Taxateur Industriële Objecten (Haven)

ml. 0003711

Gemeente Rotterdam 

Waar ben jij van?

Jij bent van de cijfers en de zee. Met jouw scherpe blik voor industrieel vastgoed taxeer je nauwkeurig in het havengebied, waar elke taxatie maatwerk is. Jouw analyses bieden onze klanten betrouwbare inzichten en stevige onderbouwingen. Heb jij de ervaring om deze uitdagende omgeving te doorgronden?

Jouw functie

Jij bepaalt op basis van kengetallen, taxatiewijzers, (activa) administraties de WOZ-waarden van interessante, veelal incourante, onroerende zaken. De waarderingen vinden overwegend plaats in overleg met belanghebbenden en/of adviseurs. Jij houdt je tevens bezig met het verwerken van mutaties en het afhandelen van waardebezwaarschriften en beroepszaken.

Belangrijkste taken

•​Waarderen van onroerende zaken in kader van de Wet WOZ.

•​Behandelen van bezwaarschriften.

•​Overleggen met belanghebbende of adviseur.

•​Input leveren voor beroepsprocedures en actief deelnemen aan de zitting.

•​Je volgt de laatste ontwikkeling op de vastgoedmarkt en de Wet WOZ.

Een dag bij het team Niet-Woningen

Een goede bak koffie is het begin van je werkdag. Je gaat aan de slag met het voorbereiden van een gesprek met een collega van onze juridische afdeling. Je verzamelt al het materiaal dat er nodig is voor het overleg. Morgen heb je een overleg met een adviseur en hier wil je goed voorbereid aan tafel zitten. Samen met de jurist en collegataxateur stel je vooraf de uitgangspunten vast zodat jullie morgen met een gedegen afweging het gesprek in kunnen gaan.

In de middag werk jij vanuit huis. Je hebt een digitale afspraak met onze procesmanager om input te leveren om de werkprocessen en samenwerking nóg beter te laten verlopen, want jij ziet altijd ruimte voor verbetering!

Jouw profiel

Je bent een teamspeler en je houdt ervan om samen succesvol te zijn. Je hebt ervaring met waarderingen in het kader van de wet WOZ op basis van de gecorrigeerde vervangingswaarde en bedrijfswaardeberekening. Je bent resultaatgericht, analytisch,klantgericht, integer, zelfstandig, accuraat en verantwoordelijk, je hebt overwicht en je kunt goed onderhandelen. Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden en een goed analytisch vermogen.Vanuit jouw kennis en ervaring met klantvragen denk je continu mee over het makkelijker maken van onze dienstverlening en draag je daarvoor ideeën aan.

Eisen  

• Je hebt minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding;
• Je bent in het bezit van een afgeronde WOZ-opleiding;
• Je bent in het bezit van een afgeronde opleiding NVM/SVM of VBO vastgoed;
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als taxateur niet-woningen, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.

Wensen

• Je hebt 10 jaar ervaring als taxateur niet-woningen, opgedaan in de afgelopen 15 jaar;
• Je hebt werkervaring met havengebonden vastgoed;
• Je bent ingeschreven bij kamers NRVT;
• Je hebt een goede beheersing van de Engelse taal;
• Je hebt systeemkennis van GouwBelastingen;
• Je hebt systeemkennis van ONS;
• Je hebt systeemkennis van TIOX 

De afdeling

Afdeling Belasting Heffen

Binnen de afdeling Belasting Heffen wordt gewerkt aan de verschillende producten en diensten die deze directie biedt. De medewerkers leveren alle standaardproducten van Belastingen. Goede en slimme massa dataverwerking staat daarbij centraal. De werkzaamheden worden uitgevoerd in vijf teams: team Parkeren, team Ondernemersheffingen, team Gegevensbeheer en routering, team Woningen en het team Niet-woningen.

Team Niet-woningen

Het team Niet-woningen geeft vorm aan het taxatie- en fiscale beleid van de gemeente en zorgt voor de uitvoering. Op jaarbasis worden ruim 30.000 niet-woningen zoals winkels, kantoren, bedrijven, maar ook incourante objecten zoals scholen, ziekenhuizen en industriële (havengebonden) objecten getaxeerd.

Wij completeren de WOZ-administratie en waarderen het vastgoed in Rotterdam binnen de wettelijke kaders en op basis van feitelijke informatie. Dit doen wij, in samenwerking met de ondernemers, op een open manier. Wij communiceren duidelijk en persoonlijk. Wij zorgen voor een evenredige belastingverdeling. Wij zijn deskundig en trots op ons werk en doen dit met plezier. Transparante waardering van de stad zorgt voor waardering door Rotterdam.

Onze organisatie

De kernactiviteit van de directie Burgerzaken & Belastingen is het beheren van gegevens in de breedste zin van het woord. Vanuit die gegevens levert deze directie verschillende diensten die leiden tot (digitale) producten. Deze directie bestaat uit drie afdelingen: Heffen, Burgerzaken en Expertise & Belasting Innen.

Let op:

Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst)  om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing

• Je hebt minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding;
• Je bent in het bezit van een afgeronde WOZ-opleiding;
• Je bent in het bezit van een afgeronde opleiding NVM/SVM of VBO vastgoed;
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als taxateur niet-woningen, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.
• Je hebt 10 jaar ervaring als taxateur niet-woningen, opgedaan in de afgelopen 15 jaar;
• Je hebt werkervaring met havengebonden vastgoed;
• Je bent ingeschreven bij kamers NRVT;
• Je hebt een goede beheersing van de Engelse taal;
• Je hebt systeemkennis van GouwBelastingen;
• Je hebt systeemkennis van ONS;
• Je hebt systeemkennis van TIOX 
• Aanleveren Verklaring Omtrent Gedrag na gunning.
• Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)
• Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen