Medewerker Toezicht en Handhaving (bouwtoezicht)

ft 20602. Gemeente Houten

Organisatie
De gemeente Houten is onderdeel van de stadsregio Utrecht en de laatste decennia volop in ontwikkeling. Van een dorp van 7.000 inwoners in 1975 groeide Houten uit tot een middelgrote stad van bijna 50.000 inwoners. Stedelijk van karakter in het centrum en dorps in de mooie en rustige woonwijken en de drie kleine kernen 't Goy, Schalkwijk en Tull en 't Waal. Behalve dat Houten mooi, groen, veilig en landelijk gelegen is, kent de gemeente ook veel sociale, culturele en economische activiteit. Deze kenmerken vormen samen de kracht en de kwaliteit van Houten.

Binnen het Team VTH (Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving) is behoefte aan de inzet van een medewerker toezicht en handhaving (bouwtoezicht).

Opdracht

• De werkzaamheden omvatten het nalopen van circa 110 adressen in het kader van de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) met eenvoudige tot complexe bouw- en sloopactiviteiten waarbij gegevens gecontroleerd, geactualiseerd en indien nodig gecorrigeerd worden.
• Daarnaast is er toezicht op circa 20 bouwprojecten, waarbij regelmatig inspecties plaatsvinden om te zorgen voor naleving van vergunningen, bouwvoorschriften en veiligheidseisen. Er wordt gecommuniceerd met aannemers en andere betrokken partijen om voortgang en kwaliteit van het werk te waarborgen.
• Rapportering vindt digitaal plaats door middel van de bij de gemeente Houten gangbare geautomatiseerde/zaaksystemen (GisVG, CLO, Digitale Checklisten e.d.);
• Het werk vereist nauwkeurigheid, rapportagevaardigheden en kennis van de geldende regelgeving. De medewerker zorgt ervoor dat alle gegevens en projecten voldoen aan de wettelijke eisen en normen. Je hebt kennis van proces vergunningverlening.

Vereisten / knock-outcriteria
1. Bring your own device' is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop en tablet. Voor het uitvoeren van de werkzaamheden is het noodzakelijk dat de kandidaat zijn eigen laptop en tablet meeneemt;
2. Aantoonbare werkervaring op het nalopen van adressen in het kader van de BAG:
3. Aantoonbare werkervaring met het houden van toezicht op de naleving van vergunningen, bouwvoorschriften en veiligheidseisen bij bouwprojecten;
4. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als medewerker Bouwtoezicht;
5. Een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting van bouwkunde;

Gunningscriteria (weging, totaal 100 punten)
6. Afgeronde opleiding ABW1; (30 punten)
7. Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar als medewerker Bouwtoezicht; (10 punten)
8. Aantoonbare werkervaring met zaaksysteem GISVG, CLO en Digitale Checklisten; (25 punten)
9. Aantoonbare kennis van de Omgevingswet en het Bbl; (15 punten)
10. Aantoonbare werkervaring in de bouwsector binnen de regio Houten; (5 punten)
11. Maximum uurtarief van € 87,50 exclusief BTW / inclusief reiskosten woon-werkverkeer(15 punten) (Alleen van toepassing voor ZZP)

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

• Je bent goed op de hoogte van de wet- en regelgeving op het gebied van het omgevingsrecht en in het bijzonder die van de Omgevingswet en het Bbl;
• Je beschikt over goede communicatieve en adviserende vaardigheden, je bent doortastend ingesteld en werkt nauwkeurig. Je bent in staat met creatieve oplossingen te komen, je denkt met de klant mee en je adviseert daarbij breder dan gevraagd wordt. Daarnaast ben je zelfstandig, staat stevig in je schoenen en bent stressbestendig;
• Jouw werkstijl kenmerkt zich door een hoge mate van samenwerkingsgerichtheid om in teamverband te kunnen functioneren;
• Je voert je werk goed uit, zonder ondersteuning of toezicht van anderen. Je hebt geen supervisie of begeleiding nodig en je kunt goed alleen werken. Je bent in staat zelf nieuwe taken op te pakken en je kunt problemen zelf oplossen. Je werkt efficiënt, je besteedt je tijd nuttig en je zoekt zinvol werk als je tijd over hebt. Je bent altijd bezig. Je handelt lopende zaken af terwijl je een andere taak onder handen hebt;
• Je bent consequent en besluitvaardig in je optreden. Een goed ontwikkeld omgevingsbewustzijn stelt je in staat om in te spelen op ontwikkelingen, signalen waar te nemen en te handelen naar wensen en verwachtingen binnen het werkveld en de werkomgeving.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg
Is hybride werken mogelijk:  ja

Planning
De gesprekken zijn gepland op donderdag 27 maart 2025 van 13.00 uur tot 17.00 uur. 

Overige informatie

• De kandidaat dient over een geldige Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) te beschikken en het origineel te kunnen tonen, maximaal 6 maanden oud.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Bring your own device' is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop en tablet. Voor het uitvoeren van de werkzaamheden is het noodzakelijk dat de kandidaat zijn eigen laptop en tablet meeneemt;
• 2. Aantoonbare werkervaring op het nalopen van adressen in het kader van de BAG:
• 3. Aantoonbare werkervaring met het houden van toezicht op de naleving van vergunningen, bouwvoorschriften en veiligheidseisen bij bouwprojecten;
• 4. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als medewerker Bouwtoezicht;
• 5. Een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting van bouwkunde;
• 6. Afgeronde opleiding ABW1; (30 punten)
• 7. Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar als medewerker Bouwtoezicht; (10 punten)
• 8. Aantoonbare werkervaring met zaaksysteem GISVG, CLO en Digitale Checklisten; (25 punten)
• 9. Aantoonbare kennis van de Omgevingswet en het Bbl; (15 punten)
• 10. Aantoonbare werkervaring in de bouwsector binnen de regio Houten; (5 punten)
• 11. Maximum uurtarief van € 87,50 exclusief BTW / inclusief reiskosten woon-werkverkeer(15 punten) (Alleen van toepassing voor ZZP)
• Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee). 
• Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)
• Per wanneer ben je beschikbaar?