Projectleider Ontwikkeling Sporthal Karekiet

ft 19502. Gemeente Purmerend

Organisatie
Gemeente Purmerend is volop in beweging. De laatste jaren zijn we succesvol veranderd naar een energieke organisatie met volop mogelijkheden. Wij werken volgens de "Purmerendse manier", onze inwoners staan centraal. Dat betekent dat we bij alles wat we doen onszelf de vraag stellen; wat is hiervan de bijdrage aan de inwoners of bedrijven van Purmerend? Het betekent ook dat we denken in kansen en mogelijkheden. Creativiteit, een informele aanpak en in verbinding staan met de omgeving vinden we belangrijk.

Opdracht
In september 2021 heeft de gemeenteraad van Purmerend de integrale gebiedsvisie Karekietpark vastgesteld. Als eerste deelprojecten dienen de bestaande basisschool en sporthal vervangen te worden door nieuwe voorzieningen. Voor de sporthal is in 2023 besloten dat dit een grotere sporthal moet worden vanwege de groei van de gemeente. Voor de realisatie van de nieuwe grote sporthal zoeken wij een projectleider. De realisatie van de sporthal heeft prioriteit en moet zo snel als mogelijk worden gerealiseerd.

De projectleider is overall verantwoordelijk voor de realisatie van de nieuwe sporthal die zo snel als mogelijk de deuren moet openen. Daarnaast moet de projectleider er voor zorgen dat er samen met de beoogde gebruikers een plan voor de exploitatie van de sporthal wordt opgesteld.

Je werkt nauw samen met een projectteam dat zich met de gebiedsontwikkeling Karekietpark bezig houdt. Hierin heb je regelmatig afstemming met de projectmanager van de gebiedsontwikkeling.

Het functioneel programma van eisen voor de nieuwe hal is in concept gereed. De projectleider is verantwoordelijk voor de afronding van de definitiefase en vervolgens de aansturing van de voorbereidings- en realisatiefase.

Verder omvat de opdracht onder andere;

• Je bent verantwoordelijk voor het tot stand komen van de realisatie van de sporthal.
• (mede) organiseren van de besluitvorming over het programma van eisen, ontwerp, overeenkomst, voor de sporthal;
• Overleg met de beoogde gebruikers van de hal (scholen en sportverenigingen) over het ontwerp en het gebruik van de sporthal;
• Je houdt rekening met diverse belangen (bereikbaarheid, politiek-bestuurlijk, draagvlak, duurzaamheid, actualiteit en sociale cohesie);
• Organiseren juridische planologische procedures ten behoeve van mogelijk maken en realisatie sporthal;
• Organiseren van het aanbestedingstraject voor het selecteren van de aannemer van de sporthal), samen met team inkoop van de gemeente;
• Je vertegenwoordigt het projectteam, begeleidt inspraakprocedures en voorlichtingsbijeenkomsten indien nodig;
• Je neemt deel in de projectgroep van de totale gebiedsontwikkeling;
• Je laat per fase een kostenraming opstellen en stemt deze af met de controller ter toetsing van het beschikbare krediet;
• Je stelt samen met sportbedrijf Spurd en de gebruikers het beheer- en exploitatieconcept op;
• Je doet de afstemming met de casemanager ivm ruimtelijke procedure, vergunningverlening en omgevingstafel;
• Je stuurt de participatie en het communicatieproces aan;
• Je stuurt op voortgang en budgetbewaking in alle fasen van het project.

Vereisten / knock-outcriteria
1. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar als projectleider met betrekking tot de bouw van een nieuwe sporthal binnen een gemeentelijke organisatie;
2. Een afgeronde Bouwkunde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
3. Uiterlijk beschikbaar per 1 februari 2025 voor de gehele duur van de opdracht;
4. Een maximum uurtarief van €95,- exclusief BTW/ inclusief reiskosten woon-werkverkeer.

Gunningscriteria te beoordelen (weging, totaal 100 punten)
5. Minimaal 1 vergelijkbaar project uitgevoerd als projectleider met het realiseren van een sporthal (licht dit duidelijk toe in het cv) (20 punten);
6. Aantoonbare werkervaring met politiek sensitieve projecten (benoem dit duidelijk in het cv)(30 punten);
7. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeente of overheidsinstelling(30 punten);
8. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider met het opstellen en realiseren van een sporthal/faciliteit (20 punten).

Competenties

• Je bent gedreven en resultaatgericht;
• Je bent een stevige maar empathische gesprekspartner op alle niveaus;
• Je bent flexibel en functioneert optimaal in een dynamische omgeving;
• Je beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit en weet verschillende belangen samen te brengen.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma - Di - Wo - Do - Vrij.
We werken waar nodig voor het resultaat voor de stad. Dit kan op locatie zijn en betekent ook dat thuiswerken mogelijk is wanneer het werk dit toelaat.

Planning
De fysieke / digitale gesprekken bij de gemeente zijn gepland op dinsdag 31 januari 2025 van 15.00 tot 17.00 uur. 

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 14 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via StippKeuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar als projectleider met betrekking tot de bouw van een nieuwe sporthal binnen een gemeentelijke organisatie;
• Een afgeronde Bouwkunde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
• Uiterlijk beschikbaar per 1 februari 2025 voor de gehele duur van de opdracht;
• Een maximum uurtarief van €95,- exclusief BTW/ inclusief reiskosten woon-werkverkeer.
• Minimaal 1 vergelijkbaar project uitgevoerd als projectleider met het realiseren van een sporthal (licht dit duidelijk toe in het cv) (20 punten);
• Aantoonbare werkervaring met politiek sensitieve projecten (benoem dit duidelijk in het cv)(30 punten);
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeente of overheidsinstelling(30 punten);
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider met het opstellen en realiseren van een sporthal/faciliteit (20 punten).
• Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee). 
• Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee). 
• Per wanneer ben je beschikbaar?