Standplaats: Leusden
Duur: 11-11-2024 t/m 31-5-2025
Optie tot verlenging: ja.
Reageren voor: 5-11-2024
Het project:
De Nieuwe Korf wordt het beeldbepalende en verwelkomende gezicht van het centrum van Leusden. Op deze plek wil Leusden een ambitieus en veelzijdig complex bouwen waar Leusden in 2050 nog steeds trots op is. Wonen, sport, zorg, cultuur, welzijn, leisure en horeca gaan elkaar hier versterken, creëren ontmoeting en vibe en gaan zo het centrum van Leusden een geweldige kwaliteitsimpuls geven.
De huidige Korf is een verouderde MFA in het centrum, directe grenzend aan het winkelcentrum de Hamershof; naast het Huis van Leusden (gemeentehuis). Het gebouw en terrein is gemeentebezit. In het gebouw zitten diverse huurders.
In 2019 heeft de raad besloten tot een korte levensduurverlenging van het complex (sober & doelmatig) en het op termijn te slopen en geheel te herontwikkelen. Deze opdracht betreft het starten van de herontwikkeling.
Het plan bevindt zich nog in de initiatieffase. Er is slechts deels een PvE en we zullen het proces tot een beheersbaar project moeten maken zonder op alle terreinen actueel en richtinggevend kader voorhanden te hebben. De kwartiermaker heeft als taak om te komen tot een kaderstellend raadsbesluit najaar 2025 op basis waarvan een gebouw of complex van gebouwen kan worden gepland, gebudgetteerd, en (daarna) ontworpen, aanbesteed en gerealiseerd.
De opdracht:
Je bent de rechterhand van de kwartiermaker De Nieuwe Korf en samen met hem 1e aanspreekpunt voor de organisatie en betrokken partners in de samenleving voor alles wat gaat over het proces, de procedures en het plan rondom de herontwikkeling. Je schept orde en overzicht in een dynamische omgeving en helpt om van een verzameling wensen, problemen en projecties een project te maken dat kan worden uitgevoerd en beheerst.
Over jou:
Je bent een doortastende hands-on en ervaren projectondersteuner.
Je kunt orde scheppen in een dynamische omgeving.
Je werkt zorgvuldig en planmatig, maar bent ook flexibel en wendbaar.
Je hebt bij voorkeur kennis van en ervaring met maatschappelijk vastgoed, gebouw- en gebiedsontwikkeling en gemeentelijke besluitvormingsprocessen.
Je bent resultaatgericht en leergierig.
Communicatief sterk en weten mee te veren.
Werkervaring minimaal 3 jaar als projectondersteuner.
HBO(+) werk en denknivo.
Taken
Je stelt een planning op, houdt die bij en bewaakt deze pro-actief.
Je adviseert/denkt mee over de organisatie structuur van het project
Je stelt de risicoanalyse op en bewaakt de uitvoering van de risicobeheersmaatregelen.
Je stelt samen met de kwartiermaker een plankostenbegroting op en bewaakt deze.
Je stelt (met het team) omgevingsanalyses op en houdt die actueel
Je schrijft mee aan collegeadviezen en raadsstukken
Je draagt bij aan de interne en externe projectcommunicatie & stakeholdermanagement.
Je draagt bij aan de kaderstelling en uitvoering van de participatie met stakeholders
Je draagt bij aan de organisatie van beeldvormende sessie(s) met de gemeenteraad
Je inventariseert en plant de juridisch-planologische procedures ism interne experts
Je draagt bij aan inkoop en begeleiding van eventueel noodzakelijke externe onderzoeken.
Je formuleert afspraken en taken in het team en met anderen in de organisatie SMART en bewaakt dat deze worden nagekomen worden.
De informatiebeheersing, verslaglegging en vergaderplanning is vooral een taak van de managementondersteuning, maar ook hier kan jouw inzet nodig zijn.