Taxateur woningen

Het heffen van belastingen is één van de belangrijkste taken van de gemeente, en raakt alle burgers en bedrijven in onze stad. Dat doen we dus graag in één keer goed, klantgericht en in begrijpelijke taal. De afdeling Belasting Heffen is hiervoor verantwoordelijk en het team Woningen verzorgt de jaarlijkse waardering van ongeveer 330.000 woningen, de permanente marktanalyse, en de afhandeling van bezwaarschriften en beroepen. Het team maakt deel uit van de directie Burgerzaken & Belastingen van cluster Dienstverlening.

Als taxateur voer je analysewerkzaamheden uit en bepaal je op basis daarvan WOZ-waarden van woningen met behulp van een geautomatiseerd waarderingsmodel. Je houdt je tevens bezig met het verwerken van mutaties en het afhandelen van waarde bezwaarschriften.
Daarnaast ben je medeverantwoordelijk voor het verzamelen en beoordelen van de benodigde gegevens voor de taxatie, onderbouwing en afbakening van woningen, het bijhouden en optimaliseren van de objectkenmerken, het adviseren en vertegenwoordigen in (complexe) bezwaar- en beroepszaken en het optimaliseren van de werkprocessen binnen de WOZ.

Als team leveren we dienstverlening aan burgers, beleggers en woningcorporaties. Het waarderingsproces zit in een omslag naar modelmatige waardering waarbij je nauw samenwerkt met data-analisten, werkvoorbereiders en gegevensbeheerders. Samen staan we aan de lat voor de uitvoering van de Wet Onroerende Zaken (WOZ).

Belangrijkste uitdagingen
Er is veel te doen dus we zoeken een taxateur die goed is in het vak en die kan doorpakken. Wat er allemaal op je bordje ligt hebben we op een rij gezet:

• Je voert de werkzaamheden van de taxateur goed en voortvarend uit: waardering, bezwaarafhandeling, permanente marktanalyse, beroepen. Je bent in staat de kwaliteit hand in hand te laten gaan met een hoge mate van resultaatgerichtheid;
• Je draagt bij aan het bevorderen van de deskundigheid van de taxateurs en werkt collegiaal samen in het delen en vergroten van kennis;
• Je bent een goede gesprekspartner voor onze klanten. Met hetzelfde gemak pak je de telefoon en leg je een Rotterdamse burger uit hoe de waardering van zijn woning of bezwaar in elkaar steekt of beantwoord je een vraag van een professionele organisatie;
• Je bent je bewust van je plek: werken voor de stad en de Rotterdammer, klantgericht en professioneel, proactief, en verbindend. Je werkt graag samen met de andere taxateurs, de werkvoorbereiders, de analisten, de gegevensbeheerders en de juristen; binnen én buiten het team;
• Je denkt mee om het werk continu te verbeteren en brengt je ideeën actief in zodat wij de Rotterdammer nog beter van dienst zijn, en weet dat je continu moet ontwikkelen om bij te blijven in het vak.

We zien je dus graag de volgende dingen doen:

• Je gaat actief aan de slag met het behalen van de resultaten van het team voor de stad en de Rotterdammer;
• Je draagt bij aan continu verbeteren en een lerende organisatie;
• Je bent een fijne collega en werkt goed samen; je onderhoudt je relaties binnen en buiten het team.

Jij hebt ervaring met taxeren en houdt van je vak. Je werkt met plezier voor de stad en de Rotterdammer en bent je bewust van de impact van ons werk op hen. Wat er ook gebeurt, jij bent stressbestendig en weet het overzicht en de rust te bewaren. Met je klantgerichte, flexibele en kwaliteitsgerichte houding zorg je voor een correcte uitvoering van de werkzaamheden. Je voelt precies aan wie of wat er nodig is op welk moment in het proces en handelt proactief daarop. Je denkt eerder in termen van "wij" dan "ik" en mede hierdoor werk je prettig samen met collega's. Vanzelfsprekend ga je integer om met de gegevens waar je mee werkt.

Verder drinken we graag een kop koffie met je als...

• Je minimaal HBO werk- en denkniveau hebt;
• Je in het bezit bent, of bereid dit te halen, van een diploma NVM/SVM, WOZ-diploma of vergelijkbaar, en ingeschreven bent in de Kamer WOZ van het NRVT;
• Je ervaring hebt met modelmatige waardebepaling.

Kortom...
Je bent goed in je vak, werkt graag samen met collega's en hebt geen moeite om in gesprek te gaan met de Rotterdammer of organisaties. Je bent resultaatgericht en geniet ervan om jezelf en de organisatie continu te ontwikkelen.

Beschik je niet over alle eisen, maar heb je wel ervaring of aantoonbare affiniteit met de woningmarkt, overtuig ons dan vooral in je brief waarvoor we jou moeten uitnodigen!

Je krijgt in eerste instantie een aanstelling voor bepaalde tijd, wat bij wederzijdse tevredenheid omgezet kan worden naar een vaste aanstelling. Een salaris dat past bij wie je bent en wat je kunt. Afhankelijk van onder andere jouw ervaring maximaal € 5.313,- (schaal 10) bruto per maand op basis van een 36-urige werkweek.
En verder goede arbeidsvoorwaarden, o.a.

• Een 36-urige werkweek met flexibele werktijden;
• Een ABP-keuzepensioen;
• Reiskostenvergoeding, waarbij we reizen per openbaar vervoer stimuleren;
• Uitstekende verlofregelingen;
• Een aantrekkelijk opleidingsprogramma;
• Een individueel keuzebudget van 17,05%. Aan jou de keuze wat je met dit budget doet.

Vakantiegeld? Een keer per jaar laten uitbetalen? Extra verlofuren? Het kan allemaal!
  - Werken voor de gemeente Rotterdam is werken voor een stad die zichzelf steeds opnieuw uitvindt. Die bekend staat als innovatief en internationaal. Een stad ook met complexe vraagstukken en grote maatschappelijke opgaven. In deze voorhoede werk jij, voor en samen met meer dan 620.000 Rotterdammers. Bij zo'n stad hoort een eigentijdse overheid. Wij bieden je ruimte en kansen om Rotterdam en daarmee jezelf vooruit te blijven helpen. Met arbeidsvoorwaarden die dat mogelijk maken.

Het cluster Dienstverlening heeft een voortrekkersrol in de concernopgave de Rotterdammer of de Rotterdamse ondernemer centraal te stellen. Het cluster participeert in de grote transities waar het concern en de stad voor staat en legt verbindingen over organisatieonderdelen heen. Dit met als doel om blijvend passende dienstverlening te bieden, de invloed van Rotterdammers op hun directe omgeving te vergroten en de organisatie te laten samenwerken vanuit een integrale wijkgestuurde aanpak. In de gebieden vormt het cluster een aanspreekpunt voor bewoners, ondernemers en diverse organisaties en vormt zij waar nodig een schakel naar andere clusters. Dienstverlening voert de regie op de ontwikkeling en implementatie van meerdere dienstverleningskanalen. Het zorgt voor de frontoffice, voor alle vragen aan de gemeente Rotterdam.

Het cluster Dienstverlening staat ook voor betrouwbare, toegankelijke en gebruikersvriendelijke dienstverlening, informatievoorziening en belastingheffing aan burgers, bedrijven, bezoekers en collega's. Met Rotterdam.nl, 14 010 en stadswinkels maken we het onze klanten zo makkelijk mogelijk om aan informatie of producten te komen en hun persoonlijke zaken te regelen. Of het nu gaat om het inzien van historische boeken in het archief, het innen van belastingen of snelle en makkelijke levering van burgerzakenproducten. Het cluster Dienstverlening is verantwoordelijk voor het organiseren van verkiezingen. Je kunt je sollicitatie richten aan Ram Saktoe, Teamleider Woningen te bereiken op telefoonnummer 0622631552. Inhoudelijke vragen kan je stellen aan de Senior Taxateur, Sharmila Kali. Zij is te bereiken op telefoonnummer 06-22262682.
Heb je vragen die betrekking hebben op de sollicitatieprocedure, dan kun je contact opnemen met Ottilie Lemmers, Recruiter, te bereiken via tel. 06-13476547.

Belangstellenden die na de reactietermijn reageren, zullen niet meer in de selectieprocedure worden meegenomen.

Tot slot kunnen er voorafgaand aan een arbeidsvoorwaardengesprek referenties worden ingewonnen.

  Ben jij goed in waardebepalingen en analyseren, wil jij meewerken aan de taxatie van ruim 300.000 woningen in Rotterdam?

Contact

• Ottilie Lemmers
• Recruiter
• om.lemmers@rotterdam.nl
• 0613476547

https://www.werkenvoorrotterdam.nl