende projectgroepen aan de genoemde ontwikkelingen.
In de expertise die jij meebrengt zijn het opzetten van grond- en facilitaire exploitaties vanzelfsprekend. Daarnaast heb je ruime ervaring met subsidieregelingen voor gebiedsontwikkelingen, opstellen van college- en raadsvoorstellen het kostenverhaal in anterieure exploitatieovereenkomsten.
Binnen de opdracht zorg je voor adviezen en voorstellen inzake de financiële projectorganisatie. Jouw grond- en facilitaire exploitaties zijn actueel en worden jaarlijks meegenomen in de actualisatie van het Meerjaren Perspectief Grondexploitaties.
Je adviseert of voert samen met projectmanagers contractonderhandelingen met marktpartijen over aan en verkoop van gronden, ontwikkel- en samenwerkingsovereenkomsten en (anterieure) exploitatieovereenkomsten. Verder heb je kennis van vastgoedexploitatie berekeningen en residuele grondwaardebepalingen.
Belangrijkste taken zijn:
Als planeconoom ben je (mede) verantwoordelijk voor:
- Opstellen, toetsen en beheren grond- en facilitaire exploitaties
- Uitvoeren financiële haalbaarheidsstudies
- Advisering projectrisico's
- Verantwoordelijk voor de financiële projectorganisatie
- Actualiseren van beleid rondom grond en exploitaties.
- Adviseren en ondersteunen bij subsidieaanvragen
- Adviseren en voeren van onderhandelingen
6 maanden - 20-28 uur - 0.78 fte
Let op: Door de huidige wetgeving rondom de Wet DBA en de aard van de werkzaamheden bieden wij deze opdracht uitsluitend aan op basis van een tijdelijk loondienstverband. Factureren als zzp'er is niet mogelijk, ook niet vanuit je eigen BV. Zzp'ers worden daarom tijdelijk op onze payroll geplaatst.
- Afgeronde opleiding op WO Master niveau;
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als planeconoom bij een gemeentelijke organisatie;
Gunningscriteria
- Afgeronde opleiding op WO Master niveau in het ruimtelijk domein, bijvoorbeeld: ruimtelijke ordening & planologie, MSRE of MRE;
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als planeconoom;
- Aantoonbare werkervaring bij een gemeente;
- Aantoonbare werkervaring met het opstellen, toetsen en beheren van grond- en facilitaire exploitaties en bijbehorende besluitvorming;
- Aantoonbare werkervaring met het opstellen en actualiseren van beleidsdocumenten gerelateerd aan planeconomie.