Maak jij ook het verschil voor onze huurders en woningzoekenden?
‘Voortbouwen!’, dat is het motto van 3B Wonen. Wij zijn een woningcorporatie in de gemeente Lansingerland. Met ruim vijftig medewerkers werken wij aan ca. 4.500 goede en betaalbare woningen in Lansingerland. 3B Wonen is een ambitieuze organisatie en de woningnood gaat ons aan het hart. De komende 10 jaar zetten we in op het bouwen van 1.500 nieuwe woningen.
Voor team Buurten zoeken wij een collega die ook de coördinator is van het team. Jij bent de ‘spelverdeler’ van de taken die voortkomen uit de hieronder genoemde pijlers.
Taken
Drie belangrijke pijlers en jouw rol
- Bewonersparticipatie
Huurders van 3B Wonen zijn betrokken bij projecten over de leefbaarheid, onderhoud- en nieuwbouwprojecten. Je organiseert de participatie en maakt deel uit van projectgroepen. Je brengt kennis mee over de specifieke buurt en het tot stand brengen van de sociale cohesie in buurten, appartementencomplexen of straten. Je bent contactpersoon voor bewoners(-groepen) én voert operationeel overleg met de Huurdersvereniging Lansingerland.
- Buurtontwikkeling en leefbaarheid
We volgen met onze buurtmonitor hoe het in de buurten gaat. Je verzamelt gegevens, brengt deze in kaart en analyseert deze. Samen met collega’s en partners stel je reactief of preventief een actieplan op. Samenwerken met collega’s die zich bezighouden met woonoverlast en woonfraude is hierin onmisbaar.
Verder maak je jaarlijks een begroting voor het budget leefbaarheid, ziet toe op een efficiënte en effectieve besteding van de middelen en rapporteert hierover.
- VvE (Verenigingen van Eigenaren)
3B Wonen bezit appartementen die onderdeel zijn van een VvE. In deze complexen betrekken we huurders bij de keuzes en besluiten die genomen worden. Voor een aantal complexen behartig jij de belangen van 3B Wonen in de Algemene ledenvergaderingen en verzorg je de communicatie met de VvE-beheerder.
Vereisten
Wat zien we graag van je?
Vanuit jouw helicopterview houd je zicht op de belangen en posities van relevante spelers op verschillend schaalniveau en weet je deze vanuit enthousiasme samen te brengen. Dit vraagt empathisch vermogen én verbindend communiceren.
Jouw rol binnen onze organisatie is vooral actief samenwerken met onze huurders, sleutelfiguren in onze buurten én met externe partijen (gemeente, welzijnsorganisaties). Jij bent hierin dé ‘aanjager’. Je bent onderdeel van het Operationeel Tactisch Overleg waar je samen met andere coördinatoren het beleid vertaalt naar operationele uitvoering. Hier bespreken we ook de maand- en tertiaalresultaten.
Je werkt zelfstandig, zeker op het gebied van de uitvoering en organisatie van het werk. Je bent in staat op een goede manier feedback te geven en te ontvangen, zodat het leidt tot verbetering van werk of samenwerkingsrelaties.
Inherent aan deze functie is dat je soms in de avonden of het weekend inzetbaar bent.
Wat heb je nodig?
- Een relevante Hbo-opleiding
- Minimaal 5 jaar relevante ervaring binnen de corporatiesector
- Overstijgend denken, procesgericht denken, analytisch vermogen
- Inzicht in de uit te voeren taken en verantwoordelijkheden en zorgen voor een goede werkverdeling
- Goede communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk
- Een goede beheersing van de Nederlandse taal
Benefits
Wat krijg je daarvoor terug?
3B Wonen is een maatschappelijke, dynamische en informele organisatie. Vanuit ons Koersplan stellen we samen doelen, behalen we resultaten en vieren we onze successen. Ook fouten maken, ervan leren en herstellen hoort daarbij.
Het salaris bedraagt maximaal € 5.897, - bruto per maand bij 36 uur. De Cao Woondiensten is van toepassing. Inschaling vindt plaats op basis van kennis en ervaring. Daarnaast ontvang je een toeslag voor de coördinerende taken.
We hebben uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden met een goed pensioen, een individueel keuze budget met o.a. Een half maandsalaris en je vakantietoeslag. Hybride werken is de nieuwe norm, daarin word je optimaal gefaciliteerd met alle moderne communicatiemiddelen.
Nieuwsgierig en meer weten?
Neem een kijkje op de website van 3B Wonen of bel Gerdie Willems, cluster coördinator wonen, op telefoon: 010 - 313 55 20.
Hoe kun je reageren?
Ben je enthousiast én nieuwsgierig naar deze veelzijdige functie binnen een ambitieuze corporatie? Dan nodigen wij je van harte uit uiterlijk woensdag 12 maart a.s. Te reageren door het sturen van een motivatiebrief en cv.
De 1e kennismakingsgesprekken vinden plaats op maandagochtend 17 maart en dinsdagochtend 18 maart. Het 2e gesprek vindt plaats op maandagochtend 24 maart.
Een VOG (Verklaring Omtrent Gedrag) en/of een assessment maakt onderdeel uit van de sollicitatieprocedure.
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld, ook al vertrouwen we uiteraard op alle goede bedoelingen.
EUR 4366-5897 per month