Technisch beheerder werktuigbouwkunde

ml. T136534

Gemeente Utrecht

De Vastgoedorganisatie Utrecht beheert het maatschappelijk vastgoed van de Gemeente Utrecht. Binnen de afdeling Vastgoedmanagement werken ca. 25 technisch beheerders verdeeld over de disciplines Bouwkunde, Elektrotechniek, Transport en Werktuigbouw. Voor deze afdeling zoeken we tijdelijk een Technisch Beheerder Bouwkunde

Je taken zijn:
Als technisch beheerder ben je verantwoordelijk voor het waarborgen van de kwaliteit en het onderhoud van het gemeentelijke vastgoed. Dit betekent dat jij:

• De opgestelde conditiemetingen / meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) controleert;
• Werkzaamheden voorbereid en laat uitvoeren aan de hand van de MJOP;
• Vraagbaak bent voor collega's en leverancier over storingen;
• Bent betrokken bij de aanbesteding van nieuwe raamovereenkomsten voor bouwkundig onderhoud;
• Meedenkt met de assetmanager over uitlopende zaken als beheervraagstukken, verbouwingen en dergelijke;
• Zorgdraagt voor financiële afhandeling van de verstrekte opdrachten;
• Andere voorkomende werkzaamheden binnen het team beheer.

Jij bent/hebt:

• Je bent een ervaren technisch beheerder werktuigbouwkunde (minimaal 5 jaar ervaring);
• Je hebt ervaring met het beheer van utiliteitsgebouwen;
• Je hebt bij voorkeur ervaring met maatschappelijk vastgoed;
• Je hebt een minimaal hbo werk- en denkniveau, je hebt een opleiding afgerond in de richting van werktuigbouwkunde;
• Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden.

Goed om te weten:
Gesprekken zijn gepland op 6 maart. De manager neemt contact op indien je wordt uitgenodigd voor een gesprek. Dit kan of fysiek of digitaal plaatsvinden. 

Hybride werken is mogelijk, met als standplaats het Stadskantoor.

Het opvragen van referenties kan in een latere fase onderdeel zijn van de procedure.

De weging van de antwoorden op de vragen in de uitvraag bepaalt de rangorde van de offertes op basis van prijs en kwaliteit. Hierbij hanteren we een weging van circa 25% voor het geoffreerde tarief. De kwaliteit voor circa 75%.

Alleen van de 5 hoogst scorende offertes worden nader gewogen op de kwaliteit. Indien het aantal offertes de 10 niet overstijgt kunnen alle offertes nader op de kwaliteit beoordeeld worden. 

Bij gebleken geschiktheid bestaat er een kans dat er nog een kandidaat uit deze procedure wordt aangenomen. 

Wanneer de hierboven beschreven opdracht door omstandigheden niet binnen de voorziene periode kan worden afgerond behoudt Gemeente Utrecht zich in alle geval het recht voor de opdracht te verlengen tot het moment dat een zorgvuldige afronding en overdracht kan worden gerealiseerd. 

De gemeente Utrecht behoudt zich het recht voor om gedurende de eerste 3 maanden na gunning, bij gebleken ongeschiktheid of tussentijdse beëindiging, de opdracht te gunnen aan de nummer 2 aanbieder of opvolgend. 

Eisen

• Je hebt een minimaal hbo werk- en denkniveau
• Je hebt een opleiding afgerond in de richting van werktuigbouwkunde
• Je hebt ervaring met het beheer van utiliteitsgebouwen
• Je bent een ervaren technisch beheerder werktuigbouwkunde, bij voorkeur minimaal 5 jaar. 
• Je hebt bij voorkeur ervaring met maatschappelijk vastgoed
• Voeg hier je CV toe.
  Je CV is max 3 pagina's enkelzijdig en toont een volledig overzicht van je werkzaamheden tot dusver.

  Het CV dient ter verificatie van de antwoorden op voorgaande vragen en wordt inhoudelijk beoordeeld op kwaliteit.
  Daarnaast vermeldt het CV huidige nevenfuncties (bezoldigd en onbezoldigd) zodat de vacaturehouder mogelijke belangenverstrengeling kan uitsluiten.

  Je CV is in het Nederlands opgesteld en in Pdf-formaat.

Let op:

Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP'ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 14 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst)  om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing

• Je hebt een minimaal hbo werk- en denkniveau
• Je hebt een opleiding afgerond in de richting van werktuigbouwkunde
• Je hebt ervaring met het beheer van utiliteitsgebouwen
• Je bent een ervaren technisch beheerder werktuigbouwkunde, bij voorkeur minimaal 5 jaar. 
• Je hebt bij voorkeur ervaring met maatschappelijk vastgoed
• Voeg hier je CV toe.
• Voor zzp-ers: Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee)
• Voor detacheerders: Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)
• Voor deze vacature is het schrijven van een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.
• Aanleveren Verklaring Omtrent Gedrag na gunning.