Expertise Assetmanagement

ip. 005936

Politie

De Dienst Vastgoed i.o. Valt onder het Politiedienstencentrum. De Dienst Vastgoed i.o. Faciliteert alle eenheden van de politie bij de realisatie van hun huisvestingsbehoefte op zowel functioneel, financieel als technisch  gebied. Vastgoed en huisvesting wordt gezien als een belangrijke "enabler" voor de ontwikkeling van de Politie. Daarmee ligt er een belangrijke relatie tussen de ontwikkeling van de strategie van de Politie, de daaruit voortvloeiende ontwikkeling van de operatie en de organisatie en de realisatie van de meer complexe huisvestingsopgaven. Deze rol van de Dienst Vastgoed i.o., gecombineerd met een structurele ombuigingsdoelstelling op de huisvesting, leidt o.a. Tot een grotere focus op kennis van het vastgoed en vraagt van Assetmanagement om invoering van de NEN 8026 methode voor waardegestuurd in stand houden van assets in de gebouwde omgeving.

De Dienst Vastgoed i.o. Bestaat uit 5 afdelingen, waaronder Afdeling Ruimtemanagement. Deze afdeling treedt op als gedelegeerd eigenaar van het politievastgoed. De afdeling Ruimtemanagement houdt zich bezig met het effectieve gebruik van en de toekomstvisie op de beschikbare panden en objecten binnen de vastgoedportefeuille, de ontwikkeling van locaties en eventueel daaruit volgend de verwerving of afstoot van locaties. De afdeling bestaat uit 5 Clusters: Assetmanagement, Vastgoedontwikkeling, Vastgoedtransacties, Portefeuillemanagement en Staf. 

Voor deze opdracht is de kandidaat een specialist met veel ervaring in complexe organisaties. Met het uitvoeren van jouw opdracht - implementatie van de NEN 8026 methode - draagt de specialist bij aan de grote opgave waarvoor we staan omtrent kennis van waardegestuurd in stand houden van onze vastgoedportefeuille en aan het opbouwen van onze organisatie. 

Doelstelling

De kandidaat zal de NEN 8026 (methode voor het waardegestuurd in stand houden van vastgoed in de gebouwde omgeving) implementeren enverder inbedden in de organisatie.

Op te leveren resultaat:
- De kandidaat heeft voor 31-06-2025 een implementatieplan uitgewerkt voor de implementatie van de NEN 8026.
- De kandidaat zal voor 31-12-2025 de NEN 8026 waarborgen d.m.v. Een meerjarig waarborgplan.
- De kandidaat zal een format (strategisch) assetmanagementplan opleveren.
- De kandidaat zal verschillende formats assetmanagementplanen voor diverse assetstypen opleveren.
- De kandidaat zal het proces beschrijven van het opstellen van een assetmanagementplan tot het ontwikkelen van een (I)MjOP (integraal meerjarenonderhoudsplan).

Verantwoordelijkheden

Als Expertisehouder Assetmanagement voert de specialist een breed pallet aan opdrachten uit om de NEN 8026 methode binnen de politie te implementeren en in te bedden.

Dit zijn o.a. De verantwoordelijkheden:

- Advisering van het management van cluster Assetmanagement bij de implementatie van de NEN 8026 methode.
- Het opstellen van een adviesrapport omtrent scholing en training van de diverse Assetmanagementrollen en eventuele stakeholders.
- Verantwoordelijk van specialistische kennissessies binnen cluster Assetmanagement en aanpalende clusters en afdelingen om de NEN 8026 methode uit te leren.
- In afstemming met diverse stakeholders en andere specialisten cluster Assetmanagement opstellen van een format strategisch assetmanagementplan conform NEN 8026.
- In afstemming met diverse stakeholders vanuit cluster Assetmanagement opstellen van een format assetmanagementplan voor diverse assetsystemen en assettypen conform NEN 8026.
- Het adviseren van medewerkers Assetmanagement definiëren van waarde aspecten.
- Het adviseren van medewerkers Assetmanagement opstellen van risico gestuurd onderhoudsbeleid.
- Het opstellen van een adviesrapport waarin beschreven staat welke data er benodigd zijn om de formats te kunnen vullen en deze data te borgen.
- Het uitleren van de formats aan de medewerkers van cluster Assetmanagement.
- In lijn met NEN 8026 het adviseren bij 10 grote vastgoed transitie opgaves voor de eenheid Limburg.

Contacten

De kandidaat onderhoudt op tactisch en strategisch niveau contacten met:

- De assetmanagers Dienst Vastgoed i.o. Politiedienstencentrum.
- De leidinggevenden en medewerkers Dienst Vastgoed i.o. Politiedienstencentrum.
- De leidinggevenden facilitaire services Politiedienstencentrum.
- De vastgoedpartijen zoals verhuurders en verkopers.
- Meerdere leveranciers. 

Opleiding

Eis: 
- De kandidaat heeft erkend, volledig, volwaardig en afgerond diploma op WO-niveau.

Wens:
- De kandidaat heeft erkend, volledig, volwaardig en afgerond diploma op WO-niveau in de richting van vastgoedmanagement. 

Professionele kennis en werkervaring

Eisen:
- De kandidaat heeft in de afgelopen 10 jaar minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring binnen een vastgoedorganisatie of onderdeel wat verantwoordelijk is voor het vastgoed van de organisatie.
- De kandidaat heeft in de afgelopen 10 jaar minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring binnen (semi)overheidsorganisaties met minimaal 2500+ medewerkers.
- De kandidaat heeft in de afgelopen 2 jaar aantoonbare werkervaring met het implementeren van de NEN 8026 binnen een vastgoedorganisatie of onderdeel wat verantwoordelijk is voor de vastgoed van de organisatie. 

Wensen:
- De kandidaat heeft minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring waarbij de kandidaat een breed palet van stakeholders (zowel in- als extern) tegelijkertijd met verschillende belangen te managen had. 
- De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring met het opstellen van de NEN 8026.
- De kandidaat heeft een erkend, volledig, volwaardig en afgerond diploma op WO-niveau in de richting van vastgoedmanagement.
- De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen het veiligheidsdomein.
- De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen bij de politie.

Competenties

Organisatiesensitiviteit: 
Speelt in op interne politiek en is alert op veranderingen binnen de organisatie. Onderkent de invloed en de gevolgen van eigen beslissingen of activiteiten op de andere organisatieonderdelen. 
 
Politiek-bestuurlijke sensitiviteit:
Anticipeert op en onderkent de relevantie van gebeurtenissen in de politiek-bestuurlijke context die van invloed zijn op de positionering van de politie.
 
Netwerkvaardigheid: 
Ontwikkelt en onderhoudt relaties, allianties en coalities buiten de eigen organisatie en benut deze voor het verkrijgen van informatie, steun en medewerking.

Probleemanalyse: 
Signaleert problemen, zoekt en herkent belangrijke informatie, rafelt vraagstukken uiteen en legt verbanden tussen gegevens.

Systeemdenken: 
Herkent zowel het groter verband als de interne samenhang binnen vraagstukken en is zich bewust van de eigen positie en invloed in dat grotere geheel.

Overtuigingskracht: 
Toont gedrag dat er op is gericht om anderen te overtuigen van een bepaald standpunt en instemming te krijgen met bepaalde plannen of ideeën.

Mondelinge- en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheid:
Maakt feiten, meningen en ideeën aan anderen in begrijpelijk Nederlandse taal mondeling en schriftelijk duidelijk.

De Externe is inzetbaar vanaf 01-05-2025 (of indien mogelijk zoveel eerder als de screening akkoord is) tot en met 31-12-2025 voor 36 uur per week. Het contract kan door de Opdrachtgever optioneel worden verlengd. Dit zoals wordt aangegeven in het profiel. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van het kandidaten onderzoek. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de Opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de aanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.

Let op:

Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP'ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 14 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst)  om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing

• Onder een cv verstaan wij een overzicht van de werkervaring van de Externe. Dit in het Nederlands gesteld in PDF-formaat, van maximaal 7 pagina's A4.
• De kandidaat heeft erkend, volledig, volwaardig en afgerond diploma op WO-niveau.
• De kandidaat heeft in de afgelopen 10 jaar minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring binnen een vastgoedorganisatie of onderdeel wat verantwoordelijk is voor het vastgoed van de organisatie.
• De kandidaat heeft in de afgelopen 10 jaar minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring binnen (semi)overheidsorganisaties met minimaal 2500+ medewerkers.
• De kandidaat heeft in de afgelopen 2 jaar aantoonbare werkervaring met het implementeren van de NEN 8026 binnen een vastgoedorganisatie of onderdeel wat verantwoordelijk is voor de vastgoed van de organisatie.
• De kandidaat heeft minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring waarbij de kandidaat een breed palet van stakeholders (zowel in- als extern) tegelijkertijd met verschillende belangen te managen had.
• De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring met het opstellen van de NEN 8026.
• De kandidaat heeft een erkend, volledig, volwaardig en afgerond diploma op WO-niveau in de richting van vastgoedmanagement.
• De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen het veiligheidsdomein.
• De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen bij de politie.
• Voor deze vacature is het schrijven van een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.
• Aanleveren Verklaring Omtrent Gedrag na gunning.
• Voor zzp-ers: Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee)
• Voor detacheerders: Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)