Planeconoom - Project Nieuw Legmeer

ahi 1995. Gemeente Amstelveen

Opdrachtomschrijving

Amstelveen staat de komende periode voor een forse opgave. Gezien de eigen ambities en de dynamiek in de Metropool Regio Amsterdam wordt verwacht dat de gemeente verder zal groeien. Het groene karakter van de gemeentes wordt gewaardeerd, de voorzieningen zijn hoog. Schiphol geeft serieuze beperkingen en bereikbaarheid is als vanzelfsprekend een hot issue. Amstelveen gaat de komende 10 jaar fors ontwikkelen, er zijn veel binnenstedelijke herontwikkelingsprojecten.

De grootste uitdaging is de transformatie van het huidige bedrijventerrein naar een gemengd woon- werkgebied met ca 4400 woningen en het ruimte maken voor verplaatsing van bedrijven naar bedrijventerrein Amstelveen Zuid (BTAZ). Voor deze opgave is een aparte afdeling ingericht, afdeling Legmeer. Deze wordt in 2025 geïntegreerd binnen de afdeling Stedelijke Ontwikkeling.

De afdeling Legmeer is op zoek naar een planeconoom. Je bent als zelfstandig planeconoom in gebiedsontwikkelingen actief zowel in de fase van haalbaarheid als bij uitvoering en het financieel beheer van de grondexploitatie. Je bent daarbij in staat om naast het financieel management actief met de projectmanager en senior planeconoom mee te denken over keuzes in planvorming en uitvoering van het project. Daarnaast ben je erop gericht resultaten te bereiken. Je bent betrouwbaar en nauwkeurig, ook wanneer er onder druk moet worden gepresteerd. Je bent in staat alternatieven te bedenken en risico's te formuleren en kan hier op een professionele manier met projectmanagers en externe partijen over communiceren. Je kunt het projectteam bijstaan in onderhandelingen zowel over grondprijzen als over kostenverhaal. Je bent klantgericht en in staat om en in een korte tijd de gestelde doelen te behalen.

Je hebt ervaring met het opstellen van grondexploitaties en beheer van de opdrachten/budgetten die bij de uitvoering van de grondexploitatie komen kijken. Je hebt ervaring met het werken met de gemeentelijke administratie. Naast het financieel management aan de kostenkant bestaat de opdracht uit financiële planbegeleiding bij nieuwe planuitwerkingen of deeluitwerkingen, het financieel management van kostenverhaal en ondersteuning bij onderhandelingen met marktpartijen. Daarnaast heb je ervaring met risicomanagement.

Kandidaatomschrijving

• Een afgeronde WO opleiding (bijvoorbeeld in de richting van ruimtelijke ordening, planologie, economie of civiele techniek/bouwkunde).
• Minimaal 5 jaar ervaring als planeconoom in gemeentelijke organisaties.
• Ruime ervaring op het gebied van grondexploitaties en vastgoedberekeningen.
• Ervaring met financieel beheer van grondexploitaties (projectcontrol/ budget beheer).
• Kennis van civieltechnische ramingen, het budgetteren en bewaken daarvan.
• Actuele kennis van wet- en regelgeving, waaronder in het bijzonder de Wro en het gemeentelijke kostenverhaal.
• Ervaring met (samen)werken met marktpartijen en contractvorming processen.
• Ervaring met complexe gebiedstransformaties van bedrijven naar woningen.

Competenties

• Nauwkeurig.
• Analytisch.
• Zelfstandigheid.
• Besluitvaardigheid.
• Bestuurlijke sensitiviteit.
• Organisatiegericht.

In Amstelveen werken we samen, zijn we betrokken en oplossingsgericht. Dit zijn onze kernwaarden en passen bij de manier waarop jij je werkzaamheden uitvoert! 
Bovenstaande competenties worden tijdens het gesprek beoordeeld door de gemeente.

Interviewplanning

De top 3 van kandidaten wordt door de gemeente Amstelveen uitgenodigd voor een sollicitatiegesprek. 

De gesprekken staan gepland op donderdag 6 maart tussen 10.30 en 13.00 uur en vinden digitaal plaats via Teams.
De kandidaat dient op deze datum beschikbaar te zijn.

Toelichting op rooster

16 uur is bespreekbaar. Bij voorkeur beschikbaar op maandagmiddag en dinsdag. Overige uren in overleg.

Eisen

Opleiding

Op CV aantoonbaar minimaal een afgeronde WO opleiding (bij voorkeur in de richting van ruimtelijke ordening, planologie, economie of civiele techniek/bouwkunde).

Werkervaring

Op CV aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring als planeconoom bij een gemeente, opgedaan in de afgelopen 8 jaar.
Referentie vereist: Naam, organisatie, functie, telefoonnummer en e-mail.

Gunningscriteria

Weging prijsdeel: (25%)

Werkervaring: (15%)

Op CV aantoonbaar minimaal 3 jaar werkervaring met financieel management van grondexploitaties (uitvoeringsfase) in de afgelopen 6 jaar.

Werkervaring: (15%)

Op CV aantoonbaar minimaal 3 jaar werkervaring met civieltechnische processen bij gebiedsontwikkeling in de afgelopen 6 jaar. (toetsen van ramingen en budgetbeheer)

Werkervaring: (20%)

Op CV aantoonbaar minimaal 3 jaar werkervaring met complexe gebiedstransformatie van bedrijven naar woningen in de afgelopen 6 jaar.

Interview: (25%)

Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.

• Verificatie van inhoud aangeboden profiel.
• Resultaten/praktijkvoorbeelden vanuit vorige werkzaamheden.
• Competenties voor deze uitvraag.
• In hoeverre de kandidaat overtuigt de opdracht succesvol af te ronden.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 14 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via StippKeuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

Screeningsvragen:

• Op CV aantoonbaar minimaal een afgeronde WO opleiding (bij voorkeur in de richting van ruimtelijke ordening, planologie, economie of civiele techniek/bouwkunde).
• Op CV aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring als planeconoom bij een gemeente, opgedaan in de afgelopen 8 jaar. Referentie vereist: Naam, organisatie, functie, telefoonnummer en e-mail.
• Op CV aantoonbaar minimaal 3 jaar werkervaring met financieel management van grondexploitaties (uitvoeringsfase) in de afgelopen 6 jaar.
• Op CV aantoonbaar minimaal 3 jaar werkervaring met civieltechnische processen bij gebiedsontwikkeling in de afgelopen 6 jaar. (toetsen van ramingen en budgetbeheer)
• Op CV aantoonbaar minimaal 3 jaar werkervaring met complexe gebiedstransformatie van bedrijven naar woningen in de afgelopen 6 jaar.
• Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee). 
• Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)
• Aanleveren Verklaring Omtrent Gedrag na gunning.
• Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.