Stedenbouwkundig beleidsmedewerker

gdb 2896. Gemeente 's-Hertogenbosch

Opdrachtomschrijving

Binnen de afdeling Ruimtelijke Ordening en Stedenbouw met ca. 35 medewerkers worden onder andere de stedenbouwkundige plannen, transformatieopgaven en ruimtelijke plannen voorbereid en gemaakt. Daarbij werken de planvisualisten, juridisch beleidsmedewerkers en stedenbouwkundigen van de afdeling nauw samen aan het mogelijk maken van ruimtelijke plannen en initiatieven, uiteraard in afstemming met collega's van andere afdelingen. In verband met vervanging van een zieke collega en verlichting van de werkdruk zoeken we aanvulling in het team.

Als stedenbouwkundige adviseer je bij een grote diversiteit van ruimtelijke plannen, opgaven en gebiedsontwikkelingen.

Je hoofdwerkzaamheden bestaan uit het beoordelen van en adviseren over concrete bouwinitiatieven en -aanvragen van derden. Als onderdeel van het zg. Intakeproces adviseer je wekelijks op ingekomen informatieve en formele aanvragen voor omgevingsvergunning die afwijken van het (tijdelijk) omgevingsplan (Buitenplanse Omgevingsplanactiviteiten), op stedenbouwkundige aspecten. Dit doe je in het licht van al het gemeentelijke beleid voor de fysieke leefomgeving, met de ontwerp-Omgevingsvisie als een van de belangrijkste documenten. In het landelijk gebied heb je ook te maken met provinciaal beleid.

Aanvragen zijn divers: zowel kleinschalige initiatieven zoals uit- en aanbouwen als grotere projectinitiatieven zoals sloop-nieuwbouw of verdichtingsvoorstellen. Samen met een van de planjuristen ben je per aanvraag verantwoordelijk voor het integrale advies aan de afdeling Vergunningverlening Toezicht en Handhaving. Bij complexe aanvragen die vanuit meerdere beleidsthema's beoordeeld moeten worden, bespreek je je conceptadvies in een wekelijkse vergadering met collega's. Soms informeer je de wethouder over de inhoud van het conceptadvies of ga je in overleg met de commissie omgevingskwaliteit.

Verder bestaan je werkzaamheden uit:

• Het opstellen van ruimtelijke kaders, programma's van eisen, en onderzoeken en analyseren van ruimtelijke planvorming door de schalen heen.
• Het vervaardigen van ideeën schetsen en voeren van overleg daarover.

Kandidaatomschrijving

Als stedenbouwkundige combineer je de kracht van je ontwerpvaardigheden, verbeeldingskracht en flexibiliteit in dialoog met bewoners, initiatiefnemers en andere in- en externe stakeholders om resultaat te boeken. Je bent in staat om te schakelen tussen de verschillende schaalniveaus (abstract- en detailniveau) en integraal kunnen denken en verbanden leggen tussen verschillende beleidsterreinen. Je zoekt (pro)actief de samenwerking met collega's en derden op. Je inspireert anderen met verbeeldingskracht en inlevingsvermogen.

Verder heb je / of ben je:

• Resultaatgerichte - teamspeler - oplossingsgerichte en integrale werkhouding.
• Gewend om te werken met deadlines, zorgvuldig en kunt pragmatisch zijn.
• Uitstekende mondelinge- en schriftelijke vaardigheden.
• Creatief in schrift en beeld om essenties opgave en advies te verwoorden en verbeelden.
• Aantoonbare kennis van en werkervaring met diverse teken- en grafische pakketten.
• In staat om goed te communiceren met uiteenlopende personen gezien de diversiteit van de aanvragen en opgaves.
• Aantoonbaar in staat om meerdere en soms tegenstrijdige belangen tegen elkaar af te wegen.

Interviewplanning

De gesprekken vinden plaats op woensdagmiddag 22 januari 2025. 

Toelichting op rooster

16 tot 28 uur per week.

Minimaal de helft van je werktijd fysiek aanwezig op kantoor. In de regel op maandagochtend voor het wekelijkse teamoverleg, waarin de aanvragen worden verdeeld en aansluitend inhoudelijke afstemming met collega stedenbouwkundigen. Daarnaast (digitaal) beschikbaar op dinsdagmiddag vanwege het wekelijkse afstemmingsoverleg met collega's van andere afdelingen.

Je bent wanneer het werk daarom vraagt ook buiten je vaste werkdagen bereikbaar voor vragen.

Eisen

Opleiding

Afgeronde opleiding HBO Stedenbouwkunde of Urban Design. Dit blijkt uit het CV.

Werkervaring

Minimaal 3 jaar aantoonbare relevante werkervaring in het vakgebied. Dit blijkt uit het CV.

Gunningscriteria

Weging prijsdeel: (25%)

Opleiding: (5%)

Afgeronde WO opleiding Stedenbouw aan de technische universiteit of Academie van Bouwkunst. Dit blijkt uit het CV.

Werkervaring: (10%)

Minimaal vijf jaar aantoonbare relevante werkervaring op het vakgebied. Dit blijkt uit het CV.

Ervaring: (20%)

Aantoonbare ervaring bij/voor gemeentes in de beoordeling van bouwplannen en ruimtelijke initiatieven en het (uit)schrijven van de adviezen. Dit blijkt uit het CV.

Ervaring: (10%)

Ervaring in het stedenbouwkundig adviseren in kleinere en grotere gebiedsontwikkelingen in projectmatig verband. Dit blijkt uit het CV.

Ervaring: (5%)

Aantoonbare ervaring in direct contact met aanvragers en belanghebbenden die bij de ruimtelijke ontwikkeling betrokken zijn. Dit blijkt uit het CV.

Interview: (25%)

Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.

Met de top-3 kandidaten wordt een gesprek aangegaan waarin o.a. Zal worden getoetst of de kandidaat voldoet aan het kandidaatsprofiel en aan de gestelde minimumeisen. Daarnaast zal worden beoordeeld welke kandidaat het beste aansluit bij datgene wat de opdrachtgever zoekt in een kandidaat (competenties, aansluiting bij de organisatie, het team, etc.). Het gesprek is onderdeel van de beoordeling.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 14 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via StippKeuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

Screeningsvragen:

• Afgeronde opleiding HBO Stedenbouwkunde of Urban Design. Dit blijkt uit het CV.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare relevante werkervaring in het vakgebied. Dit blijkt uit het CV.
• Afgeronde WO opleiding Stedenbouw aan de technische universiteit of Academie van Bouwkunst. Dit blijkt uit het CV.
• Minimaal vijf jaar aantoonbare relevante werkervaring op het vakgebied. Dit blijkt uit het CV.
• Aantoonbare ervaring bij/voor gemeentes in de beoordeling van bouwplannen en ruimtelijke initiatieven en het (uit)schrijven van de adviezen. Dit blijkt uit het CV.
• Ervaring in het stedenbouwkundig adviseren in kleinere en grotere gebiedsontwikkelingen in projectmatig verband. Dit blijkt uit het CV.
• Aantoonbare ervaring in direct contact met aanvragers en belanghebbenden die bij de ruimtelijke ontwikkeling betrokken zijn. Dit blijkt uit het CV.
• Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee). 
• Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)
• Aanleveren Verklaring Omtrent Gedrag na gunning.
• Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.