Standplaats: STEENBERGEN
Duur: 01-01-2025 - 30-06-2025
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 07-01-2025
Project:
Met onze inwoners bouwen aan onze gemeente
De opdracht:
- Projectmatige handhaving op het gebied van onrechtmatige bewoning
(o.a. arbeidsmigranten in woonwijken);
- (Complexe) bezwaar- en beroepsprocedures op het gebied van de vergunningverlening.
- Implementatie en afhandeling klachten Wet goed verhuurderschap
Toelichting opdracht:
Handhaving
De gemeente Steenbergen gaat in 2025 intensiever controleren op de naleving van de regels vanuit het tijdelijke omgevingsplan. Met name op het gebied van de gebruiksvoorschriften die gelden voor bewoning. De opdracht gaat over de afhandeling van het bestuursrechtelijke handhavingstraject inclusief de hieraan gekoppelde bezwaar,- en beroepsprocedure. Doel is dat je de handhavingstrajecten succesvol afrond en daaraan gekoppeld, de overtreding wordt beëindigd.
(Complexe) bezwaar- en beroepsprocedures
Er lopen een aantal (complexe) bezwaar- en beroepsprocedures naar aanleiding van de besluiten die zijn genomen door de gemeente op aanvragen om vergunningen. De opdracht is om deze, en nieuwe procedures, te begeleiden en af positief af te ronden waarbij het bestreden besluit in stand blijft.
Wet goed verhuurderschap
Sinds 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap van kracht. De wet geeft duidelijkheid aan verhuurders en verhuurbemiddelaars en biedt huurders bescherming: wat mag en wat mag niet? De gemeente is verantwoordelijk voor de uitvoer. Ondanks dat de wet al een tijdje in werking is, moet de wet nog worden verankerd in de gemeentelijke organisatie. Op basis van de het wettelijk kader zorg je voor implementatie en borgen en daarbij betrek je de al opgedane ervaringen. Ook inkomende meldingen handel je af.
Functie-eisen:
U bent akkoord met de actuele versie van de inhuurvoorwaarden van Flex West-Brabant, welke te vinden zijn op de homepage (voorafgaand aan het inloggen) van Flex West-Brabant. We wijzen hierbij nog expliciet op de all-in tariefstelling wat betreft reiskosten woon-werk verkeer en de verrekening van de fee kosten.
De wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (DBA) reguleert de inzet van zzp'ers. Vanwege de aard en inhoud van de opdracht is het niet mogelijk hierop een zzp'er te laten starten. Geïnteresseerde kandidaten kunnen zich uitsluitend in loondienst laten detacheren via een bureau. Doorleenconstructies (met een modelovereenkomst) zijn daarbij niet toegestaan.
Kies bij het aanbieden bij type medewerker 'flexmedewerker' en bij contracttype 'detachering'. Bent u daarmee akkoord? (bij akkoord wordt aan de eis voldaan).
Om bij gemeente Steenbergen te komen werken, stellen wij een verklaring omtrent gedrag verplicht. U levert een VOG aan met screeningsprofiel 11, 12 en 41 (via uw leverancier). Eventueel aanpassen per opdracht. Deze kunt u (via uw leverancier) eenmalig declareren.
Indien drie weken na start dossiervorming nog geen Verklaring omtrent gedrag is aangeleverd volgt een automatische urenrestrictie. Uren kunnen dan niet meer geschreven en uitbetaald worden.
Voor de inzet van zzp'ers die zich nog niet hebben laten detacheren via bureau, heeft de gemeente Steenbergen een contract met Haert B.V. (onderdeel van Driessen). Zij verzorgen voor ons het zzp-contractmanagement: Haert B.V. gaat namens de gemeente Steenbergen het contract met de zzp'er aan.
De zzp'er gaat zijn uren registreren in Flex West-Brabant, maar stuurt zijn/haar factuur naar Haert B.V.
Indien de zzp'er zich laat aanbieden via een bureau, dan maakt het bureau afspraken met de zzp'er over de bemiddelingsbedrag. Dit bedrag factureert het bureau rechtstreeks aan de zzp'er. Er komt geen contract tot stand tussen het bureau en Flex West-Brabant en Haert B.V. gaat namens de gemeente Steenbergen het contract aan met de voorgestelde zzp'er.
Met uw inschrijving verklaart de zzp'er én (indien van toepassing) het bureau dat hem/haar bemiddeld, akkoord te zijn met het zzp-contractmanagement via Haert B.V. zoals hiervoor omschreven.
De inhuur wordt gebaseerd op het in de uitvraag opgegeven aantal uren per week. Gedurende de inhuurperiode kunnen omstandigheden wijzigen, waardoor een ander aantal uren per week gewenst is. Indien deze situatie zich voordoet, worden in onderling overleg en in alle redelijkheid en billijkheid afspraken gemaakt over wijziging van het aantal uren per week.
Met uw inschrijving verklaart u zich hiermee akkoord.
Uw kandidaat heeft minimaal een afgeronde HBO/WO opleiding in de richting van relevante juridische HBO opleidingen. Dit moet blijken uit het cv.
Uw kandidaat heeft aantoonbare kennis van de omgevingswet en bestuursrecht. Dit moet blijken uit het cv.
Uw kandidaat heeft aantoonbare ervaring in het werken binnen een overheidsorganisatie/gemeente. Dit moet blijken uit het cv.
Uw kandidaat is beschikbaar voor het aantal uren per week zoals in de aanvraag is aangegeven.
Wensen:
Uw kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring als jurist in bestuursrecht. Dit moet blijken uit het cv.
De kandidaat beschikt minimaal over twee referenties en deze kunnen op aanvraag aangeleverd worden.
Is kandidaat in staat om zo snel mogelijk te starten met de opdracht
Uw kandidaat beschikt over onderstaande competenties. Dit kan worden getoetst in een persoonlijk gesprek.
- Proactief
- Resultaatgericht
- Communicatief vaardig
- Zelfstandig
- Analytisch
- Politieke en bestuurlijke sensitiviteit
Naast de competenties wordt ook getoetst of de kandidaat binnen de organisatie en het team past.