Bedrijfsnaam:
Gemeentehuis Ooststellingwerf
Dienstverband:
- Parttime, Freelance / ZZP, Projectbasis, Bepaalde tijd, Detachering
Contractduur:
12 maanden
Startdatum:
01-11-2024
Locatie:
Het Oost 11, 8431 LE Oosterwolde, Nederland
Salaris:
Tot €105,00 per uur voor ZZP of tot €6072,00 per maand bruto fulltime voor detachering
Uren per week:
20 uren
Deadline vacature:
27-10-2024
if. 086218
Gemeente Ooststellingwerf
Opdracht omschrijving
Ooststellingwerf zoekt een gedreven en communicatief vaardige Planontwikkelaar Wonen die woningbouwprojecten kan aansturen. Het betreft vooral projecten op gemeentelijke locaties.Je staat aan het begin van een aantal (inbreidings-)plannen, gebiedstransformaties of de transformatie van de openbare ruimte. Het inrichten en aansturen van multidisciplinaire teams is je op het lijf geschreven. Je bent pragmatisch en pakt de leiding. Je bent sterk in het voeren van onderhandelingen. Resultaatgericht, zonder de weerbarstige politiek-bestuurlijke uitgangspunten uit het oog te verliezen.Je houdt daarbij focus op de projecten en (deel-) resultaten. Je bewaakt de afspraken (contracten en overeenkomsten), het geld, de ruimtelijke kwaliteit en het participatietraject.
Verantwoordelijkheden
Je coördineert de taken binnen het projectteam dat de ruimtelijk ontwikkeling voor de woningbouw uitvoert;Je zorgt voor een zorgvuldige communicatieopzet naar bewoners en toekomstige gebruikers in de initiatieffase;Je bent verantwoordelijk voor de afstemming tussen externe bondgenoten/partners en initiatiefnemers/ opdrachtgevers van woningbouwprojecten;Je ontwikkelt de gemeentelijke initiatieven voor woningbouwprojecten;Je initieert het opzetten van de grondexploitaties (het kostenverhaal) en het verloop van de planologische procedures.
Beschikbaarheid
De kandidaat is inzetbaar vanaf 1 november 2024 tot en met 31 oktober 2025 voor 16 uur per week. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.
Eisen
- U voegt een cv van maximaal 3 pagina’s A4 toe.
- minimaal 5 jaar
- minimaal HBO-niveau
Gunningscriteria
- HBO-opleiding op het gebied van Ruimtelijke Ordening/ Planologie, Infratechniek, Vastgoed of vergelijkbare opleiding. (40%)
- Minimaal 3 jaar werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling bij een gemeente, met aantoonbare ervaring met het aansturen van woningbouwprojecten. (30%)
- Aantoonbare kennis van grondexploitaties, kostenverhaal en planologische procedures. (30%)
Competenties te toetsen in interviewfase
Je hebt een flexibele insteek (geen 9-5 mentaliteit en een vliegende keep);Je beschikt over uitstekende sociale en communicatieve vaardigheden en je hebt een open, constructieve en waar nodig stimulerende houding.Je bent een verbinder, je bent creatief, inspirerend, gestructureerd en je kunt goed luisteren.
Voordelen voor ZZP’ers om via All About Work te werken
- Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
- All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
- Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 14 dagen.
- Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)
Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken
- Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
- All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
- Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
- Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken
- CAO van de opdrachtgever is van toepassing
Screeningsvragen
- minimaal 5 jaar
- minimaal HBO-niveau
- HBO-opleiding op het gebied van Ruimtelijke Ordening/ Planologie, Infratechniek, Vastgoed of vergelijkbare opleiding.
- Minimaal 3 jaar werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling bij een gemeente, met aantoonbare ervaring met het aansturen van woningbouwprojecten.
- Aantoonbare kennis van grondexploitaties, kostenverhaal en planologische procedures.
- Aanleveren Verklaring Omtrent Gedrag na gunning.
- Voor zzp-ers: Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee).
- Voor detacheerders: Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)
- Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen