Projectleider Gebiedsontwikkeling

ft 19820. Gemeente Vijfheerenlanden

Organisatie onderdeel
De gemeente Vijfheerenlanden ligt in het midden van het land, in de provincie Utrecht tussen de rivieren Lek en Linge. Een prachtig gebied met polders, uiterwaarden, dijken, molens, boerderijen, steden en dorpen. Vijfheerenlanden ligt centraal bij de snelwegen A2, A15 en A27. In deze groene gemeente wonen ruim 60.000 inwoners. De 16 woonplaatsen hebben elk hun eigen identiteit.

Vijfheerenlanden staat de komende jaren voor een uitdagende en complexe ruimtelijke opgave met een fors woningbouwprogramma, ontwikkeling van bedrijventerreinen en vernieuwing van het gemeentelijk vastgoed waaronder multifunctionele schoolgebouwen, zwembaden en dorpshuizen.

Opdracht
Je werkt concreet aan het afronden van een van de grote uitleglocaties waar ongeveer 1200 woningen en bijbehorende voorzieningen komen. Je bent van A tot Z verantwoordelijk voor het project en brengt ze tot een goed einde. Dit betekent dat je zorgt voor de voorbereiding, aansturing en uitvoering van een project en zorg je dat de afstemming met het bestuur en opdrachtgever correct verloopt. Daarnaast ben je het aanspreekpunt voor de ander initiatiefnemers in het gebied. Samen met deze marktpartijen realiseer je een toekomstbestendige woonwijk.

• Je voert onderhandelingen en stuurt multidisciplinaire teams aan, die zowel bestaan uit interne als externe ingehuurde disciplines, en neemt de leiding om het projectresultaat te bereiken.
• Je onderhandelt met initiatiefnemers van projecten: ontwikkelaars, woningcorporaties.
• Je bewaakt de voortgang, het budget, de kwaliteit en de informatievoorziening van het project. Communicatie met bewoners en belanghebbenden en kennisoverdracht naar medewerkers zijn eveneens belangrijke onderdelen binnen deze rol.

Vereisten / knock-outcriteria
1. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als projectleider in gebiedsontwikkeling;
2. Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau.
3. BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet de kandidaat gebruik maken van eigen laptop.

Gunningscriteria te beoordelen (weging, totaal 100 punten)
4. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider bij een overheidsorganisatie in de afgelopen 8 jaar (20 punten);
5. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider woningbouwprojecten de afgelopen 6 jaar (25 punten);
6. Aantoonbare werkervaring met projectleiding van een opgave van minimaal 100 woningen (maak dit concreet met een aantoonbaar voorbeeld) (20 punten);
7. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeente (maak dit duidelijk aantoonbaar) (15 punten);
8. Maximaal uurtarief van 150,- exclusief BTW inclusief reiskosten woon/werkverkeer (10 punten);(Alleen van toepassing voor ZZP)

9. Een aantoonbaar afgeronde opleiding op wo niveau in de richting van planologie/stedenbouw/bouwkunde (10 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

• Heeft gevoel voor innovatieve samenwerking zowel met bewoners als met ondernemers
• Is een stevige maar empathische gesprekspartner op alle niveaus;
• Beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit;
• Is van nature nieuwsgierig en functioneert optimaal in een veranderende omgeving;
• Planmatig werken.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma - Di - Wo - Do - Vr.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op donderdag 23 januari 2025 tussen 10:00-13:00 uur. 

Overige informatie

• Voor het uitvoeren van de opdracht is afgifte van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) een vereiste.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 14 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via StippKeuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als projectleider in gebiedsontwikkeling;
• Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau.
• BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet de kandidaat gebruik maken van eigen laptop.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider bij een overheidsorganisatie in de afgelopen 8 jaar (20 punten);
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider woningbouwprojecten de afgelopen 6 jaar (25 punten);
• Aantoonbare werkervaring met projectleiding van een opgave van minimaal 100 woningen (maak dit concreet met een aantoonbaar voorbeeld) (20 punten);
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeente (maak dit duidelijk aantoonbaar) (15 punten);
• Maximaal uurtarief van 150,- exclusief BTW inclusief reiskosten woon/werkverkeer (10 punten);(Alleen van toepassing voor ZZP)
• Een aantoonbaar afgeronde opleiding op wo niveau in de richting van planologie/stedenbouw/bouwkunde (10 punten).
• Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee). 
• Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)
• Per wanneer ben je beschikbaar?