WOZ taxateur Woningen

088409 

Over de BSGR
De Belastingsamenwerking Gouwe-Rijnland (BSGR) is een samenwerkingsverband op het gebied van belastingen tussen het hoogheemraadschap van Rijnland en de gemeenten: Bodegraven-Reeuwijk, Gouda, Katwijk, Leiden, Leiderdorp, Oegstgeest, Velsen, Voorschoten, Waddinxveen, Wassenaar en Zoeterwoude. Wij voeren de heffing en invordering van meerdere lokale belastingen uit namens onze deelnemende gemeentes. Dit alles doen wij aan de hand van onze kernwaardes: betrouwbaar, transparant, flexibel en verantwoordelijkheid. De organisatie bestaat uit de afdelingen Directie/ Bedrijfsvoering, Informatie & Inning, Heffen en WOZ.

Voor de afhandeling van de Woning-bezwaren belastingjaar 2024 zijn wij op zoek naar (bij voorkeur ervaren) taxateurs woningen. 

Verantwoordelijkheden

Deze opdracht - ontstaan als gevolg van niet tijdige afronding van bezwaren belastingjaar 2024 alsmede inzet in het informele/telefonische traject belastingjaar 2025 (piekbelasting in Q1 2025) - bestaat uit onderstaande werkzaamheden:

• Taxatie-technisch advies voor minimaal 150 bezwaren woningen particulieren (belastingjaren 2024) in de gemeenten Leiden, Velsen en Waddinxveen.
• Taxatie-technisch advies voor ongeveer 300 bezwaren woningen NCNP 2e fase (belastingjaar 2024) in de gemeenten Leiden, Velsen en Waddinxveen.
• Telefonische bezwaarafhandeling alsmede verwerking taxatie-technisch advies voor 100 informele bezwaren in de maand maart 2025.
• Alle werkzaamheden worden conform wettelijke regelgeving (Wet WOZ), (actuele) jurisprudentie, Waarderingsinstructie en beschikbare werkinstructies BSGR uitgevoerd. De opdracht staat uit op basis van prestatieafspraken op kwalitatief en kwantitatief niveau. Wanneer resultaten vanuit de opdracht niet voldoen aan de gemaakte afspraken - zowel kwalitatief als kwantitatief - worden deze in eigen tijde en op kosten van de ZZP-er zelf hersteld. 

We zoeken een taxateur woningen

• die beschikt over recente ervaring met de (modelmatige) bezwaarafhandeling van woningen;
• die zichzelf herkent als een snelle en klantgerichte denker die in staat is om elk bezwaarschrift op individuele wijze van een taxatie-technisch advies te voorzien, zonder te veel in het detail te 'verzanden';
• die resultaatgericht is en zo weet om te gaan met normtijden en -aantallen dat kwaliteit niet in gevaar komt en er desondanks geen generalistische uitspraak op bezwaar wordt geformuleerd;
• die beschikt over goede mondelinge - en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheden: een communicatief vaardige collega die pro-actief de informatie bij zowel zijn/haar collega's als bij de belanghebbende(n) ophaalt;
• die handig conclusies kan trekken uit een grote hoeveelheid data, dus analytisch sterk zijn.

Recente kennis van en ervaring met de waarderingsmodule van K2Belastingen is zeker een pré maar geen 'must'.

De kandidaat is inzetbaar bij voorkeur vanaf 6 januari 2025 (latere of eerdere inzetbaarheid is - beperkt - bespreekbaar) tot en met 31 maart 2025. De inhuuropdracht wordt - indien van toepassing - eventueel na deze datum opnieuw uitgezet. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend. De inwerkperiode, naar verwachting 1-3 weken en afhankelijk van de ervaring, zal op kantoor plaatsvinden. Na deze periode bestaat de mogelijkheid om - naar keuze van de kandidaat - thuis of op kantoor te werken.

• Je voegt een cv van maximaal 2 pagina's A4 toe.
• Je beschikt over minimaal 3 jaar recente aantoonbare werkervaring op het gebied van bezwarenafhandeling en modelmatige waardebepaling woningen (duidelijk weergeven in het cv).
• Je beschikt over aantoonbare werkervaring met WMS procedures op het gebied van bezwaarafhandeling (duidelijk weergeven in het cv waar en/of hoe je deze ervaring hebt opgedaan) binnen het pakket van K2Belastingen van Centric.

• Je beschikt over een afgeronde opleiding WOZ-taxateur woningen (nieuwe of oude stijl). (20%)
• Je beschikt over 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als WOZ-taxateur Woningen op het gebied van bezwaarafhandeling (duidelijk weergeven in het cv). (50%)
• Je beschikt over minimaal 5 jaar recente werkervaring op het gebied van herwaarderingsactiviteiten en permanente marktanalyse waardoor je jouw 'helicopter-view' over het totale WOZ-proces aantoont (duidelijk weergeven in het cv). (20%)
• Je beschikt over aantoonbare ervaring in (voor)overleggen met diverse grote partners (NCNP-bureaus, accountantsbureaus, etc.) op het gebied van herwaarderingsactiviteiten- en/of bezwaar- en beroepsprocedures (duidelijk weergeven in het cv). (10%)

1. Een communicatief vaardige taxateur die zichzelf zowel mondeling als schriftelijk goed kan uitdrukken;

2. Een klantgerichte denker die zijn standpunt overtuigend kan overbrengen;

3. Een resultaatgerichte, zelfstandige en stressbestendige teamplayer;

4. Een pro-actieve en flexibele collega;

5. Goede analytische vaardigheden. 

Voordelen voor ZZP'ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 14 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst)  om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing

• Je beschikt over minimaal 3 jaar recente aantoonbare werkervaring op het gebied van bezwarenafhandeling en modelmatige waardebepaling woningen (duidelijk weergeven in het cv).
• Je beschikt over aantoonbare werkervaring met WMS procedures op het gebied van bezwaarafhandeling (duidelijk weergeven in het cv waar en/of hoe je deze ervaring hebt opgedaan) binnen het pakket van K2Belastingen van Centric.
• Je beschikt over een afgeronde opleiding WOZ-taxateur woningen (nieuwe of oude stijl).
• Je beschikt over 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als WOZ-taxateur Woningen op het gebied van bezwaarafhandeling (duidelijk weergeven in het cv).
• Je beschikt over minimaal 5 jaar recente werkervaring op het gebied van herwaarderingsactiviteiten en permanente marktanalyse waardoor je jouw 'helicopter-view' over het totale WOZ-proces aantoont (duidelijk weergeven in het cv).
• Je beschikt over aantoonbare ervaring in (voor)overleggen met diverse grote partners (NCNP-bureaus, accountantsbureaus, etc.) op het gebied van herwaarderingsactiviteiten- en/of bezwaar- en beroepsprocedures (duidelijk weergeven in het cv).
• Aanleveren Verklaring Omtrent Gedrag na gunning.
• Voor zzp-ers: Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee). 
• Voor detacheerders: Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)

• Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen