Inspecteur Bouwen

ft 19822. Gemeente Wassenaar

Organisatie
Deze opdracht is voor een kleine bijzondere gemeente. Een uniek stukje Nederland, waar zo'n 27.000 mensen wonen. Wassenaar ligt midden in het groen aan de Zuid-Hollandse kust, direct naast de bestuurlijke hoofdstad Den Haag met een diverse bevolking; één op de 5 inwoners heeft bijvoorbeeld een internationale achtergrond. Wassenaar is een heel gevarieerde gemeente; met prachtige landgoederen, strand, natuur- en waterwingebied, residenties en de ambassade van de Verenigde Staten.

Opdracht
In het kader van een tijdelijke opdracht zoeken wij een Inspecteur Bouwen die verantwoordelijk is voor het controleren van bouwactiviteiten op naleving van vergunningen en regelgeving. Je draagt bij aan de kwaliteits- en veiligheidsbewaking van bouwprojecten en ondersteunt bij handhaving indien nodig.

Opdrachtomschrijving
• Toezicht houden op de uitvoering van bouwactiviteiten om te waarborgen dat deze conform vergunningen plaatsvinden.
• Controleren van de kwaliteit en veiligheid van gebouwen, terreinen en werkzaamheden.
• Signaleren en rapporteren van afwijkingen, inclusief het voorbereiden en uitvoeren van eventuele handhavingsacties.
• Fungeren als aanspreekpunt voor bewoners, bedrijven en collega's, waarbij je samenwerking en communicatie centraal stelt.
Bijdragen aan tijdelijke verbeteringen in processen rondom bouwtoezicht en handhaving

Resultaatafspraak:

• Toezicht en naleving
  Binnen de afgesproken periode voer je zelfstandig en accuraat toezicht uit op bouwactiviteiten, waarbij je minimaal projecten controleert op naleving van de vergunningen en relevante regelgeving. Je brengt je kennis en ervaring in om tijdelijk te ondersteunen bij de uitvoering van bouwtoezicht en handhaving.
• Rapportages en handhaving
  Je levert heldere en professionele rapportages op van je bevindingen, inclusief adviezen en/of voorstellen voor eventuele handhavingsmaatregelen. Indien nodig, bereid je minimaal handhavingsacties voor en ondersteun je deze.
• Samenwerking en communicatie
  Je onderhoudt constructieve contacten met bewoners, bedrijven en interne collega's. Je initieert tijdig overleg bij complexe situaties en draagt praktische oplossingen aan die binnen de kaders van de opdracht passen.
• Efficiëntie en resultaatgerichtheid
  Je werkt binnen de gestelde kaders en deadlines, met een focus op het behalen van concrete resultaten, zoals een verbeterde naleving van bouwvoorschriften of een vermindering van geconstateerde afwijkingen binnen je werkgebied.

Gevraagde kwaliteiten voor de opdracht

• Verbinder met draagvlak
  Je weet snel constructieve relaties op te bouwen met betrokken medewerkers en management. Dit stelt je in staat om effectief samen te werken en draagvlak te creëren voor jouw adviezen en oplossingen binnen de opdracht.
• Communicatieve vaardigheden
  Je beschikt over sterke communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk. Hierdoor kun je professioneel en duidelijk schakelen met interne en externe partijen en draag je bij aan een soepel verloop van de opdracht.
• Oordeelsvorming en proactieve aanpak
  Door je vaardigheid om de juiste vragen te stellen en situaties goed te analyseren, kom je tot weloverwogen oordelen. Dit helpt je om snel en effectief actie te ondernemen binnen de kaders van de opdracht.
• Flexibiliteit en resultaatgerichtheid
  Je past je soepel aan aan veranderende omstandigheden en werkt doelgericht aan het behalen van de afgesproken resultaten binnen de gestelde termijn.

Vereisten / knock-outcriteria
1. Minimaal een afgeronde opleiding HBO bachelor Bouwkunde;
2. Een afgeronde cursus Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht I;
3. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in Toezicht en handhaving in de afgelopen 5 jaar als Inspecteur Bouwen bij een gemeente;
4. Maximaal uurtarief van € 95,00 exclusief BTW / inclusief reiskosten woon- werkverkeer.(Alleen van toepassing voor ZZP)

5. Beschikbaar per februari 2025 voor 16 tot 24 uur per week.

Gunningscriteria te beoordelen (weging, totaal 100 punten)
6. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar Inspecteur bouwen binnen een gemeentelijke instelling (35 punten);
7. Aantoonbare werkervaring met ondermijning/illegale bouwactiviteiten, benoem waar dit is opgedaan (30 punten);
8. Aantoonbare werkervaring met besluit bouwwerken leefomgeving, Bouwveiligheid en Handhaving, benoem waar dit is opgedaan (20 punten);
9. Kennis van de Wassenaarse omgeving, ligt dit duidelijk toe in het cv (15 punten)

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties
- Je bent in staat om zelfstandig te kunnen werken;
- Je bent proactief;
- Je bent klantgericht;
- Je bent politiek bewust;
- Je bent pragmatisch, resultaat- en oplossingsgericht;
- Je bent snel en accuraat;
- Je bent communicatief vaardig;
- Je deelt kennis en ervaring met collega's.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: maandag tot en met vrijdag.

Planning
De gesprekken bij de Gemeente Wassenaar zijn gepland op vrijdag 24 januari 2025 van 14:00 uur tot 17:00 uur. 

Overige informatie
Gemeente Wassenaar zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) verzoeken.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 14 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via StippKeuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• Minimaal een afgeronde opleiding HBO bachelor Bouwkunde;
• Een afgeronde cursus Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht I;
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in Toezicht en handhaving in de afgelopen 5 jaar als Inspecteur Bouwen bij een gemeente;
• Maximaal uurtarief van € 95,00 exclusief BTW / inclusief reiskosten woon- werkverkeer.(Alleen van toepassing voor ZZP)
• Beschikbaar per februari 2025 voor 16 tot 24 uur per week.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar Inspecteur bouwen binnen een gemeentelijke instelling (35 punten);
• Aantoonbare werkervaring met ondermijning/illegale bouwactiviteiten, benoem waar dit is opgedaan (30 punten);
• Aantoonbare werkervaring met besluit bouwwerken leefomgeving, Bouwveiligheid en Handhaving, benoem waar dit is opgedaan (20 punten);
• Kennis van de Wassenaarse omgeving, ligt dit duidelijk toe in het cv (15 punten)
• Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee). 
• Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)
• Per wanneer ben je beschikbaar?