Technisch Projectmanager Maatschappelijk Vastgoed

ml 0005837. Gemeente Rotterdam

Jij bent van architectuur en een bruisende stad. Van de sociale activiteiten in en rond buurthuizen in de wijk tot culturele evenementen in diverse theaters. Van iconische gebouwen zoals het Stadhuis aan de Coolsingel en het Depot Boijmans van Beuningen tot reguliere kantoorgebouwen, parkeergarages, sportfaciliteiten en speeltuinen. Ook opvanglocaties voor bijzondere en kwetsbare doelgroepen maken onderdeel uit van de stad. Oude en nieuwe iconen versterken de uitstraling van Rotterdam als architectuurstad. Dit alles maakt de stad aantrekkelijk om in te wonen, te werken en te verblijven. Jij kunt daaraan bijdragen!

Als projectmanager bij de gemeente Rotterdam ben je verantwoordelijk voor het technisch beheer en onderhoud van diverse vastgoedobjecten. De gemeente heeft een brede vastgoedportefeuille met een hoge ambitie op het gebied van kwaliteit en duurzaamheid. Jij brengt dit zorgvuldig in kaart en optimaliseert de technisch beheerprocessen.

Je geeft uitvoering aan het planmatig onderhoud, service- en klachtenonderhoud en draagt bij aan continue verbetering van onderhoudsprocessen. Je werkt nauw samen met de assetmanager en accountmedewerker om de aanpak, voortgang en knelpunten te bespreken.

Je stelt onderhouds(jaar)plannen op inclusief de benodigde budgetten, bewaakt de uitvoering van planmatig onderhoud, stuurt leveranciers aan, beoordeelt offertes en bewaakt de uitvoeringsplanning en bijbehorende budgetten. In sommige gevallen wordt het technisch beheer uitbesteed aan externe beheerders.

Naast regulier onderhoud zet je jouw kennis en ervaring in voor grootschalige onderhoudsprojecten. Je speelt een sleutelrol in het op orde houden, verduurzamen en verbeteren van de vastgoedportefeuilles Veiligheid, Welzijn & Zorg, Kunst & Cultuur, Concernhuisvesting en Parkeren. Je werkzaamheden zullen met name gericht zijn op de portefeuille Zorg (opvanglocaties).

Je werkt voor de gemeente Rotterdam en beschikt daarom over een proactieve en ondernemende instelling. Je werkt zelfstandig, bent creatief in je aanpak en weet resultaten te behalen. Dankzij je mensgerichte en sterke persoonlijkheid, gecombineerd met commercieel inzicht, ben je in staat om effectief te onderhandelen en te adviseren. Daarnaast ben je een echte teamspeler.

• Minimaal een afgeronde hbo-opleiding
• Minimaal 3 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie in de afgelopen 5 jaar
• Minimaal 3 jaar ervaring met projectmanagementmethodes zoals IPM, PRINCE2, IPMA en/of MSP
• Minimaal 3 jaar ervaring bij een grote gemeente (>250.000 inwoners) of vergelijkbare overheidsinstelling
• Minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring met technisch beheer van opvanglocaties

• Afgeronde hbo-opleiding in de richting van vastgoed of bouwkunde
• Kennis van NEN 2767 & BOEI
• Ervaring met vastgoedinformatiesystemen zoals Oracle Property Manager, Oracle Cloud, Planon en documentatiesysteem DIVA

De afdeling Vastgoed is onderdeel van de directie Gebiedsontwikkeling & Gebiedskwaliteit. De afdeling richt zich op het optimaal benutten van gemeentelijk vastgoed, zowel financieel als functioneel. De gemeente Rotterdam bezit een aanzienlijke hoeveelheid vastgoed, waaronder scholen, culturele en welzijnsobjecten, sportaccommodaties, woningen, jachthavens, parkeergarages, kantoren en bedrijfsruimten.

Het gemeentelijke vastgoed ligt verspreid over de hele stad en faciliteert maatschappelijke voorzieningen. Daarnaast wordt vastgoed ingezet als sturingsmiddel voor verdere stedelijke ontwikkeling.

Werken bij de gemeente Rotterdam betekent werken in een dynamische en innovatieve stad. Rotterdam is internationaal georiënteerd en kent complexe maatschappelijke opgaven. Jij werkt samen met en voor ruim 620.000 Rotterdammers.

De afdeling Stadsontwikkeling bouwt aan een sterke economie en een aantrekkelijke woonstad. Dit doen we door ruimtelijke en economische investeringen te initiëren en begeleiden. We zijn publiek ontwikkelaar én kwaliteitsbewaker. Met een gericht verkeersbeleid en duurzame infrastructuur houden we Rotterdam bereikbaar. Daarnaast zorgen we ervoor dat Rotterdammers veilig en prettig kunnen wonen en dat belangrijke publieke diensten worden gehuisvest.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via StippKeuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

Screeningsvragen:

• Minimaal een afgeronde hbo-opleiding
• Minimaal 3 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie in de afgelopen 5 jaar
• Minimaal 3 jaar ervaring met projectmanagementmethodes zoals IPM, PRINCE2, IPMA en/of MSP
• Minimaal 3 jaar ervaring bij een grote gemeente (>250.000 inwoners) of vergelijkbare overheidsinstelling
• Minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring met technisch beheer van opvanglocaties
• Afgeronde hbo-opleiding in de richting van vastgoed of bouwkunde
• Kennis van NEN 2767 & BOEI
• Ervaring met vastgoedinformatiesystemen zoals Oracle Property Manager, Oracle Cloud, Planon en documentatiesysteem DIVA
• Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)
• Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.