Wat ga je doen?
Als gebouwbeheerder zorg je door proactief beheer ervoor dat de panden en installaties in goede staat verkeren, dat veiligheidsmaatregelen opgevolgd en uitgevoerd worden. In samenwerking met leveranciers, technisch medewerkers en vrijwilligers zorgt je voor passende huisvesting voor onze deelnemers en collega's.
Je neemt deel aan het team van de buitendienst. Je weet het team door te ontwikkelen, zowel persoonlijk als inhoudelijk. Je zorgt voor een optimale planning, bezetting en capaciteit en houdt hiermee de productiviteit goed op orde. Jij richt de processen en werkwijzen zo effectief mogelijk in door het doorvoeren van minimale standaards. Samen met het team coördineren jullie al het onderhoud en het oplossen van storingen.
Daarnaast is het belangrijk dat je meerjaren beheer- en onderhoudsplannen opstelt, inclusief de begroting.
Verder nog een aantal werkzaamheden:
- Onderhoud in overleg met uitvoerende partijen (technische) locatieplattegronden.
- Regie voeren op de uitvoering van aanpassingen binnen de locaties.
- Onderhoud het beheer op het gebied van installaties, binnenschil en buitenschil van de locaties.
- Operationeel verantwoordelijk voor het beheer en regievoering op de uitbestede diensten in overleg met de coördinator gebouwbeheer.
- Coördineert de uitvoer van legionella werkzaamheden: reguliere beheersmaatregelen en beheersmaatregelen bij overschrijdingen op locatie.
- Verantwoordelijk voor veiligheidsaspecten, BMI controle, brandveiligheid, veiligheidsronden op locaties, onderhoud installaties, NEN3140.
- Mbo-4/ hbo werk- en denkniveau;
- Bouwkundig en technisch inzicht;
- In bezit van een VCA VOL diploma of je bent bereid dit te halen;
- Zakelijk inzicht in verband met de exploitatieverantwoordelijkheid;
- Bijhouden van ontwikkelingen in het vakgebied;
- Kennis van accommodaties en regelgeving kennis;
- Je bent christen en kunt aangeven wat dat voor jou betekent. Wil je hier meer over lezen? Kijk dan op www.legerdesheils.nl/identiteit.
Je mag werken in een organisatie die er toe doet in de samenleving. Jouw werk is daarmee van grote waarde. Wij bieden jou daarom:
- Een contract voor minimaal 32 uur per week
- Een salaris volgens de CAO Social Work, schaal 7. Het bijbehorende salaris is minimaal €2798,- en maximaal €3909,- bruto per maand bij een fulltime dienstverband. De inschaling is afhankelijk van opleiding, ervaring en leeftijd
- Een jaarcontract met de intentie dit direct om te zetten in een vast dienstverband
- Aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden zoals opname in het pensioenfonds (PFZW) en keuzebudget (o.a. vakantietoeslag 8% en eindejaarsuitkering 8,3%)
- 170 Verlofuren per jaar bij een fulltime dienstverband (à 36 uur per week)
- Een bus van het LDH met het nodige gereedschap.
- Ruimte om jezelf te ontwikkelen binnen een professioneel team
- Een passend aanbod van trainingen en opleidingen via onze LdH Academie gericht op jouw werkgebied
Het Leger des Heils is er voor de meest kwetsbaren in de samenleving: de mensen zonder helper. Vanuit een christelijke motivatie verlenen wij hulp aan kwetsbare mannen, vrouwen en kinderen die ondersteuning nodig hebben op het gebied van (geestelijke) gezondheid, (beschermd) wonen, financiën, werk en opvoeding. Per jaar staan er meer dan 7.000 professionals en 12.000 vrijwilligers van het Leger des Heils klaar voor ongeveer 75.000 mensen. Meer informatie over ons werk vind je op: www.legerdesheils.nl.
De Facilitaire Dienst bestaat uit 18 medewerkers. Samen zijn wij verantwoordelijk voor de facilitaire zaken in de regio Noordwest (van Den Haag tot Den Helder en van Zoetermeer tot de Zaanstreek). Dat betekent dat wij ruim 750 medewerkers, verdeeld over verschillende locaties, ondersteunen en faciliteren. Als wij ons werk goed doen, ontzorgen wij onze hulpverleners en kunnen zij zich focussen op de begeleiding van de deelnemers. Een greep uit onze verantwoordelijkheden: het beheer van gebouwen, installaties, ICT, telefonie en facilitaire diensten. Het Regiokantoor staat in Den Haag, met een dependance in Velserbroek. Voor deze functie zoeken wij een collega die voornamelijk in Noord-Holland werkt.
Wij zijn een hecht team dat hard werkt, graag behulpzaam is en problemen oplost. Ieder heeft zijn talenten en rol in het team, waarmee je de ander tot hulp kan zijn. Bij onverwachtse of hectische omstandigheden steken wij allemaal de handen uit de mouwen. Na de hectiek keert iedereen terug naar zijn eigen werkzaamheden. De communicatie is snel en direct, waarbij je veel vertrouwen en verantwoording krijgt. Je dagelijkse werkzaamheden en technische vragen bespreek je met je collega's en de meewerkend voorman. Je ontvangt leiding van de Facilitair Manager. Feestjes worden uitgebreid gevierd en tijd/ruimte om te leren en te reflecteren is essentieel voor de groei van onze afdeling.
Interesse en contact
Heb je nog vragen over deze vacature? Voel je vrij om contact met ons op te nemen. Voor vragen over de functie kun je terecht bij Pieter van der Wal (manager vastgoed & facilitair), via pieter.van.der.wal@legerdesheils.nl. Heb je vragen over de sollicitatieprocedure? Bel of app dan met Arjan Mondria, onze recruiter, via arjan.mondria@legerdesheils.nl.
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.