Toezichthouder/ Handhaver Bouw

Bedrijfsnaam:

Gemeente Pijnacker-Nootdorp

Dienstverband:

• Parttime, Freelance / ZZP, Projectbasis, Bepaalde tijd, Detachering

Contractduur:

6 maanden

Startdatum:

01-12-2024

Locatie:

Oranjeplein 1, 2641 EZ Pijnacker, Nederland

Salaris:

Tot €95,00 per uur voor ZZP of tot €6072,00 per maand bruto fulltime voor detachering

Uren per week:

18 uren

Deadline vacature:

13-11-2024

ft 17689. Gemeente Pijnacker-Nootdorp

OrganisatieDe gemeente Pijnacker-Nootdorp is een groeigemeente, de komende jaren neemt het inwoneraantal toe van 55.000 naar 65.000. We werken de komende jaren aan grote projecten op het gebied van woningbouw, bedrijventerreinen, infrastructuur, voorzieningen, natuur en recreatie. Het ondernemersklimaat wordt gekenmerkt door innovatieve ondernemers die vooruitlopen op het gebied van warmtetransitie en duurzaamheid. Wonen in Pijnacker-Nootdorp is aantrekkelijk vanwege de goede voorzieningen en de prettige ligging in het groen met uitstekende verbindingen naar Den Haag en Rotterdam.

De ambtelijke organisatie bestaat uit circa 400 medewerkers. De organisatiecultuur kenmerkt zich door een informeel karakter, vertrouwen en veel ruimte voor eigen inbreng en ontwikkeling. Onze medewerkers voelen zich gewaardeerd en zijn trots op de organisatie waarvoor zij werken.

TeamDe functie is bij het cluster Bouw- en woningtoezicht binnen het team veiligheid en handhaving, onderdeel van de afdeling Wijkbeheer. Het team veiligheid en handhaving, bestaande uit 7 clusters is verantwoordelijk voor o.a. milieu, vergunningverlening, toezicht en handhaving van de fysieke leefomgeving en belast met diverse veiligheidstaken (openbare orde, veiligheid, crisisbeheersing, ondermijning). Het team bestaat uit ca 40 medewerkers.

OpdrachtJe houdt toezicht op bestaande/nieuwbouw (vergunningsvoorwaarden, controle op illegale bouw/ strijdig gebruik). Hierbij werk je nauw samen met de collega’s zoals handhavingsjuristen, toezichthouders, vergunningverleners WABO en R.O. juristen. 

Behalve toezicht en controle buiten, zijn in het kader van handhavingstrajecten dossieronderzoek een belangrijk onderdeel van de functie. Je rapporteert je bevindingen aan de handhavingsjuristen. Hiervoor is het belangrijk dat je nauwkeurig en volledig je bevindingen schriftelijk vastlegt. Je bent goed in staat om zaken op de bouwplaats ter plekke op te lossen en in goede banen te leiden, maar weet ook door te pakken, zodra zaken erom vragen. Goede communicatieve vaardigheden zijn essentieel voor het vervullen van de functie.

Vereisten / knock-outcriteria1. De beroepsaansprakelijkheidsverzekering en de aansprakelijkheidsverzekering bedrijven biedt qua verzekerde hoedanigheid, inhoudelijk dekking aan minimaal de opdrachtwaarde van de opdracht;2. Minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding Bouwkunde;3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als toezichthouder of handhaver bouw bij een gemeente;4. Maximaal uurtarief maximaal €95,- exclusief BTW / inclusief reiskosten woon-werk. (Alleen van toepassing voor ZZP)

Gunningscriteria (weging)5. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als toezichthouder of handhaver bouw bij een gemeente (35 punten);6. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met het begeleiden van junior handhavers op het gebied van wet en regelgeving (20 punten);7. Beschikbaar per 1 december 2024 voor 18 uur per week (15 punten);8. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met controles op illegale bouw/ strijdig gebruik binnen een gemeentelijke organisatie (25 punten);9. Aantoonbare opleidingen op het gebied van de Omgevingswet en Bouwbesluit 2012 (5 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre je / de door u aangeboden kandidaat aan de genoemde criteria voldoet.

competenties:

• Plannen en Organiseren;
• Klantgericht;
• Resultaatgericht;
• Goed kunnen samenwerken;
• Schriftelijke vaardigheid;
• Vakgericht.

WerkdagenDe opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg.

PlanningDe gesprekken bij de gemeente zullen worden gepland in week 47. 

Overige informatie– De gemeente zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) verzoeken.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 14 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via StippKeuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

Screeningsvragen

• De beroepsaansprakelijkheidsverzekering en de aansprakelijkheidsverzekering bedrijven biedt qua verzekerde hoedanigheid, inhoudelijk dekking aan minimaal de opdrachtwaarde van de opdracht;
• Minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding Bouwkunde;
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als toezichthouder of handhaver bouw bij een gemeente;
• Maximaal uurtarief maximaal €95,- exclusief BTW / inclusief reiskosten woon-werk. (Alleen van toepassing voor ZZP)
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als toezichthouder of handhaver bouw bij een gemeente (35 punten);
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met het begeleiden van junior handhavers op het gebied van wet en regelgeving (20 punten);
• Beschikbaar per 1 december 2024 voor 18 uur per week (15 punten);
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met controles op illegale bouw/ strijdig gebruik binnen een gemeentelijke organisatie (25 punten);
• Aantoonbare opleidingen op het gebied van de Omgevingswet en Bouwbesluit 2012 (5 punten).
• Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee). 
• Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)
• Per wanneer ben je beschikbaar?