Procesmanager Onderwijshuisvesting

ft 19497. Gemeente Wijdemeren

Organisatie
Wij zijn #WijvanWijdemeren! Met ongeveer 200 mensen zetten wij ons in voor ruim 25.000 inwoners. We zijn een uitdagende werkgever die continue in ontwikkeling is. Kenmerkend zijn de prettige informele werksfeer, de korte lijnen en de diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Omdat we relatief klein zijn, weten collega's elkaar snel te vinden en kun je nog echt een verschil maken. Ook schakel je regelmatig tussen diverse rollen. Zo organiseer, adviseer én voer je vaak ook uit. Het verder ontwikkelen van onze organisatie staat de komende jaren bij ons centraal. Ons doel? Binnen de mogelijkheden zo goed mogelijk aansluiten bij de behoeften van onze inwoners, ondernemers en maatschappelijke organisaties. Onze kernwaarden zijn: eigenaarschap, eigentijds en vernieuwend, inclusief, benaderbaar en professioneel.

Wijdemeren is een schitterende groene gemeente in Gooi & Vecht tussen Amsterdam en Utrecht. De dorpen die samen de gemeente vormen, liggen tussen prachtige wateren en ongeëvenaard natuurschoon waaronder de Loosdrechtse Plassen. De combinatie van natuur en kleine dorpen dichtbij de Randstad geeft precies weer hoe het werken bij ons is: afwisselend!  

Opdracht
De opdracht wordt uitgevoerd bij de afdeling Vastgoed & Grondzaken van de gemeente Wijdemeren. Het team Vastgoed voert diverse privaatrechtelijke taken uit gericht op het beheer en onderhoud van het gemeentelijk vastgoed, transformatie van maatschappelijk vastgoed, beschikbaar stellen van onderwijshuisvesting en vraagstukken op het gebied van grondzaken. Voor de renovatie en uitbreiding van een schoolgebouw (in lijn met de Wet Primair onderwijs) is het schoolbestuur beoogd bouwheer. Om dit vanuit de gemeente in goede banen te leiden is er binnen de afdeling Vastgoed & Grondzaken behoefte aan een procesmanager onderwijshuisvesting. Deze zal aan de slag gaan met:

• Beoordelen en namens de gemeente controleren van het onderwijshuisvestingsproject van start tot afronding.
• Opstellen van voorbereidend werk, randvoorwaarden en kaders voor dit project.
• Sturen op de door de gemeente geformuleerde uitgangspunten uit het IHP, zoals ruimtegebruik, energie, klimaat, ecologie en circulariteit.
• Optreden als intermediair vanuit gemeente naar het schoolbestuur.
• Bewaken van de inhoudelijke (PvE) en financiële kaders en proactief handelen bij te voorziene problemen op dit vlak.
• Rapporteren over voortgang, kwaliteit, kosten en risico's aan de onderwijsadviseur en de manager Vastgoed & Grondzaken van de gemeente.
• Beoordelen van het projectplan, inclusief begrotingen en tijdsplanningen.
• Signaleren van risico's en hierover adviseren.

Vereisten / knock-outcriteria
1. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau;
2. Beschikbaar per 1 februari 2025 voor minimaal 8-12 uur per week, gedurende de duur van de opdracht, inclusief eventuele verlengingen;
3. Aantoonbare werkervaring met het begeleiden van projecten vanuit een gemeente, waarbij de school als bouwheer optreedt (benoem duidelijk in het cv waar deze ervaring is opgedaan);
4. Een maximum uurtarief van € 95 exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer én parkeerkosten. (Alleen van toepassing voor ZZP)

Gunningscriteria (weging)
5. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met onderwijshuisvesting vanuit een gemeente (35 punten);
6 Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met het begeleiden van een (ver)bouwproject voor een school (35 punten);
7. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in een adviserende rol binnen een gemeente (30 punten)

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties
- klantgericht (je weet de wensen en behoeften van de school te onderzoeken en hiernaar te handelen).
- Verantwoordelijkheid (je komt gemaakte afspraken na en accepteert de gevolgen die voortvloeien uit je handelen).
- Resultaat gericht (je spant je actief in om concrete resultaten en/of doelstellingen te halen).
- Analytisch vermogen (je signaleert problemen, herkent belangrijke informatie en legt verbanden tussen gegevens).

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg.

De gemeente Wijdemeren hanteert hybride werken als formele werkvorm. Richtlijn hierbij is een verdeling van 50/50 betreffende thuiswerken en op kantoor werken. Digitaal vergaderen vindt plaats via MS Teams. Als afspraken naar mening van de opdrachtgever het best live/ op kantoor plaats vinden, wordt van inschrijver verwacht dat hij daartoe bereid is en haar/zijn agenda voldoende flexibel is.

Planning
De gesprekken bij de gemeente Wijdemeren zijn gepland op dinsdag 14 januari 2025. 

Overige informatie

• De gemeente Wijdemeren vraagt om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 14 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via StippKeuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau;
• Beschikbaar per 1 februari 2025 voor minimaal 8-12 uur per week, gedurende de duur van de opdracht, inclusief eventuele verlengingen;
• Aantoonbare werkervaring met het begeleiden van projecten vanuit een gemeente, waarbij de school als bouwheer optreedt (benoem duidelijk in het cv waar deze ervaring is opgedaan);
• Een maximum uurtarief van € 95 exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer én parkeerkosten. (Alleen van toepassing voor ZZP)
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met onderwijshuisvesting vanuit een gemeente (35 punten);
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met het begeleiden van een (ver)bouwproject voor een school (35 punten);
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in een adviserende rol binnen een gemeente (30 punten)
• Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee). 
• Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)
• Per wanneer ben je beschikbaar?