Senior Jurist Grondzaken

Bedrijfsnaam:

Gemeente Meierijstad

Dienstverband:

• Projectbasis, Bepaalde tijd, Detachering, Fulltime, Freelance / ZZP

Contractduur:

12-24 maanden

Startdatum:

1-12-2024

Locatie:

Stadhuisplein 1, 5461 KN Veghel, Nederland

Salaris:

Tot €140,00 per uur voor ZZP of tot €8123,00 per maand bruto fulltime voor detachering

Uren per week:

36 uren

Deadline vacature:

10-11-2024

no 6716. Gemeente Meierijstad

Opdrachtomschrijving

De jurist is deskundig op het terrein van grondzaken/vastgoed, grondbeleid en gebiedsontwikkeling in de ruimste zin van het woord. Dit betekent dat diegene gespecialiseerd is in overheidsprivaatrecht en op de hoogte is van de laatste ontwikkelingen binnen het omgevingsrecht en de diverse belangen die daarbij kunnen spelen. De jurist houdt zich met name bezig met het opstellen en interpreteren van overeenkomsten en het afhandelen van (complexe) juridische vragen in het kader van grondtransacties en gebiedsontwikkeling. Ook zal de jurist beschikbaar zijn voor  het beantwoorden van allerhande juridische vragen, beleidsmatige vraagstukken en algemene ondersteuning gerelateerd aan het vakgebied. Je verantwoordelijkheden omvatten:

• Het opstellen, interpreteren en bewaken van de juiste uitvoering van verschillende (concept) overeenkomsten, zoals onder meer verkoop-, erfpacht-, samenwerkings- en anterieure overeenkomsten;
• Het bieden van ondersteuning aan het werkatelier Grondzaken op het gebied van vastgoed/grondzaken, grondbeleid en gebiedsontwikkeling;
• Het adviseren van het bestuur en het management over juridische kwesties op het vakgebied, de inzet van grondbeleidsinstrumenten, haalbaarheidsonderzoeken en ontwikkelstrategieën voor projecten;
• Het deelnemen aan- en (integraal) samenwerken in projectgroepen;
• Het voorbereiden, uitvoeren en afhandelen van de aankoop/uitgifte en overdracht van onroerende zaken;
• Het onderhouden van contacten met klanten, marktpartijen en andere (semi) overheidsinstellingen.

Kandidaatomschrijving

• De jurist heeft WO opleidingsniveau en minimaal 10 jaar recente ervaring bij de gemeentelijke overheid in het vakgebied.
• De jurist heeft ruime kennis op het gebied van grondzaken/vastgoed, grondbeleid en gebiedsontwikkeling.
• De jurist heeft ruime kennis en ervaring met de juridische aspecten van het vakgebied, heeft begrip van bestuurlijke en politieke besluitvormingsprocessen en is in staat om advies te geven aan- en samen te werken met collega’s, bestuur en externen.
• De jurist heeft oog voor de gevolgen van (maatschappelijke) ontwikkelingen voor het eigen vakgebied.
• De jurist heeft analytisch denkvermogen en werkt zelfstandig. De jurist onderkent en kan zich verplaatsen in de gevoelens en behoeften van anderen, en houdt rekening met de gevolgen van eigen handelen op andere mensen of onderdelen van de organisatie.
• De jurist heeft overtuigingskracht en toont initiatief.
• De jurist is communicatief vaardig en in staat om zaken helder op papier te stellen.
• Bekendheid met de regio is een pré.

Interviewplanning

De gesprekken vinden plaats op maandag 18 november 2024 tussen 10.00 en 13.00 uur.

Toelichting op rooster

Kandidaat is bereid om zoveel als nodig, doch minimaal 2 dagen per week op kantoor aanwezig te zijn. Daarnaast dient kandidaat op geselecteerde selectiedag fysiek aanwezig te zijn.

EisenGerichte werkervaring

Minimaal 10 jaar recente en aantoonbare werkervaring bij de gemeentelijke overheid op het vakgebied grondzaken, gebiedsontwikkeling en grondbeleid, waarvan minimaal 5 jaar in een vergelijkbare of grotere gemeente (meer dan 80.000 inwoners). Dit dient te blijken uit het cv.

Gunningscriteria

Weging prijsdeel: (15%)

Kennis en ervaring op het gebied van grondzaken: (20%)

Kandidaat heeft ruime kennis en ervaring op het gebied van grondzaken (de aankoop en uitgifte van onroerende zaken.

Kennis en werkervaring inzet van grondbeleidsinstrumenten en gebiedsontwikkeling: (20%)

Kandidaat heeft ruime (beleidsmatige) kennis en werkervaring als het gaat om de inzet van grondbeleidsinstrumenten en gebiedsontwikkeling in het algemeen (werken in projectgroepen).

Ruime ervaring met onderhandelingen: (20%)

Kandidaat heeft ruime ervaring met onderhandelingen namens een gemeentelijke overheid met externe partijen zoals corporaties en ontwikkelaars/ marktpartijen in de regio Noordoost-Brabant.

Interview: (25%)

Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.

In het gesprek wordt verder ingegaan op de functie-eisen en gunningscriteria.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 14 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via StippKeuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

Screeningsvragen

• De jurist heeft WO opleidingsniveau en minimaal 10 jaar recente ervaring bij de gemeentelijke overheid in het vakgebied.
• Gerichte werkervaring Minimaal 10 jaar recente en aantoonbare werkervaring bij de gemeentelijke overheid op het vakgebied grondzaken, gebiedsontwikkeling en grondbeleid, waarvan minimaal 5 jaar in een vergelijkbare of grotere gemeente (meer dan 80.000 inwoners). Dit dient te blijken uit het cv.
• Kandidaat heeft ruime kennis en ervaring op het gebied van grondzaken (de aankoop en uitgifte van onroerende zaken.
• Kandidaat heeft ruime (beleidsmatige) kennis en werkervaring als het gaat om de inzet van grondbeleidsinstrumenten en gebiedsontwikkeling in het algemeen (werken in projectgroepen).
• Kandidaat heeft ruime ervaring met onderhandelingen namens een gemeentelijke overheid met externe partijen zoals corporaties en ontwikkelaars/ marktpartijen in de regio Noordoost-Brabant.
• Bekendheid met de regio is een pré.
• Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee).
• Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)
• Aanleveren Verklaring Omtrent Gedrag na gunning.
• Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.