Portefeuillemanager vastgoed

Vastgoed is de basis van alles wat Rijkswaterstaat (RWS) doet. Denk aan de grond voor onze infraprojecten, loodsen voor strooizout, verkeerscentrales, steunpunten langs wegen en water, en kantoren waar we werken. Al deze locaties zijn nodig om Nederland veilig, bereikbaar en leefbaar te houden. Als portefeuillemanager Vastgoed zorg jij ervoor dat deze complexe vastgoedvraagstukken worden omgezet in duidelijke en praktische oplossingen. Spreekt dit jou aan? Lees dan snel verder!

Hoe jij bijdraagt in je rol

Als portefeuillemanager vastgoed ben je verantwoordelijk voor het beheer van de kantoren die RWS huurt van het Rijksvastgoedbedrijf (ongeveer 18 kantoren). Daarnaast draag je mede verantwoordelijkheid voor de circa 400 gebouwen in de eigendomsportefeuille. Je kijkt tot tien jaar vooruit en ontwikkelt een portefeuillevisie die optimaal bijdraagt aan de doelstellingen van Rijkswaterstaat.

Je monitort belangrijke ontwikkelingen voor de gebouwenportefeuille en werkt elke vier jaar de VastgoedPortefeuilleStrategie bij. Ook stel je de behoeftestelling op voor zowel de huurportefeuille binnen het Rijkshuisvestingsstelsel als het vastgoed dat RWS in eigendom heeft. In deze rol geef je advies aan het management en coördineer je besluitvormingsprocessen. Om goed te sturen op de portefeuille, ontwikkel je kaders en fungeer je als eerste aanspreekpunt voor het management van RWS.

Je werkt nauw samen met interne en externe stakeholders binnen de Rijksoverheid en RWS. Samen zoek je naar de juiste balans tussen prestaties, risico's en beschikbare middelen. Dit leidt tot een gedeelde toekomstvisie en een meerjarige portefeuille- en financieringsplanning. Op basis van de vastgoedvisie draag je bij aan businesscases voor veranderingen in de vastgoedportefeuille, zowel voor het geheel als per object of locatie. Hierbij ondersteun je beslissingen over (her)investeringen, uitbreidingen, inkrimpingen of het verplaatsen van locaties.

Dit is waar jij voldoening uit haalt

Je bent een gedreven vastgoedprofessional die complexe informatie weet te vertalen naar heldere en overtuigende adviezen. Met jouw presentatievaardigheden weet je betrokkenen te overtuigen en tegenstrijdige belangen te overbruggen. Je kunt je goed verplaatsen in de gebruikers en herkent risico's op tijd, zodat je hier snel en effectief op kunt inspelen.

Je betrekt collega's, zoals assetmanagers en adviseurs, op het juiste moment, wat bijdraagt aan een toekomstgericht portefeuillebeleid. Als portefeuillemanager werk je samen in een hecht team van portefeuillemanagers, assetmanagers en adviseurs om samen te bouwen aan een optimaal vastgoedbeheer.

Wat wij aan jou waarderen

Je bent een vastgoedprofessional met een sterk omgevingsbewustzijn: je volgt relevante ontwikkelingen binnen en buiten de organisatie op de voet en weet deze te vertalen naar kansen en risico's voor het vastgoedbeleid. Met jouw organisatiesensitiviteit begrijp je hoe beslissingen binnen RWS worden genomen en speel je hier strategisch op in.

Je bouwt en onderhoudt actief een sterk netwerk, zowel intern als extern, waardoor je gemakkelijk verbindingen legt tussen verschillende belanghebbenden. Jouw overtuigingskracht en heldere oordeelsvorming zorgen ervoor dat je complexe adviezen kunt presenteren en draagvlak creëert, zelfs bij uiteenlopende belangen. Zo draag je bij aan een toekomstbestendig portefeuillebeleid.