Standplaats: ALPHEN AAN DEN RIJN
Duur: zsm - 14-10-2025
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 28-03-2025
Organisatie:
Wij zijn een 100.000 plus gemeente, onderdeel van het regionaal samenwerkingsverband Holland Rijnland en deelnemer aan de G40. In de groen-blauwe stad midden in het Groene Hart vind je een unieke combinatie van stedelijke projecten en ruimtelijke vraagstukken in een landelijk gebied. 132,5 km², waarvan 6 km² water en 8 kernen, midden in het Groene Hart: dat is Alphen aan den Rijn.
Proberen, experimenteren en in de praktijk ontwikkelen. Wij zijn Gemeente Alphen aan den Rijn. Bij ons is het leuk werken. We leveren toonaangevende dienstverlening en zijn een wendbare organisatie. Dat wil zeggen dat we meebewegen met de ontwikkelingen in de maatschappij en continu vernieuwen. We leren door te doen. Samenwerkingsgericht, resultaatgericht, klantgericht en veranderingsbereid zijn onze kerncompetenties. Met elkaar werken we samen voor het beste resultaat voor onze inwoners.
Organisatie
Wij zijn een 100.000 plus gemeente, onderdeel van het regionaal samenwerkingsverband Holland Rijnland en deelnemer aan de G40. In de groen-blauwe stad midden in het Groene Hart vind je een unieke combinatie van stedelijke projecten en ruimtelijke vraagstukken in een landelijk gebied. 132,5 km², waarvan 6 km² water en 8 kernen, midden in het Groene Hart: dat is Alphen aan den Rijn.
Proberen, experimenteren en in de praktijk ontwikkelen. Wij zijn Gemeente Alphen aan den Rijn. Bij ons is het leuk werken. We leveren toonaangevende dienstverlening en zijn een wendbare organisatie. Dat wil zeggen dat we meebewegen met de ontwikkelingen in de maatschappij en continu vernieuwen. We leren door te doen. Samenwerkingsgericht, resultaatgericht, klantgericht en veranderingsbereid zijn onze kerncompetenties. Met elkaar werken we samen voor het beste resultaat voor onze inwoners.
Opdracht
Als tijdelijke versterking van ons team Projectmanagement Gebiedsontwikkeling zoeken we een ervaren planeconoom voor een aantal specifieke gebiedsontwikkelingen, zoals herontwikkeling van 3 schoollocaties, uitbreiding een woonwagencentrum, verwerving van een zorglocatie voor herontwikkeling, en 4-5 woningbouwlocaties. Je zorgt voor het opstellen, toetsen en beheren van de grond- en facilitaire exploitaties, uitvoeren van financiële haalbaarheidsstudies, advisering rondom projectrisico's en bent verantwoordelijk voor financiële projectorganisatie van jouw projecten. Daarnaast werk je mee aan het actualiseren van het Meerjarenperspectief Grondexploitaties en projectrapportages. Je bent bekend met het werken in een gemeentelijke organisatie. Je werkt vanuit verschillende projectgroepen aan de genoemde ontwikkelingen.
In de expertise die jij meebrengt zijn het opzetten van grond- en facilitaire exploitaties vanzelfsprekend. Daarnaast heb je ruime ervaring met subsidieregelingen voor gebiedsontwikkelingen, opstellen van college- en raadsvoorstellen het kostenverhaal in anterieure exploitatieovereenkomsten.
Binnen de opdracht zorg je voor adviezen en voorstellen inzake de financiële projectorganisatie. Jouw grond- en facilitaire exploitaties zijn actueel en worden jaarlijks meegenomen in de actualisatie van het Meerjaren Perspectief Grondexploitaties.
Je adviseert of voert samen met projectmanagers contractonderhandelingen met marktpartijen over aan en verkoop van gronden, ontwikkel- en samenwerkingsovereenkomsten en (anterieure) exploitatieovereenkomsten. Verder heb je kennis van vastgoedexploitatie berekeningen en residuele grondwaardebepalingen.
Belangrijkste taken zijn:
Als planeconoom ben je (mede) verantwoordelijk voor:
• Opstellen, toetsen en beheren grond- en facilitaire exploitaties
• Uitvoeren financiële haalbaarheidsstudies
• Advisering projectrisico's
• Verantwoordelijk voor de financiële projectorganisatie
• Actualiseren van beleid rondom grond en exploitaties.
• Adviseren en ondersteunen bij subsidieaanvragen
• Adviseren en voeren van onderhandelingen
Functie-eisen:
Afgeronde opleiding op WO Master niveau;
Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als planeconoom bij een gemeentelijke organisatie;
Wensen:
Afgeronde opleiding op WO Master niveau in het ruimtelijk domein, bijvoorbeeld: ruimtelijke ordening & planologie, MSRE of MRE (20 punten).
Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als planeconoom (30 punten);
Aantoonbare werkervaring bij een gemeente (30 punten);
Aantoonbare werkervaring met het opstellen, toetsen en beheren van grond- en facilitaire exploitaties en bijbehorende besluitvorming (10 punten);
Aantoonbare werkervaring met het opstellen en actualiseren van beleidsdocumenten gerelateerd aan planeconomie (10 punten).
Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre je / de door jou aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.