Bedrijfsnaam:
Gemeente Amsterdam
Dienstverband:
- Parttime, Freelance / ZZP, Projectbasis, Bepaalde tijd, Detachering, Fulltime
Contractduur:
12 maanden
Startdatum:
11-11-2024
Locatie:
Weesperstraat 432, 1018 DN Amsterdam, Nederland
Salaris:
Tot €84,00 per uur voor ZZP of tot €5313,00 per maand bruto fulltime voor detachering
Uren per week:
27-36 uren
Deadline vacature:
28-10-2024
ml. T113774
Gemeente Amsterdam
Opdrachtomschrijving
Het zelfstandig kunnen afhandelen van alle facetten van het proces van een niet-woningen taxateur conform het beleid en richtlijnen van Belastingen Gemeente Amsterdam. Waarin de activiteiten met name bestaan uit het doen van de Permanente Marktanalyse (PMA), het modelmatig waarderen van objecten en het kunnen afhandelen van WOZ bezwaren. Het kunnen helpen bij het afhandelen van WOZ Beroepen.
Werkzaamheden
Als taxateur niet-woningen ga je de volgende werkzaamheden verrichten:
– Het Waarderen van verschillende type niet-woningen vastgoed op basis van HWK, Gecorrigeerde Vervangingswaarde en andere methodieken op basis van de uitgangspunten van de Wet WOZ.
– Het doen van WOZ Permanente marktanalyse door het analyseren van huurtransacties en verkooptransacties in Amsterdam en omstreken van vastgoed.
– Het detecteren van trends en afwijkingen daarin bij specifieke objecten.
– Voeren van overleg met gemachtigde partijen over de WOZ waarde van objecten.
– Afhandelen van bezwaren op de WOZ waarde van objecten.
Gemeentelijke organisatieDe gemeentelijke organisatie bestaat uit 5 clusters, een bestuurs- en concernstaf, 7 stadsdelen en 1 stadsgebied. De stadsdelen besturen samen met de gemeenteraad, burgemeester en wethouders de stad Amsterdam. De 5 clusters zijn: Ruimte en Economie, Sociaal, Stadbeheer, Bedrijfsvoering, Digitalisering, Innovatie en Informatie. De clusters hebben expertise op een specifiek terrein, zoals sport, jeugd of parkeren. Zij werken beleid uit tot stadsbrede kaders waarbinnen de stadsdelen het uitvoerende werk kunnen doen. Ook bieden zij directe ondersteuning aan bewoners die dit nodig hebben, bijvoorbeeld op het gebied van participatie of werk. De stadsdelen houden zich onder andere bezig met de inrichting van straten en pleinen, groen en parken en welzijnswerk in de buurt. Ze zorgen ervoor dat wat ze doen, past bij de behoeften in hun stadsdeel en bij het beleid voor de hele stad. Meer informatie over de gemeentelijke organisatie is te vinden op: https://www.amsterdam.nl/.
De opdrachtgever(s)
Afdeling Waardering, Heffing, Toezicht (WHT) is een onderdeel van het organisatieonderdeel Belastingen en heeft als taak het sturen op alle processen van waardebepaling en taxatie, heffingen en toezicht, controle en handhaving. De afdeling bestaat uit vijf teams. De functie van taxateur is een functie binnen een van de teams. De taxateur bevindt zich in een speelveld van diverse teamleiders, procescoördinatoren, belastinginspecteurs, medewerkers en ketenpartners. Binnen het team heerst een goede en informele sfeer waar samenwerken en doelen halen voorop staan.
Referentie
U dient minimaal 1 relevante referentie op te geven van de aangeboden kandidaat.Vul in:
- organisatie
- naam contactpersoon
- telefoonnummer contactpersoon.
Na afstemming met kandidaat en na het gesprek kan de opdrachtgever besluiten om in contact te treden met de referentie.
Let op: de referentie dient op de hoogte te zijn
Eisen
- De aangeboden kandidaat heeft in de afgelopen 2 jaar geen ambtelijke aanstelling gehad bij de gemeente Amsterdam.
- U voegt het cv toe van de kandidaat. Het cv is opgesteld in het Nederlands en is maximaal 5 A4 groot. Als een cv meer dan 5 A4 omvat worden alleen de eerste 5 A4 meegenomen in de beoordeling Het cv dient enkel en alleen ter verificatie van de bij de eisen en wensen gegeven antwoorden. Als het cv niet overeenkomt met de door u gegeven antwoorden kan de gemeente Amsterdam besluiten uw offerte af te wijzen.
- De aangeboden kandidaat heeft een hbo werk- en denk niveau.
- De aangeboden kandidaat is in bezit van een WOZ Taxateurs diploma voor niet-woningen.
- De aangeboden kandidaat heeft aantoonbare ervaring met het Waarderen van Courante Niet-woningen bij een 100K+ samenwerkingsverband of gemeente.
Wensen
- De aangeboden kandidaat heeft bij voorkeur ervaring met de Waardering applicatie Ortax.
- De aangeboden kandidaat heeft bij voorkeur ervaring met Beroepen.
- De aangeboden kandidaat heeft bij voorkeur ervaring met het modelmatig waarderen van Courante Niet-woningen.
Voordelen voor ZZP’ers om via All About Work te werken
- Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
- All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
- Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 14 dagen.
- Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)
Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken
- Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
- All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
- Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
- Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken
- CAO van de opdrachtgever is van toepassing
Screeningsvragen
- De aangeboden kandidaat heeft in de afgelopen 2 jaar geen ambtelijke aanstelling gehad bij de gemeente Amsterdam.
- De aangeboden kandidaat heeft een hbo werk- en denk niveau.
- De aangeboden kandidaat is in bezit van een WOZ Taxateurs diploma voor niet-woningen.
- De aangeboden kandidaat heeft aantoonbare ervaring met het Waarderen van Courante Niet-woningen bij een 100K+ samenwerkingsverband of gemeente.
- De aangeboden kandidaat heeft bij voorkeur ervaring met de Waardering applicatie Ortax.
- De aangeboden kandidaat heeft bij voorkeur ervaring met het modelmatig waarderen van Courante Niet-woningen.
- Aanleveren Verklaring Omtrent Gedrag na gunning.
- Tarief lager dan €100,- (20 punten). (Alleen van toepassing voor ZZP)
- Voor zzp-ers: Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee).
- Voor detacheerders: Wat is je gewenste maandsalaris voor deze functie? (All About Work zal dit beoordelen op basis van je ervaring en de functieniveau van de vacature)
- Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen
- U dient minimaal 1 relevante referentie op te geven van de aangeboden kandidaat. Vul in: * organisatie. * naam contactpersoon. * telefoonnummer contactpersoon. Na afstemming met kandidaat en na het gesprek kan de opdrachtgever besluiten om in contact te treden met de referentie. Let op: de referentie dient op de hoogte te zijn