Rentmeester/grondverwerver

if. 089551

Wetterskip Fryslân

Opdracht omschrijving

Ga tijdelijk aan de slag bij Wetterskip Fryslân en duik in de uitdagende wereld van het waterbeheer. Je maakt altijd een verschil in de wereld om je heen en draagt bij aan een veilige en leefbare provincie. Voor mens en natuur. Voor huidige en volgende generaties. En wat doe jij morgen met water?

In verband met het (nog) niet kunnen werven van een vaste collega, zijn wij tijdelijk op zoek naar een rentmeester/grondverwerver die ons komt versterken op de afdeling juridische zaken en eigendomsbeheer.

Je gaat samenwerken met enthousiaste collega's met kennis van diverse vakgebieden die samen werken aan de opgaven van morgen. 

Enkele projecten waar je als rentmeester/grondverwerver een belangrijke bijdrage aan levert zijn het regelen van grondzaken voor dijkversterkingen (waaronder de zeedijken), vervangen van gemalen en persleidingen en verbreden/verleggen van watergangen. Dagelijks komen er diverse vragen vanuit de organisatie, maar ook van inwoners en bedrijven over grondzaken waarin je een adviserende rol hebt en waar nodig grond aan- of verkoopt. 

Als rentmeester/grondverwerver werk je niet alleen thuis of op kantoor, maar sta je ook regelmatig letterlijk met de voeten in de klei. Bijvoorbeeld bij een boer waar je de grondzaken aan het regelen bent voor de bouw van een nieuw gemaal. Steek je graag de handen uit de mouwen, dan zoeken we jou!

Verantwoordelijkheden

Als rentmeester/grondverwerver krijg je de opdracht om:

• te adviseren over grondzaken, eigendomsbeheer en aan- en verkoop van gronden.  
• tijdige aankoop van benodigde gronden binnen de projectplanning te realiseren.
• te zorgen voor (tijdelijke) gebruiksrechten, realisatie van opstalrechten, erfpachtrechten, losse pacht en huur.
• te onderhandelen met grondeigenaren, pachters en huurders.
• het uitvoeren van een regisserende rol bij de afhandeling van overeenkomsten en notariële akten.
• klachten en schadeclaims te beoordelen.
• starten van procedures in het kader van gedoogplichten Waterwet en de Wet Belemmeringen Privaatrecht, straks de Omgevingswet.
• een bijdrage te leveren aan de beleidsontwikkeling op dit gebied.

De kandidaat is tussen de 32-36 uur per week inzetbaar van 17 maart 2025 tot en met 31 december 2025 (in afstemming met de opdrachtgever wordt het gemiddeld aantal uur per week afgesproken). De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd. De gesprekken zijn op donderdagmiddag 13 maart 2025. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.

• U voegt een cv van maximaal 5 pagina's A4 met motivatie toe.
• De aangeboden kandidaat is minimaal in het bezit van een Hbo-diploma op het betreffende vakgebied, bv. De rentmeesteropleiding. Dit wordt tijdens de selectieprocedure gecontroleerd.
• De aangeboden kandidaat heeft minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring met grondtransacties, vastgoedbeheer, taxaties en waardebepaling. Dit wordt tijdens de selectieprocedure gecontroleerd.
• De aangeboden kandidaat heeft minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring met zelfstandig aankopen van grond. Dit wordt tijdens de selectieprocedure gecontroleerd.
• De aangeboden kandidaat is bereid om 2 dagen per week vanuit het hoofdkantoor in Leeuwarden te werken (de overige dagen mag vanuit huis worden gewerkt).

• Aantoonbare werkervaring in een soortgelijke functie bij een waterschap. (30%)
• Aantoonbare werkervaring in een soortgelijke functie bij een overheidsorganisatie. (20%)
• Actieve beheersing van de Friese taal. (25%)
• De aangeboden kandidaat is geregistreerd taxateur agrarisch vastgoed. (25%)

Let op:

Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP'ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 14 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst)  om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing

• De aangeboden kandidaat is minimaal in het bezit van een Hbo-diploma op het betreffende vakgebied, bv. De rentmeesteropleiding. Dit wordt tijdens de selectieprocedure gecontroleerd.
• De aangeboden kandidaat heeft minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring met grondtransacties, vastgoedbeheer, taxaties en waardebepaling. Dit wordt tijdens de selectieprocedure gecontroleerd.
• De aangeboden kandidaat heeft minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring met zelfstandig aankopen van grond. Dit wordt tijdens de selectieprocedure gecontroleerd.
• De aangeboden kandidaat is bereid om 2 dagen per week vanuit het hoofdkantoor in Leeuwarden te werken (de overige dagen mag vanuit huis worden gewerkt).
• Aantoonbare werkervaring in een soortgelijke functie bij een waterschap.
• Aantoonbare werkervaring in een soortgelijke functie bij een overheidsorganisatie.
• Actieve beheersing van de Friese taal.
• De aangeboden kandidaat is geregistreerd taxateur agrarisch vastgoed.
• Aanleveren Verklaring Omtrent Gedrag na gunning.
• Voor zzp-ers: Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee). 
• Voor detacheerders: Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)

• Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen