Teamleider/kwartiermaker Gebouwenbeheer

Fwb SRQ153591.ABG

Jouw werk
Als tijdelijke teamleider Gebouwenbeheer en kwartiermaker maatschappelijk vastgoed ben je verantwoordelijk voor het aansturen en professionaliseren van het cluster Gebouwenbeheer. Je speelt een cruciale rol in het ontwikkelen van een visie op maatschappelijk vastgoed en het verbeteren van de organisatorische inrichting en capaciteit. Je fungeert als aanspreekpunt en besluitvormer voor het team, en zorgt voor een stabiele en efficiënte werkomgeving.

Kernverantwoordelijkheden

• Leidinggeven: Aansturen van een team bestaande uit 1 coördinator, 3 gebouwenbeheerders, 1 administratieve ondersteuner, 1 medewerker legionellabeheer en 1 tijdelijke projectleider verduurzaming maatschappelijk vastgoed
• Visieontwikkeling: Ontwikkelen van een visie op maatschappelijk vastgoed, inclusief een advies over de huidige en gewenste vastgoedorganisatie.
• Stakeholderanalyse: Uitvoeren van een stakeholderanalyse om belangen, wensen, kansen en knelpunten in kaart te brengen.
• Beleid en Programma's: Inventariseren van bestaand beleid en programma's in relatie tot vastgoedtaken en het identificeren van kansen en risico's.
• Samenwerking: Samenwerken met verschillende afdelingen zoals Sociaal Beleid, Ruimtelijke Ontwikkeling, Juridische Zaken en Financiën om een geïntegreerde aanpak te waarborgen.

Functie-eisen

• Opleiding: HBO/WO werk- en denkniveau, bij voorkeur in een relevante richting zoals Vastgoedmanagement, Bouwkunde of Bedrijfskunde.
• Ervaring: Minimaal 5 jaar ervaring in een leidinggevende rol binnen vastgoedbeheer of een vergelijkbare omgeving.
• Vaardigheden: Sterke communicatieve en organisatorische vaardigheden, vermogen om strategisch te denken en beslissingen te nemen.
• Kennis: Grondige kennis van vastgoedbeheer, onderhoudsplanning en verduurzaming.
• Persoonlijkheid: Proactief, oplossingsgericht, en in staat om onder druk te werken.

 Eisen

• Kandidaat voldoet aan de in de functiebeschrijving genoemde opleidingseis. Dit moet blijken uit de CV.
• Om bij de gemeente te komen werken, stellen wij een verklaring omtrent gedrag verplicht. Met uw inschrijving verklaart u zo spoedig mogelijk na gunning van de opdracht een nieuwe VOG (van de door u voorgestelde kandidaat) te uploaden in het digitaal dossier van de kandidaat. Het betreft een VOG met screeningsprofiel 11, 12, 13. Let op: Als binnen een termijn van 3 weken geen geldige VOG wordt geüpload, wordt de urenregistratie van de ingehuurde medewerker geblokkeerd en behouden wij ons het recht voor de opdracht per direct te beëindigen. De kosten zijn voor rekening van de leverancier/kandidaat.
• Kandidaat beschikt over 1 of meer referenties
• Kandidaat heeft recente werkervaring in een vergelijkbare functie. Dit moet blijken uit de CV.
• Kandidaat heeft ervaring met werken met (benoem systeem/applicatie/programma). Dit moet blijken uit het CV.
• Is kandidaat in staat op de in de aanvraag genoemde startdatum te starten met de opdracht?
• Is kandidaat/bent u beschikbaar voor het aantal uren per week zoals in de aanvraag is aangegeven?
• Kandidaat beschikt over goede communicatieve vaardigheden. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.
• Kandidaat beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit. Dit moet blijken uit het gesprek.
• Kandidaat is resultaatgericht. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.
• Kandidaat kan zowel zelfstandig als in teamverband werken. Dit kan worden getoetst in een persoonlijk gesprek.

Let op:
Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 14 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken

• Kandidaat voldoet aan de in de functiebeschrijving genoemde opleidingseis. Dit moet blijken uit de CV.
• Om bij de gemeente te komen werken, stellen wij een verklaring omtrent gedrag verplicht. Met uw inschrijving verklaart u zo spoedig mogelijk na gunning van de opdracht een nieuwe VOG (van de door u voorgestelde kandidaat) te uploaden in het digitaal dossier van de kandidaat. Het betreft een VOG met screeningsprofiel 11, 12, 13. Let op: Als binnen een termijn van 3 weken geen geldige VOG wordt geüpload, wordt de urenregistratie van de ingehuurde medewerker geblokkeerd en behouden wij ons het recht voor de opdracht per direct te beëindigen. De kosten zijn voor rekening van de leverancier/kandidaat.
• Kandidaat beschikt over 1 of meer referenties
• Kandidaat heeft recente werkervaring in een vergelijkbare functie. Dit moet blijken uit de CV.
• Kandidaat heeft ervaring met werken met (benoem systeem/applicatie/programma). Dit moet blijken uit het CV.
• Is kandidaat in staat op de in de aanvraag genoemde startdatum te starten met de opdracht?
• Is kandidaat/bent u beschikbaar voor het aantal uren per week zoals in de aanvraag is aangegeven?
• Kandidaat beschikt over goede communicatieve vaardigheden. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.
• Kandidaat beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit. Dit moet blijken uit het gesprek.
• Kandidaat is resultaatgericht. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.
• Kandidaat kan zowel zelfstandig als in teamverband werken. Dit kan worden getoetst in een persoonlijk gesprek.
• Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)
• Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee)