Jurist Omgevingsrecht en Huisvestingswet

ml. T138155

Gemeente Utrecht

Korte beschrijving speelveld 
Team Juridische Zaken en Advies is een onderdeel van Vergunningen Toezicht en Handhaving (VTH). Het team werkt mee in de primaire processen van de afdelingen Vergunningen en Toezicht en Handhaving Bebouwde Omgeving en begeleidt en bewaakt de juridische processen en verleent bijzondere vergunningen. Het team werkt energiek en oplossingsgericht.

Opdrachtomschrijving
Utrecht heeft jou nodig!

In het proces van toezicht en handhaving verzorg je de uitvoering van alle voorkomende juridische werkzaamheden zoals het opstellen van vooraankondigingen, behandelen van zienswijzen, opstellen van lasten onder dwangsom, bestuursdwang en bestuurlijke boetes. Hierbij gaat het om het Omgevingsrecht, de Huisvestingswet en Bijzondere Wetten. Je hebt veelvuldig contact met overtreders. In dit proces werk je vlot en nauw samen met de betrokken inspecteur en collega-juristen. Je verdedigt primaire besluiten bij bezwaar. 

Daarnaast verzorg je de collegiale toetsen op besluiten en andere brieven. Je levert een actieve bijdrage aan kennisdeling binnen het team.  

Ook neem je ook deel aan verschillende overleggen (ook in de rol van juridisch secretaris). Hierbij zorg je voor een correcte en duidelijke weergave van afspraken en verslaglegging die tijdens een overleg worden gemaakt. Gedurende het proces heb je veelvuldig contact met collega's, met de aanvrager en indieners van reacties. Het uitvoeren van je vak doe je met kennis van actuele jurisprudentie en ontwikkelingen. Nadruk in het werk ligt op het adviseren en handhaven in Omgevingswet / Huisvestingsregelgeving gerelateerde dossiers. Daarnaast behandel je reacties  en zienswijzen en stelt weigeringsbesluiten op. 
 
Resultaat van de opdracht 
•    Verstrekken van hoogwaardigheden juridisch advies bij projecten op het gebied van omgevingsrecht en de huisvestingswet.
•    Verbeteren en optimaliseren van de handhavingsprocedures en processen op het gebied van omgevingsrecht en de huisvestingswet.
•    Verbeteren van de structuur van begeleiding en coaching resulterend in een verhoogde kwaliteit van werkzaamheden.

Jij hebt/bent: 
•    Een juridische opleiding afgerond op wo-niveau.
•    Minimaal 10 jaar ervaring als jurist Omgevingsrecht met ervaring in het handhavingsrecht.
•    Minimaal 5 jaar ervaring met de Huisvestingswet en Huisvestingsverordening.
•    Ervaring in een grote gemeente. 
•    Minimaal 15 jaar (recente) ervaring in het bestuursrecht.

Daarnaast beschik je over de volgende competenties
•    Je hebt overzicht over alle belangen die spelen en je bent in staat om die af te wegen. 
•    Je bent besluitvaardig en denkt en werkt oplossingsgericht. 
•    Collegiale en projectmatige samenwerking gaat je goed af. In gesprekken, e-mails en besluiten breng je je boodschap begrijpelijk en inhoudelijk juist over.

Goed om te weten
De gesprekken zijn gepland op 12, 13 of 14 maart 2025. De gesprekken vinden op locatie plaats: Stadsplateau 1, 3511 ED Utrecht. Er wordt contact met je openomen indien je wordt uitgenodigd voor een gesprek.

Het opvragen van referenties kan in een latere fase onderdeel zijn van de procedure. 
 
De weging van de antwoorden op de vragen in de uitvraag bepaalt de rangorde van de offertes op basis van prijs en kwaliteit. Hierbij hanteren we een weging van circa 25% voor het geoffreerde tarief. De kwaliteit voor circa 75%. 

Door de weging van de antwoorden op de vragen in de uitvraag wordt de rangorde van de offertes in prijs/kwaliteit bepaald. Alleen van de 5 hoogst scorende offertes worden nader gewogen op de kwaliteit. Indien het aantal offertes de 10 niet overstijgt kunnen alle offertes nader op de kwaliteit beoordeeld worden.  
  
Bij gebleken geschiktheid bestaat er een kans dat er nog een kandidaat uit deze procedure wordt aangenomen.  
 
Wanneer de hierboven beschreven opdracht door omstandigheden niet binnen de voorziene periode kan worden afgerond behoudt Gemeente Utrecht zich in alle geval het recht voor de opdracht te verlengen tot het moment dat een zorgvuldige afronding en overdracht kan worden gerealiseerd.  
  
De gemeente Utrecht behoudt zich het recht voor om gedurende de eerste 3 maanden na gunning, bij gebleken ongeschiktheid of tussentijdse beëindiging, de opdracht te gunnen aan de nummer 2 aanbieder of opvolgend.  

Eisen

• De kandidaat heeft een juridische opleiding afgerond op wo-niveau:
• De kandidaat heeft minimaal 10 jaar ervaring als jurist Omgevingsrecht met ervaring in het handhavingsrecht:
• De kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring met de Huisvestingswet en Huisvestingsverordening:
•  De kandidaat heeft ervaring in een grote gemeente:
• De kandidaat heeft minimaal 15 jaar (recente) ervaring in het bestuursrecht:
• Beschrijf je affiniteit met de werkzaamheden als Jurist Omgevingswet en Huisvestingswet bij gemeente Utrecht (in maximaal 300 woorden):
• Beschrijf je ervaring met het verbeteren en optimaliseren van de handhavingsprocedures en processen op het gebied van omgevingsrecht en/of huisvestingswet (in maximaal 300 woorden): 
• Je CV is max 3 pagina's enkelzijdig en toont een volledig overzicht van je werkzaamheden tot dusver.

  Het CV dient ter verificatie van de antwoorden op voorgaande vragen en wordt inhoudelijk beoordeeld op kwaliteit.
  Daarnaast vermeldt het CV huidige nevenfuncties (bezoldigd en onbezoldigd) zodat de vacaturehouder mogelijke belangenverstrengeling kan uitsluiten.

  Je CV is in het Nederlands opgesteld en in Pdf-formaat.

Let op:

Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP'ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 14 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst)  om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing

• De kandidaat heeft een juridische opleiding afgerond op wo-niveau:
• De kandidaat heeft minimaal 10 jaar ervaring als jurist Omgevingsrecht met ervaring in het handhavingsrecht:
• De kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring met de Huisvestingswet en Huisvestingsverordening:
•  De kandidaat heeft ervaring in een grote gemeente:
• De kandidaat heeft minimaal 15 jaar (recente) ervaring in het bestuursrecht:
• Beschrijf je affiniteit met de werkzaamheden als Jurist Omgevingswet en Huisvestingswet bij gemeente Utrecht (in maximaal 300 woorden):
• Beschrijf je ervaring met het verbeteren en optimaliseren van de handhavingsprocedures en processen op het gebied van omgevingsrecht en/of huisvestingswet (in maximaal 300 woorden): 
• Aanleveren Verklaring Omtrent Gedrag na gunning.
• Voor zzp-ers: Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee). 
• Voor detacheerders: Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)

• Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen