Ervaren Projectleider Gebiedsontwikkeling Sortie16

Bedrijfsnaam:

Provincie Utrecht

Dienstverband:

• Detachering, Parttime, Freelance / ZZP, Projectbasis, Bepaalde tijd

Contractduur:

12-36 maanden

Startdatum:

zsm

Locatie:

Archimedeslaan 6, 3584 BA Utrecht, Nederland

Salaris:

Tot €115,00 per uur voor ZZP of tot €6862,00 per maand bruto fulltime voor detachering

Uren per week:

16 uren

Deadline vacature:

17-11-2024

ft 18663. Provincie Utrecht

OrganisatieUtrecht is een provincie om trots op te zijn. Gevarieerd, bruisend en met een rijke historie. Met veel verschillende levensstijlen, culturen en persoonlijke voorkeuren. Onze regio is een topregio met een innovatieve kenniseconomie. 

Het is onze opgave om de aantrekkelijkheid van onze provincie te vergroten en groei zo te faciliteren dat de kwaliteit van onze ruimte behouden blijft. Samen met inwoners, bedrijven, organisaties en andere overheden werken het provinciebestuur en medewerkers met enthousiasme en daadkracht aan een gezonde en duurzame leefomgeving. Wij willen dat iedereen in de provincie Utrecht fantastisch woont, werkt en leeft. Daarom zorgen wij voor een goede balans tussen groen en groei.

Programma Hart van de HeuvelrugDe natuur rond de voormalige Vliegbasis Soesterberg, in het Hart van de Heuvelrug, mooier, sterker en kwalitatief beter maken en tegelijkertijd ruimte maken voor mensen om er te wonen, werken en recreëren. Dat is precies wat we met de gebiedsontwikkeling Hart van de Heuvelrug beogen, door slim met de beschikbare ruimte om te gaan.

De Utrechtse Heuvelrug is Nederlands op één na grootste aaneengesloten natuurgebied. Het gebied rondom Soesterberg dreigde verregaand te versnipperen door bebouwing en wegen. De provincie Utrecht, gemeenten Zeist en Soest en het Utrechts Landschap roepen sinds 2004 die versnippering een halt toe met het gebiedsprogramma Hart van de Heuvelrug. Door de aanleg van ecoducten en de realisatie van nieuwe natuur is een aaneengesloten natuurgebied ontstaan van ruim 700 hectare. Door bebouwing en natuur te herschikken is er ruimte ontstaan voor wonen, werken, recreatie en zorg. Binnen dit programma zijn ruim 25 projecten uitgevoerd die variëren van nieuwe natuur tot woningbouw, van ecoducten tot duurzame bedrijven. Waarmee de ruimtelijke kwaliteit en de belevingswaarde van de Heuvelrug versterkt wordt.

OpdrachtEen groot deel van de projecten binnen het programma Hart van de Heuvelrug is inmiddels gerealiseerd, maar er bevindt zich nog een aantal projecten in de voorbereidende en uitvoerende fase. Het gaat hierbij met name om drie woningbouwprojecten en om een saneringsaanpak op de voormalige vliegbasis Soesterberg als gevolg van bodemverontreiniging met PFAS. In samenhang betreft het een complexe gebiedsontwikkeling waarin verschillende opgaven en ambities (zoals ontwikkeling woonwijken, PFAS-sanering, bouwrijp maken, natuurinclusieve inrichting) integraal met elkaar moeten zijn verbonden.

Wij zoeken een senior projectleider gebiedsontwikkeling om ons te begeleiden en te adviseren in een van de woningbouwontwikkeling waaronder Sortie 16. Planning is in 2025 deze woonwijk op de markt te brengen voor verkoop. We zoeken een ervaren projectleider die de gebiedsontwikkeling in de diverse facetten binnen de gebiedsontwikkeling kan begeleiden. Daartoe behoren onder andere:

• Het aansturen en begeleiden beroepsprocedure bestemmingsplan en het verkrijgen van diverse vergunningen in kader van flora en fauna activiteiten;
• Het opstellen en begeleiden van een tenderstrategie voor het op de markt brengen van de gronden;
• Omgevingsmanagement;
• De aankoop en verwerving aanpalende gronden;
• Het laten voorbereiden van het civiel technische werkzaamheden / bouwrijp maken;
• Het coördineren van het verkeersvraagstuk bij Sortie 16 en Soesterberg Noord;
• Contract- en raakvlakmanagement van het civiel technische werk met de woonwijk Vliegbasis en de PFAS-sanering;
• Tijdelijke beheer van de locatie.

Vereisten / knock-outcriteria1. Een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;2. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als projectleider gebiedsontwikkeling.

Selectiecriteria te beoordelen (weging, totaal 100 punten)3. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectleider in gebiedsontwikkeling (30 punten);4. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider met natuur inclusieve woningbouwontwikkeling (20 punten);5. Aantoonbare werkervaring met contractmanagement en grondexploitaties (20 punten);6. Aantoonbare werkervaring op gebied van tenderstrategieën (10 punten);7. Aantoonbare werkervaring met het aansturen van civieltechnische bureaus (10 punten);8. Aantoonbare werkervaring met raakvlakmanagement (10 punten);

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

Persoonlijke eigenschappen:

• Communicatiekracht
• Probleemoplossend vermogen
• Resultaatgericht
• Flexibel
• Vasthoudend om voortgang te kunnen realiseren

WerkdagenDe opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – VrIs hybride werken mogelijk:  ja

PlanningDe gesprekken bij de opdrachtgever worden op een later moment gepland. 

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 14 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via StippKeuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

Screeningsvragen

• Een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als projectleider gebiedsontwikkeling.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectleider in gebiedsontwikkeling (30 punten);
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider met natuur inclusieve woningbouwontwikkeling (20 punten);
• Aantoonbare werkervaring met contractmanagement en grondexploitaties (20 punten);
• Aantoonbare werkervaring op gebied van tenderstrategieën (10 punten);
• Aantoonbare werkervaring met het aansturen van civieltechnische bureaus (10 punten);
• Aantoonbare werkervaring met raakvlakmanagement (10 punten);
• Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee).
• Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)
• Per wanneer ben je beschikbaar?