Juridisch adviseur anterieure overeenkomsten Nieuw Legmeer

ahi 2003. Gemeente Amstelveen

Over de regio en afdeling

In de bruisende Metropoolregio Amsterdam verwachten wij verdere groei en ontwikkeling. Met een hoog voorzieningenniveau en een sterke focus op het behoud en de versterking van groen werken wij aan uitdagende projecten. Ondanks de beperkingen van Schiphol en de bereikbaarheid als hot issue, blijven wij ons inzetten voor vooruitgang.

In Amstelveen werken we aan grote opgaven zoals de transformatie van bedrijventerreinen Legmeer en Scheg, evenals diverse binnenstedelijke herontwikkelingen. Gebiedsontwikkelingen zoals het Stadshart, Kronenburg en langs de A9 staan eveneens op de agenda. In Aalsmeer richten we ons op Greenpoort, Green Park Aalsmeer, Kudelstaart, Oosteinde, het centrumgebied en diverse kleinere ontwikkelingen langs de linten.

De afdeling Nieuw Legmeer/BTAZ is opgericht om twee grote en complexe gebiedsontwikkelingen mogelijk te maken:

• Nieuw Legmeer - de transformatie van een bedrijventerrein naar een nieuwe woon-/werkwijk
• BTAZ (Bedrijventerrein Amstelveen Zuid) - een nieuw bedrijventerrein met een vastgesteld bestemmingsplan en exploitatieplan

Voor Nieuw Legmeer wordt gewerkt aan een wijziging van het Omgevingsplan, inclusief kostenverhaalregels en een Plan MER. Het voornemen is om het ontwerp in de loop van 2025 in procedure te brengen. Het gebied is grotendeels in particuliere handen, waarmee afstemming plaatsvindt over de transformatie. Er zijn nog geen anterieure overeenkomsten gesloten, maar onderhandelingen met enkele eigenaren zijn gestart. Het is niet waarschijnlijk dat met alle eigenaren een anterieure overeenkomst wordt bereikt. Na vaststelling van de wijziging van het Omgevingsplan verloopt het kostenverhaal via de op te nemen regels en kunnen eigenaren een posterieure overeenkomst sluiten met de gemeente.

Jouw werk

Voor de afdeling Nieuw Legmeer/BTAZ zoeken wij een senior juridisch adviseur grondzaken die het anterieure traject ondersteunt en op termijn ook het posterieure traject oppakt.

Als juridisch adviseur grondzaken heb je een belangrijke rol in het bepalen van de ontwikkel- en onderhandelstrategie en het vastleggen van juridische afspraken. De projecten zijn complex en vragen om brede ervaring op tactisch en strategisch niveau binnen de grondzaken. Het zwaartepunt ligt op het onderhandelen over en opstellen van anterieure overeenkomsten.

Je functioneert zelfstandig en allround en werkt in projectgroepen nauw samen met de projectmanager, planeconoom en andere vakspecialisten. Het gemeentelijke werkproces bij gebiedsontwikkelingen in samenwerking met marktpartijen is zo ingericht dat voor iedere fase van de ontwikkeling een overeenkomst wordt gesloten. Dit loopt van een voorovereenkomst of intentieovereenkomst in de haalbaarheidsfase tot en met de anterieure overeenkomst voor de bestemmingswijziging, realisatie van het bouwplan en een eventuele grondverkoop of -aankoop.

De transformatie van Nieuw Legmeer is een complexe gebiedsontwikkeling, waarbij een functionerend bedrijventerrein gefaseerd wordt herontwikkeld tot een gemengd woon-/werkgebied. Dit vraagt om kennis en ervaring op het gebied van strategische advisering en een actieve inbreng in de projectgroepen die zich richten op de transformatie en de ontwikkeling van een nieuwe woonwijk met 4.400 woningen.

Interviewplanning

De gesprekken staan gepland op donderdag 3 april tussen 10.30 - 13.00 uur en worden digitaal via Teams gevoerd. De kandidaat dient op deze datum beschikbaar te zijn.

Toelichting op rooster

24-32 uur is bespreekbaar.

Eisen

Opleiding

Op cv aantoonbaar minimaal een afgeronde bachelor HBO opleiding in een juridische richting.

Werkervaring

Op cv aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring met het opstellen van anterieure overeenkomsten bij een gemeente, opgedaan in de afgelopen 7 jaar.
Referentie vereist: Naam, organisatie, functie, telefoonnummer en e-mail.

Gunningscriteria

Weging prijsdeel:20 %

Motivatiebrief

Bij deze opdracht wordt om een motivatiebrief gevraagd. Deze weegt mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze motivatiebrief wordt beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.
Noem in de motivatiebrief een aantal projecten waarvoor een anterieure overeenkomst is opgesteld.
Onderbouw hoe de overeenkomsten tot stand zijn gekomen en welke rol je als juridisch adviseur in het proces had. 

Weging:20 %

Opleiding

Op cv aantoonbaar een afgeronde WO opleiding in een juridische richting.

Weging:10 %

Werkervaring

Op cv aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring als juridisch adviseur op het gebied van grondzaken bij een gemeente, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.

Weging:15 %

Werkervaring

Op cv aantoonbaar kennis van en/of ervaring met het wettelijke kostenverhaal in het Omgevingsplan (geel arceren).

Weging:10 %

Interview

Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.

• Verificatie van inhoud aangeboden profiel.
• Resultaten/praktijkvoorbeelden vanuit vorige werkzaamheden.
• Competenties voor deze uitvraag.
• In hoeverre de kandidaat overtuigt de opdracht succesvol af te ronden.

Weging:25 %

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

Screeningsvragen:

• 1. Op cv aantoonbaar minimaal een afgeronde bachelor HBO opleiding in een juridische richting.
  2. Op cv aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring met het opstellen van anterieure overeenkomsten bij een gemeente, opgedaan in de afgelopen 7 jaar.
     Referentie vereist: Naam, organisatie, functie, telefoonnummer en e-mail.
  3. Bij deze opdracht wordt om een motivatiebrief gevraagd. Deze weegt mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze motivatiebrief wordt beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.
     Noem in de motivatiebrief een aantal projecten waarvoor een anterieure overeenkomst is opgesteld. Onderbouw hoe de overeenkomsten tot stand zijn gekomen en welke rol je als juridisch adviseur in het proces had. 
  4. Op cv aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring als juridisch adviseur op het gebied van grondzaken bij een gemeente, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.
  5. Op cv aantoonbaar kennis van en/of ervaring met het wettelijke kostenverhaal in het Omgevingsplan (geel arceren).

  6. Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)