Inspecteur renovatie

ml. T140678

Gemeente Utrecht

Utrecht heeft jou nodig! 

Utrecht heeft de grootste samengestelde vergunningen organisatie van Nederland. We hebben alle disciplines op het gebied van de uitvoering van de Omgevingswet, horeca en openbare ruimte bij elkaar gehuisvest. Van vooroverleg tot handhaving, van uitvoerend beleid tot toezicht, met behulp van ons eigen team van juristen en beleidsmedewerkers hebben we alles in huis. Binnen deze dynamische omgeving toetsen we in team Nieuwbouw, Verbouw en Constructiecontrole (NVC) met ongeveer 30 mensen (inspecteurs en constructeurs) jaarlijks ongeveer 1500 in uitvoering zijnde bouwprojecten aan de afgegeven omgevingsvergunning. 

In deze opdracht richt de inspecteur renovatie zich op het toezicht op grote renovatieprojecten in het rayon Noord. Degene die we daarvoor zoeken moet diepgaande kennis en ervaring hebben in het kader van renovatie. De huidige inspecteurs in het team NVC zijn voornamelijk in nieuwbouw en aanbouw gespecialiseerd. 

Opdrachtomschrijving
De opdracht omvat het uitvoeren van projectmatige controles bij diverse uitzonderlijke renovatie- en transformatieprojecten in Utrecht. De werkzaamheden richten zich op kwaliteitsbewaking, naleving van wet- en regelgeving en de handhaving bij afwijkingen. 
 
De opdrachtnemer voert zelfstandig projectmatige controles uit en bepaalt de aanpak, planning en uitvoering van de werkzaamheden. 

De kernactiviteiten omvatten: 
•    Bezoeken van bouwlocaties en controleren op naleving van wet- en regelgeving. 
•    Opsporen van illegale bouw en sloop, en het opleggen van bestuurlijke sancties indien nodig. 
•    Opstellen van rapportages, brieven en zienswijzen. 
•    Informeren en adviseren van belanghebbenden (architecten, aannemers en deskundigen) over bouwaangelegenheden. 

Resultaat van de opdracht
De opdracht wordt als afgerond beschouwd zodra per april 2026 de controles op de projecten zijn voltooid en opleverdossier zijn opgesteld.

Jij hebt/bent:
•    Minimaal een afgeronde relevante hbo-opleiding richting Bouwkunde.
•    Een afgeronde ABW1- en ABW2-opleiding.
•    Minimaal 5 jaar ervaring in het toetsen van de uitvoering conform de omgevingsvergunningen.
•    Minimaal 5 jaar ervaring met het houden van toezicht bij een middelgrote tot grote gemeente.
•    Minimaal 2 jaar ervaring met toezicht op grote renovatieprojecten. 
•    Kennis en ervaring met digitale gereedschappen zoals Bouwapplicaties en RX Mission om rapportages van het toezicht up-to-date te houden.

Als gemeente Utrecht geloven wij dat een diverse organisatie zorgt voor meer innovatie, creativiteit en een betere samenwerking. Om die reden streven wij ernaar om een zo'n inclusief mogelijke organisatie te zijn. Ben je benieuwd hoe wij dat doen?  Lees dat op deze pagina. 

Goed om te weten 
Gesprekken zijn gepland op 26 maart 2025. De manager neemt contact op indien je wordt uitgenodigd voor een gesprek. Dit kan of fysiek of digitaal plaatsvinden. 

Het opvragen van referenties kan in een latere fase onderdeel zijn van de procedure.

Eisen

• De kandidaat heeft minimaal een afgeronde relevante hbo-opleiding richting Bouwkunde
• De kandidaat heeft een afgeronde ABW1- en ABW2-opleiding
• De kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring in het toetsen van de uitvoering conform de omgevingsvergunningen
• De kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring met het houden van toezicht bij een middelgrote tot grote gemeente
• De kandidaat heeft minimaal 2 jaar ervaring met toezicht op grote renovatieprojecten
• De kandidaat heeft kennis en ervaring met digitale gereedschappen zoals Bouwapplicaties en RX Mission om rapportages van het toezicht up-to-date te houden
• Beschrijf je relevante werkervaring als inspecteur bij een groot renovatieproject. Beschrijf hierbij een afwijking die je hebt ontdekt en hoe je dit hebt opgelost (maximaal 300 woorden)

Let op:

Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst)  om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing

• 1. De kandidaat heeft minimaal een afgeronde relevante hbo-opleiding richting Bouwkunde
  2. De kandidaat heeft een afgeronde ABW1- en ABW2-opleiding
  3. De kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring in het toetsen van de uitvoering conform de omgevingsvergunningen
  4. De kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring met het houden van toezicht bij een middelgrote tot grote gemeente
  5. De kandidaat heeft minimaal 2 jaar ervaring met toezicht op grote renovatieprojecten
  6. De kandidaat heeft kennis en ervaring met digitale gereedschappen zoals Bouwapplicaties en RX Mission om rapportages van het toezicht up-to-date te houden
  7. Beschrijf je relevante werkervaring als inspecteur bij een groot renovatieproject. Beschrijf hierbij een afwijking die je hebt ontdekt en hoe je dit hebt opgelost (maximaal 300 woorden)
  8. Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)
  9. Voor deze vacature is het schrijven van een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.
  10. Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee).