Projectleider verbouwing/ verhuizing ambtelijke huisvesting en huisvesting sociaal domein

Fwb SRQ153653. Gemeente Zundert

Wie zijn wij?
De opgaven die op lokale overheden afkomen zijn steeds vaker complex en veelomvattend. Dit vraagt om een integrale aanpak waarbij de gemeente Zundert zich heeft ontwikkeld tot een netwerkgemeente die intensief samenwerkt met andere gemeenten, met inwoners, verenigingen, maatschappelijke instellingen en ondernemers.

Met de boodschap 'Dienstverlening is écht ons ding' doen we 6 concrete beloftes naar onze inwoners voor een optimale dienstverlening: je bent bij ons te gast, je krijgt altijd een reactie, we zijn direct duidelijk, we nemen de tijd voor jou, jij kunt ons vertrouwen en wij jou en jij ervaart één organisatie.
Hoe beter we dit doen, hoe groter het werkplezier en de zichtbaarheid in onze mooie gemeente.

Wij werken met 170 collega's opgavegericht in programma's en in samenwerking met partners. Onze organisatiewaarden zijn eigenaarschap en autonomie, een betekenisvolle bijdrage leveren, leren en ontwikkelen. We gaan voor een dienstverlenende en talent gedreven organisatie!

In de organisatie hebben we 4 programma's: Veilig en weerbaar Zundert, Aantrekkelijk en ondernemend Zundert, Dienstverlenend en betrokken Zundert, Sociaal en Vitaal Zundert.

 Projectleider verbouwing/ verhuizing ambtelijke huisvesting en huisvesting sociaal domein

Het college is voornemens om een ca. De helft van onze ambtelijke te verplaatsen naar het pand aan de Hofdreef. Dit betekent een verhuizing van een deel van de ambtelijke organisatie met alles wat daar bij komt kijken; aanpassing/verbouwing van het pand, inrichting, ict, verhuizing, communicatie, arbeidsomstandigheden, etc.
Het is ook de bedoeling dat een aantal partners vanuit het sociaal domein mee verhuizen, dus ook zij moeten hierbij betrokken worden.

Wat verwachten van jou?
Je hebt ervaring met huisvesting van maatschappelijke organisaties, bij voorkeur van gemeentelijke organisaties. Je stuurt de projectgroep, bestaande uit interne collega's, aan en maakt en bewaakt de projectplanning. Je weet wat er komt kijken bij een verhuizing en verbouwing van een pand en welke zaken hierbij geregeld moeten worden. Je stemt dit af met partners en fungeert waar nodig als opdrachtgever naar externe partijen.

Voor het proces is het belangrijk dat je kennis hebt van/beschikt over;
- Empathisch vermogen voor de dynamiek en ontwikkelingen binnen gebruikers, hierbij stem je af met de partners binnen het sociaal domein,
- weet hoe je huurovereenkomsten moet opstellen van multifunctionele gebouwen,
- je checkt of voor de verbouwing vergunningen nodig zijn en indien nodig zorg je ervoor dat deze aangevraagd worden,
- Wet en regelgeving bouwbesluit/ omgevingswet
- Duurzaamheid
- Gebruikers wensen / eisen (zoals o.a. ICT, AVG, hygiëne wet horeca, toegangscontrole, arbeidsomstandigheden)
- Bouwkundige, infrastructurele en installatietechnische kennis
- inrichtingen bij multifunctionele gebouwen
- verbouwtrajecten in de uitvoering
- onderhoud en exploitatie van (multifunctioneel en maatschappelijk) vastgoed.

Eisen

• Kandidaat heeft HBO/WO werk- en denkniveau. Dit moet blijken uit de CV.
• Kandidaat beschikt over 1 of meer referenties
• Kandidaat is resultaatgericht. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.
• Kandidaat beschikt over goede communicatieve vaardigheden. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.
• Kandidaat heeft ervaring met huisvesting van maatschappelijke organisaties, bij voorkeur van gemeentelijke organisaties. Dit moet blijken uit de CV.
• Is kandidaat in staat op de in de aanvraag genoemde startdatum te starten met de opdracht?
• Is kandidaat/bent u beschikbaar voor het aantal uren per week zoals in de aanvraag is aangegeven?
• Kandidaat beschikt over politieke en bestuurlijk sensitiviteit. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.
• Kandidaat heeft kennis genomen van de ontbindende voorwaarde en is hiermee akkoord.
• Kandidaat beschikt over empathisch vermogen voor de dynamiek en ontwikkelingen binnen gebruikers. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.
• Kandidaat weet hoe hij/zij huurovereenkomsten moet opstellen van multifunctionele gebouwen. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.
• Kandidaat is bekend met wet- en regelgeving omtrent bouwbesluit en omgevingswet. Dit wordt getoetst tijdens een persoonlijk gesprek.
• Kandidaat heeft bouwkundige, infrastructurele en installatietechnische kennis. Dit wordt getoetst tijdens een persoonlijk gesprek.

Let op:
Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 14 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken

• Kandidaat heeft HBO/WO werk- en denkniveau. Dit moet blijken uit de CV.
• Kandidaat beschikt over 1 of meer referenties
• Kandidaat is resultaatgericht. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.
• Kandidaat beschikt over goede communicatieve vaardigheden. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.
• Kandidaat heeft ervaring met huisvesting van maatschappelijke organisaties, bij voorkeur van gemeentelijke organisaties. Dit moet blijken uit de CV.
• Is kandidaat in staat op de in de aanvraag genoemde startdatum te starten met de opdracht?
• Is kandidaat/bent u beschikbaar voor het aantal uren per week zoals in de aanvraag is aangegeven?
• Kandidaat beschikt over politieke en bestuurlijk sensitiviteit. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.
• Kandidaat heeft kennis genomen van de ontbindende voorwaarde en is hiermee akkoord.
• Kandidaat beschikt over empathisch vermogen voor de dynamiek en ontwikkelingen binnen gebruikers. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.
• Kandidaat weet hoe hij/zij huurovereenkomsten moet opstellen van multifunctionele gebouwen. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.
• Kandidaat is bekend met wet- en regelgeving omtrent bouwbesluit en omgevingswet. Dit wordt getoetst tijdens een persoonlijk gesprek.
• Kandidaat heeft bouwkundige, infrastructurele en installatietechnische kennis. Dit wordt getoetst tijdens een persoonlijk gesprek.
• Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee).
• Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)
• Aanleveren Verklaring Omtrent Gedrag na gunning.