Adviseur grondzaken en vastgoed

Bedrijfsnaam:

Gemeente Westerveld

Dienstverband:

• Parttime, Freelance / ZZP, Projectbasis, Bepaalde tijd, Detachering

Contractduur:

12-24 maanden

Startdatum:

zsm

Locatie:

Ten Darperweg 50, 7983 KN Wapse, Nederland

Salaris:

Tot €125,00 per uur voor ZZP of tot €7417,00 per maand bruto fulltime voor detachering

Uren per week:

4 uren

Deadline vacature:

01-01-2025

ft 19529. Gemeente Westerveld

OrganisatieWerken voor de Gemeente Westerveld betekent dat je terecht komt in een plattelandsgemeente in Zuidwest-Drenthe. Een gemeente waar bestuur en organisatie samen streven naar een hoogwaardige dienstverlening waarbij we initiatieven van inwoners, ondernemers en organisaties stimuleren én faciliteren. Wat kenmerkend is voor de Gemeente Westerveld zijn de korte lijnen, een informele werksfeer en weinig hiërarchie. Na een warm onthaal introduceert jouw nieuwe team de organisatie en collega’s bij je. Een team dat bestaat uit een mix van lerende en ervaren collega’s. En natuurlijk lopen we dan ook even langs onze koffiecorners, het bedrijfsrestaurant en de verschillende lounge- en overlegplekken. Nieuwsgierig geworden? Bekijk dan onze Promotiefilm.

OpdrachtDe gemeente Westerveld staat voor een belangrijke ontwikkelopgave. Het gaat hierbij bijvoorbeeld om de ontwikkeling van nieuwe woningbouwlocaties, herstructureringsopgaven in de kernen en de ontwikkeling van (nieuwe) bedrijventerreinen. Het doel van de gemeente Westerveld is om op bovengenoemde locaties zelf te ontwikkelen. Daarvoor wordt expertise en kennis gezocht van een adviseur grondzaken en vastgoed die de ambtelijke en bestuurlijke organisatie adviseert (juridisch) op het gebied van vastgoed, grondzaken en privaatrecht richting zowel de ambtelijke als bestuurlijke organisatie. Daarbij behoren ook de verantwoordelijkheden van het opstellen of juridisch toetsen van intentie, anterieure- en/of koopovereenkomsten voor grondverwerking, -uitgifte en gebiedsontwikkeling. Alsook de onderhandelingen met projectmanagers, woningbouwcorporaties en ondernemers die in goede banen geleid moeten worden. Met de specialistische kennis en expertise levert de adviseur grondzaken en vastgoed een actieve bijdrage aan de verdere ontwikkeling van het team.

Vereisten / knock-outcriteria1. Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting Rechten;2. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als adviseur grondzaken en vastgoed;3. Aantoonbare werkervaringin de afgelopen 5 jaar op het gebied van adviseren van het privaatrecht/publiekrecht;4. Aantoonbare werkervaring in het ruimtelijk domein;

Selectiecriteria te beoordelen (weging, totaal 100 punten)5. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo master niveau in de richting van Rechten of Rechtsgeleerdheid (15 punten);6. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als adviseur grondzaken en vastgoed binnen een gemeentelijke instelling (30 punten);7. Aantoonbare kennis van de provincie Drenthe op het gebied van gebiedsontwikkeling (15 punten);8. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het opstellen of juridisch toetsen van intentie, anterieure- en/of koopovereenkomsten (25 punten);9. Aantoobare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het opstellen en beoordelen van door derden opgestelde (samenwerkings)overeenkomsten (15 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

• Ondernemende persoonlijkheid;
• Uitstekende communicatieve vaardigheden;
• Zelfstandig;
• Resultaatgericht.

WerkdagenIs hybride werken mogelijk: jaDe opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Flexibel

PlanningDe gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op maandag 6 januari 2025 vanaf 09.00 uur. 

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 14 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via StippKeuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

Screeningsvragen

• Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting Rechten;
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als adviseur grondzaken en vastgoed;
• Aantoonbare werkervaringin de afgelopen 5 jaar op het gebied van adviseren van het privaatrecht/publiekrecht;
• Aantoonbare werkervaring in het ruimtelijk domein;
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo master niveau in de richting van Rechten of Rechtsgeleerdheid (15 punten);
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als adviseur grondzaken en vastgoed binnen een gemeentelijke instelling (30 punten);
• Aantoonbare kennis van de provincie Drenthe op het gebied van gebiedsontwikkeling (15 punten);
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het opstellen of juridisch toetsen van intentie, anterieure- en/of koopovereenkomsten (25 punten);
• Aantoobare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het opstellen en beoordelen van door derden opgestelde (samenwerkings)overeenkomsten (15 punten).
• Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee). 
• Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)
• Per wanneer ben je beschikbaar?