Projectleider(s) Gebiedsontwikkeling

Bedrijfsnaam:

Gemeente Waalwijk

Dienstverband:

• Fulltime, Freelance / ZZP, Projectbasis, Bepaalde tijd, Detachering

Contractduur:

12-36 maanden

Startdatum:

3-2-2025

Locatie:

Taxandriaweg 6, 5141 PA Waalwijk, Nederland

Salaris:

Tot €120,00 per uur voor ZZP of tot €6862,00 per maand bruto fulltime voor detachering

Uren per week:

36 uren

Deadline vacature:

08-01-2025

gw 689. Gemeente Waalwijk

Opdrachtomschrijving

Over de Gemeente WaalwijkDe gemeente Waalwijk is volop in ontwikkeling en werkt aan uitdagende projecten op het gebied van duurzaamheid, mobiliteit, stedelijke groei en economische ontwikkeling. Om deze ambities te verwezenlijken, zijn wij op zoek naar een ervaren Projectleider Gebiedsontwikkeling. Dit betreft een opdracht van één jaar, met de mogelijkheid tot verlenging van twee jaar.

De UitdagingAls projectleider ben je verantwoordelijk voor de ontwikkeling van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten. Denk hierbij aan de ontwikkeling van een duurzame haven, bedrijventerreinen, woningbouw en tijdelijke huisvesting voor specifieke doelgroepen. Je opereert zelfstandig en zorgt voor strategische advisering, planning, uitvoering en stakeholdermanagement. Voor met name de ontwikkeling van de bedrijventerreinen staat  de brede welvaart gedachte centraal.

Voorbeelden van projecten

1. projectleiding ontwikkeling duurzame Insteekhaven  
   • Taken: projectleiding: Coördineren van planning, financiën en verkoop van gronden. Afstemmen van duurzaamheidseisen.
2. projectleiding ontwikkelingen diverse bedrijventerreinen  
   • Taken: Begeleiden van het planologische proces, grondverkoop en terreinontwikkeling op basis van brede welvaart gedachte.
3. projectleiding: ontwikkeling diverse huisvestingslocaties voor tijdelijke doelgroepen als starters, spoedzoekers, vluchtelingen en internationale medewerkers.
   • Taken: Begeleiden van het planologische proces, grond aan- verkoop en terreinontwikkeling
   • projectleiding diverse woningbouwlocaties  van 2 tot 100 woningen
   • taken: Begeleiden van het planologische proces, terreinontwikkeling.

Taken en Verantwoordelijkheden

• • Je stelt een projectplan op en regelt de aanbesteding van werken/diensten. Legt afspraken vast in  intentie-, samenwerking of anterieure overkomsten;
  • Je stuurt het projectteam aan, maakt rapportages over voortgang, budgetten en beslismomenten. Je zorgt dat het project goed loopt en hebt daarbij oog voor samenwerking met partners en (burger)participatie;
  • Je stuurt duidelijk op resultaten en evalueert tussendoor en aan het einde van het project

Kandidaatomschrijving

Wie Zoeken Wij?Een ervaren en zelfstandige projectleider met expertise in complexe gebiedsontwikkeling. Je bent een doener die gaat voor het resultaat, keuzes durft te maken en kwalitatief goede college- en raadsvoorstellen kan opstellen.

Functie-eisen

• Minimaal 5 jaar relevante ervaring binnen een gemeentelijke organisatie als projectleider ruimtelijke ontwikkeling.
• Aantoonbare ervaring met gebiedsontwikkelingen en GROTIK-methodieken.
• Sterke communicatieve vaardigheden en ervaring met overheden en partners.

Interviewplanning

De interviews worden in overleg gepland ZSM na de sluitingsdatum van indienen offertes.

Toelichting op rooster

uitvraag : 24 tot 36 uur per week. De projectleider is minimaal 2/3 van zijn uren fysiek op locatie in Waalwijk aanwezig.

EisenWerkervaring 1

De kandidaat heeft minimaal 5 jaar recente ervaring als projectleider ruimtelijke ontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatie.

Werkervaring 2

De kandidaat heeft aantoonbare recente relevante ervaring binnen de gemeentelijke overheid.

Opleiding

De kandidaat heeft een succesvol afgeronde HBO opleiding op het gebied van ruimtelijke ontwikkeling of daaraan gelijkend. Toon duidelijk aan met het CV.

Reisafstand woon-werk

De maximale reisafstand is 50 km om voldoende flexibel te zijn aanwezigheid op locatie(s). De woongemeente dient te worden opgegeven in de cv.

Gunningscriteria

Weging prijsdeel: (25%)

Werkervaring 1: (20%)

De kandidaat heeft aantoonbare kennis en ervaring van ruimtelijke ontwikkelingsvraagstukken als projectleider binnen een gemeentelijke organisatie. Toon aan in CV met kleur geel.

Werkervaring 2: (10%)

Geef een motivatie in maximaal 10 zinnen waarom de kandidaat juist voor deze functie geschikt is en welke unieke meerwaarde de kandidaat toe kan voegen.

Werkervaring 3: (10%)

De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met woningbouwprojecten, en tijdelijke huisvestingsprojecten. Toon aan in rood in CV.

Werkervaring 4: (10%)

De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met de ontwikkeling van gemeentelijke havenprojecten en of bedrijventerreinen. Toon aan in paars in CV.

Interview: (25%)

Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.

Tijdens het interview toetsen we op werkervaring, kennis en de gewenste competenties.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 14 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via StippKeuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

Screeningsvragen

• De kandidaat heeft minimaal 5 jaar recente ervaring als projectleider ruimtelijke ontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatie.
• De kandidaat heeft aantoonbare recente relevante ervaring binnen de gemeentelijke overheid.
• De kandidaat heeft een succesvol afgeronde HBO opleiding op het gebied van ruimtelijke ontwikkeling of daaraan gelijkend. Toon duidelijk aan met het CV.
• De maximale reisafstand is 50 km om voldoende flexibel te zijn aanwezigheid op locatie(s). De woongemeente dient te worden opgegeven in de cv.
• De kandidaat heeft aantoonbare kennis en ervaring van ruimtelijke ontwikkelingsvraagstukken als projectleider binnen een gemeentelijke organisatie. Toon aan in CV met kleur geel.
• Geef een motivatie in maximaal 10 zinnen waarom de kandidaat juist voor deze functie geschikt is en welke unieke meerwaarde de kandidaat toe kan voegen.
• De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met woningbouwprojecten, en tijdelijke huisvestingsprojecten. Toon aan in rood in CV.
• De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met de ontwikkeling van gemeentelijke havenprojecten en of bedrijventerreinen. Toon aan in paars in CV.
• Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee). 
• Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)
• Aanleveren Verklaring Omtrent Gedrag na gunning.
• Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.