Standplaats: ARNHEM
Duur: 03-03-2025 - 01-10-2026
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 04-02-2025
Project:
A201006
- adviseur gebiedsrealisatie en vastgoed
Introductie
Als Junior Adviseur Grondzaken speel je een belangrijke rol in gebiedsontwikkeling. Dit betekent dat je je bezighoudt met verschillende soorten overeenkomsten en advies geeft over kansen en uitdagingen. Het mooie is, je hoeft nog niet álles te weten. Wij bieden jou de kans om onder goede begeleiding jouw kennis te vergroten en jezelf te ontwikkelen op het gebied van gebiedsontwikkeling. Als Junior Adviseur Grondzaken bij gemeente Arnhem krijg je de kans om direct bij te dragen aan onze ambitie. Je komt terecht in een stimulerende omgeving waarin je jezelf kunt ontwikkelen en jouw bijdrage echt verschil maakt. Let op, we zoeken geen Trainee. We zoeken wel iemand met al wat enige ervaring.
Wat ga je doen?
Als Junior Adviseur Grondzaken focus jij op de juridische aspecten van gebiedsontwikkeling en vastgoedtransacties met de nadruk op gronduitgifte en verkoop van vastgoedobjecten. Het opstellen en controleren van verschillende soorten uitgifteovereenkomsten behoort tot jouw diverse takenpakket. Ook vestig je zakelijke rechten zoals opstalrechten en ben je betrokken bij de begeleiding van particuliere kavelkopers. Je wordt hierbij begeleid door ervaren juristen en werkt nauw samen in teamverband met een projectgroep, inclusief de projectmanager en planeconoom.
Concreet:
• Ben je de contactpersoon bij gronduitgifte en verkoop van vastgoed voor professionele partijen en/of particulieren;
• Werk je mee bij de vestiging van zakelijke rechten;
• Neem je deel aan de gesprekken met projectontwikkelaars, waar je begeleid wordt door je collega's adviseur grondzaken en je de mogelijkheid hebt om te groeien;
• Kom je met (verbeter-) voorstellen als je mogelijke juridische risico's, kansen en knelpunten signaleert. Hiermee lever jij je bijdrage aan projecten.
Onze ambitie:
Op verschillende plekken in de stad wordt uitwerking gegeven aan de ambities uit de Woondeal regio Arnhem en Nijmegen. Grofweg betekent dit dat in Arnhem de komende 20 jaar het aantal woningen met circa 16.000 gaat toenemen, een substantiële uitbreiding van de stad met vanzelfsprekend bijbehorende noodzakelijke voorzieningen.
Bij het realiseren van deze verstedelijkingsopgave willen we voortbouwen op bestaande kwaliteiten van de stad en regio. Het merendeel hiervan zal binnenstedelijk plaatsvinden, waarbij aandacht voor de bestaande stad zeker zo relevant is als de nieuwe opgave. Het uiteindelijke doel is om de kwaliteiten van de bestaande stad te versterken en Arnhem verder te ontwikkelen tot een leefbare, vitale en energieke stad, waar we trots op kunnen zijn.
Wie zijn wij?
De afdeling Gebieds- en Vastgoedrealisatie bestaat uit ongeveer 20 medewerkers en valt in het cluster Gebiedsrealisatie & Vastgoed. Dit cluster beheert, onderhoudt, realiseert, koopt en verkoopt vastgoed en grond dat in bezit is of moet komen van de Gemeente Arnhem. Binnen de gebieds-, gebouwprojecten en programma's adviseert dit cluster vanuit financieel en juridisch perspectief, van eerste initiatief naar planontwikkeling en realisatie. Daarbij wordt actief invulling gegeven in het verwerven van grond en vastgoed.
Wie zoeken wij?
Als Junior Adviseur Grondzaken geven we je de mogelijkheid te groeien in het vak gebiedsontwikkeling. Je weet collega's te enthousiasmeren over je vakgebied en je brengt een gezonde dosis nieuwsgierigheid mee. Je bent ondernemend waardoor je kansen en mogelijkheden signaleert en ernaar handelt. Je richt je op een afgesproken resultaat of een gesteld doel, ook bij problemen of tegenslag. Je bent gedreven om concrete doelen en resultaten te bereiken. Dit maakt dat je doel- en resultaatgericht te werk gaat. Je bent samenwerkingsgericht en een kritische noot wordt gewaardeerd.
Verder vragen wij:
• Hbo/ Bachelor diploma in de richting van Rechten, Vastgoed Makelaardij of Rentmeesterij;
• Aantoonbare ervaring in gebieds- en vastgoedontwikkeling en vastgoedbeheer.
Waar kom je te werken?
Arnhem is met meer dan 167.000 inwoners de 13e gemeente van het land. Een diversiteit aan inwoners maakt de stad tot wat ze is. Arnhem is een gemeente waar de stedelijke dynamiek, de natuurrijke leefomgeving en economische kracht elkaar versterken. Wij kennen een rijke historie en zijn de hoofdstad van de provincie Gelderland. Bij de gemeentelijke organisatie werken ongeveer 1200 betrokken en bevlogen medewerkers die zich iedere dag inzetten voor de stad, de inwoners, bezoekers, bedrijven en instellingen.
Functie-eisen:
Kandidaat heeft minimaal een Hbo/ Bachelor diploma in de richting van Rechten, Vastgoed / Makelaardij of Rentmeesterij;
De kandidaat heeft minimaal 1 jaar ervaring met het uitgifteproces grond/kavels/vastgoed.
De kandidaat kan zelfstandig werken aan grondtransacties, contractonderhandelingen en overeenkomsten opstellen, en begrijpt gemeentelijke procedures.
Ik verklaar hierbij dat ik dat de kandidaat die ik aanbied in loondienstverband is of komt voor de gehele looptijd van deze opdracht. Ik bied geen ZZP'er aan voor de opdracht
Beschikbaarheid kandidaat;
Hybride werken is mogelijk. Echter de beschikbaarheid op kantoor te Arnhem moet zijn dinsdag en donderdag en/of vrijdag vanwege de aanwezigheid van team uitgifte, ook ivm inwerken en onderling overleg.
De aangeboden kandidaat is akkoord met de verdeling hybride werken en is beschikbaar om in Arnhem te werken op dinsdag én donderdag of vrijdag.