Inspecteur

Jouw functie

Als woninginspecteur help jij de stad bij het aanpakken van illegale en/of strijdige (veelal) bouwkundige situaties. Denk daarbij bijvoorbeeld aan de bouwkundige onderhoudsstaat van panden, illegaal gevormde bouwwerken en mogelijk illegaal gebruik. Enerzijds doe je dit door zelf (complexe) zaken te behandelen en anderzijds door binnen het team op inhoud en voortgang samen te werken. Het is voor de stad belangrijk dat wij hier een actieve rol in nemen, omdat de stad zich continu ontwikkelt.
 
Een melding kan complex zijn, bijvoorbeeld als op hetzelfde adres andere afdelingen of ketenpartners een belang hebben. Afstemming en samenwerken zijn voorwaarden die steeds belangrijker worden.
Meldingen waarmee jij aan de slag gaat kunnen divers zijn en gaan over bijvoorbeeld lekkages, stankoverlast, achterstallig onderhoud en illegale bouw en gebruik. Het zou zomaar kunnen dat deze meldingen andere situaties aan het licht kunnen brengen waar jij iets mee moet doen. Bijvoorbeeld dat je constateert dat een bewoner van een appartement zijn woning vol heeft staan met boeken. Vanuit jouw bouwkundige achtergrond kun je al redelijk snel inschatten dat zo'n vloer niet berekend is op zoveel gewicht. Iemand kan ook psychische problemen hebben. Jij kunt daar inhoudelijk gezien niks mee doen, maar je weet wel goed te schakelen met bijvoorbeeld de collega's van de GGD. Het kan ook zijn dat de Brandweer met spoed jouw advies nodig heeft bij een woning met instortingsgevaar, omdat er een auto tegenaan is gereden. Kortom, de dynamiek van de stad zie je terug in jouw werk.

Wat je concreet gaat doen?

Vanuit signalen en in opdracht werk je aan toezicht en handhaving van achterstallig onderhoud en illegale bouw en gebruik. Je streeft ernaar om in goed overleg met iedereen die en rol heeft de meldingen op te lossen.

Als inspecteur werk je zelfstandig maar ook in teamverband en daarnaast ga je samen met een ervaren inspecteur vooral de volgende taken op je nemen: 

• Opnames van noodzakelijke herstelwerkzaamheden;
• Overleg met de eigenaar/eigenaren;
• Het opstellen van constateringsrapportages voor handhavingsbesluiten;
• Het opstellen van legalisatietrajecten voor bouw en gebruik;
• En als het gaat om uitvoering van gemeentewege draag jij zorg voor kostenraming en nacalculatie van offertes en je begeleidt de uitvoering van gemeentewegen.

Mocht je nog niet zo veel ervaring hebben, dan voer jij onder de vleugels van een ervaren collega zelfstandig inspectieopdrachten uit t.a.v. Gerealiseerde bouwwerken, het onderhoud - en het gebruik van gebouwen.

Jouw werkzaamheden zullen dan vooral gericht zijn op: 

• Het aanspreken van eigenaren van panden op hun verantwoordelijkheden t.a.v. Onderhoud en gebruik van gebouwen en illegale bouwwerkzaamheden;
• Het voeren van een minnelijk traject om tot een oplossing te komen;
• Het gezamenlijk opzetten van een juridisch handhavingstraject als de afspraken niet gerespecteerd worden.

Wat je daarnaast als junior inspecteur nodig hebt: 

• Minimaal een afgeronde bouwkundige opleiding op mbo- of hbo-niveau.
• Vanuit de Gemeente wordt de opleiding ABW1 aangeboden, dit zal onderdeel zijn van jouw onboarding

Naast deze werkzaamheden ben je in staat om eigenaren en bewoners te begeleiden, te adviseren en te stimuleren op het gebied van onderhoud (meerjarig). En je levert een bijdrage aan het continue verbeteren van het werkproces. Je kunt je voorstellen dat je in deze rol goed moet kunnen communiceren, want je hebt te maken met verschillende belanghebbenden. Moeilijke gesprekken zijn dan ook geen uitzondering. Wat dat betreft ben jij op een professionele manier vasthoudend. Je laat je niet snel uit het veld slaan. Maar je weet je ook goed in te leven in de ander. 

Het is daarnaast voor jou vanzelfsprekend dat je zelfstandig kunt werken, maar ook de samenwerking met jouw collega's opzoekt. Vanuit jouw passie voor het werk deel jij graag jouw ervaring en kennis met collega's. Je bent goed in staat om in politiek bestuurlijke context belangen te overzien en om basis daarvan weloverwogen keuzes te maken. We verwachten dat we, op termijn, op jou kunnen rekenen bij wacht- en waakdiensten bij bijvoorbeeld calamiteiten.

Wat je daarnaast als inspecteur nodig hebt is een een afgeronde bouwkundige opleiding op mbo- of hbo-niveau.

Relevante werkervaring? Ja, graag! Heb je dit niet? Geen probleem, wij staan ook open voor nieuwe collega's uit aanverwante vakgebieden. Bij een stad die je elke dag uitdaagt en het beste in jou naar boven haalt, hoort een eigentijdse overheid die meebeweegt met de energie van de stad. Zo'n organisatie willen wij zijn. Daarom bieden we je ruimte en kansen om Rotterdam en daarmee jezelf vooruit te blijven helpen. Bij deze vrijheid en verantwoordelijkheid horen goede arbeidsvoorwaarden en een passende waardering. Je krijgt een vrij te besteden individueel keuzebudget 17.05%, waarin je je vakantiegeld en eindejaarsuitkering laat uitbetalen wanneer je wilt.

Wij zoeken collega's op meerdere niveaus. Inschaling vindt plaats in schaal 8. Jouw salaris bedraagt maximaal € 4.297,- bruto per maand op basis van een 36-urige werkweek.

Vanzelfsprekend hoort hier ook een prettige werklocatie bij met uitstekende faciliteiten. In jouw geval bevinden deze zich in de Rotterdam, een modern kantoren met prachtig uitzicht op de stad waar we nu twee dagen per week werken (en drie dagen thuis of op flexplekken). Wil jij aan de slag om onze stad nog mooier, leefbaarder, veerkrachtiger en duurzamer te maken? Solliciteer dan snel via de button!

Meer weten? Voor inhoudelijke vragen kun je contact opnemen met Maurice van Veen, Expert binnen het team, te bereiken via tel. 06-23956328.
Heb je vragen die betrekking hebben op de sollicitatieprocedure, dan kun je contact opnemen met Alexander Sikkens, Recruiter, te bereiken via tel. 06-39012760.

Belangstellenden die na de reactietermijn reageren, zullen niet meer in de selectieprocedure worden meegenomen.

Tot slot kunnen er voorafgaand aan een arbeidsvoorwaardengesprek referenties worden ingewonnen. Je hebt MBO of HBO bouwkunde en uitstekende communicatieve vaardigheden!

Contact

• Alexander Sikkens
• Recruiter
• awj.sikkens@rotterdam.nl
• 0639012760

https://www.werkenvoorrotterdam.nl