Standplaats: LICHTENVOORDE
Duur: 01-04-2025 - 01-07-2025
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 28-03-2025
Functieomschrijving
Als Beleidsmedewerker grondzaken houd jij je bezig met het ontwikkelen en implementeren van beleid op het gebied van grondzaken. Je denkt mee over de strategieën om onze ambities te aanzien van de ontwikkeling van woningbouw en bedrijventerreinen te realiseren. Dit doe je in nauw overleg met een externe planeconoom en collega's van ruimtelijke ontwikkeling, wonen en economie.
Taken
• Actieve deelname: Actief deelnemen in projectteams en werkgroepen ten behoeve van de woningbouwversnelling als adviseur en specialist grondzaken.
• Analyse: Het analyseren van grondposities, waarderingen en markttrends om strategische aankoopbeslissingen ten behoeve van wonen en werken te onderbouwen en de grondportefeuilles te optimaliseren.
• Ontwikkeling van grondstrategieën: Ontwikkelen en implementeren van grondstrategieën in lijn met de woningbouwdoelstellingen van de organisatie.
• Onderhandelingen: Het voeren van onderhandelingen over grondtransacties, opstellen van huur- en koopcontracten, anterieure overeenkomsten en andere relevante overeenkomsten. En zorgen voor een nauwkeurige en juridisch waterdichte afhandeling.
• Actualisatie van beleid: Het actualiseren van het gronduitgiftebeleid, het opstellen van algemene gronduitgiftevoorwaarden en de uitgifte van bouwkavels.
• Advisering: Advisering over grondzaken in het algemeen en het opstellen van gedetailleerde rapportages en aanbevelingen.
Deze oproep is "pro forma" geplaatst. Dit wil zeggen dat we reeds met een mogelijk benoembare kandidaat in gesprek zijn over de opdracht. Omwille van de publicatieplicht is de oproep geplaatst. Kandidaten kunnen zich nog steeds inschrijven voor deze opdracht.
Functie-eisen:
U voegt één Nederlandstalige curriculum vitae (cv) van maximaal 5 pagina's A4 (pdf), waaruit
opleiding, ervaring en vaardigheden blijken.
U heeft een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-niveau op een voor de opdracht toepasselijk gebied.
U heeft een aantoonbare achtergrond in vastgoed, met een gedegen kennis van zowel de financiële als juridische aspecten, zoals de Wet voorkeursrecht gemeenten en de Onteigeningswet.
U heeft minimaal 10 jaar aantoonbare ervaring in een vergelijkbare functie op grondzaken.
U heeft aantoonbare ruime ervaring met het aan- en verkopen van gronden en vastgoed, nieuwbouwprojecten en gebiedsontwikkeling en het opstellen van gronduitgifte beleid en gronduitgiftevoorwaarden.
U heeft aantoonbare kennis van de totstandkoming van grondprijzen en de dynamiek van gebiedsontwikkeling.
U heeft aantoonbare kennis van de applicatie E-suite.
U werkt niet als zelfstandige (ZZP). Dit in verband met de mogelijke risico's m.b.t. de Wet DBA.
Wensen:
U toont duidelijk aan (max. één A4) dat de door u geleverde expertise en competenties van
meerwaarde zijn voor de werkzaamheden zoals beschreven in de opdrachtbeschrijving.